2023年房地产收银员工作计划范文.docx

房地产收银员工作方案 房地产收银员工作方案范文 　　旧的已过去，新的一年已到来。下面由小编为大家带来的房地产收银员工作方案范文，欢迎大家阅读与借鉴! 　　【房地产收银员工作方案范文一】 　　2023对我来说是非常充实的一年，在公司领导及同事的支持和帮助下，我较好的完成了本职工作，也顺利完成了领导交办的各项任务，自身在工作和学习两方面都有所提升，为2023年的芊域阳光、沣东城市广场、沣东新城第一学校等工程竣工验收工作打下了良好的根底。现将本人2023年主要完成工作汇报如下： 　　一、2023年度个人完成的主要工作 　　根据2023年部门内部工作调整，主要负责在建工程前期规划审查、消防、人防、测绘、水、电、气暖等市政手续办理及配合部门内部其它相关工作办理。临电及正式用电： 　　1、完成芊域阳光工程正式用电新建住宅配套费80%费用缴 　　纳。(最终和财务沟通缓缴至2023年初，由于六村堡变正在内部改造，等其增容完毕才可接入，通电准确时间还要工程部配合土建施工进度) 　　2、完成沣东城市广场工程正式用电方案取得。(因“马王变〞正在筹建，通电时间待定) 　　3、完成芊域溪源工程临时用电增容通电确保工程现场施工进度。 　　4、完成沣东新城第一学校工程临电通电及后期增容迁改等手续。(芊域溪源、沣东新城第一学校工程正式用电资料均已报入供电局)天然气： 　　1、完成芊域阳光工程天然气支线工程报建，签订合同并完成工程交底进场施工手续。(移交工程部，具体进场施工时间根据现场施工进度决定) 　　2、完成沣东城市广场工程天然气支线工程报建，签订合同并完成工程交底进场施工手续。(因工程现场不具备天然气施工条件，具体进场时间由工程部沟通)规划审查、消防、人防： 　　1、完成芊域溪源、沣东新城第一学校工程总平面及单体施工图规划、消防、人防、绿化、节能等审查。测绘： 　　1、完成芊域溪源工程、沣东新城第一学校工程定验线复合。 　　2、完成王寺城改、秦时明月工程地形图购置及红线图绘制。配合部门及其它部门： 　　1、配合完成沣东新城第一学校工程在市立项及相关审批手续的办理。 　　2、配合完成芊域溪源B区、沣东城市广场工程国有土地证的取得。 　　3、配合完成芊域溪源、沣东城市广场、沣东新城第一学校工程防雷检测相关手续办理。 　　4、配合完成部门工作标准化流程、合同审核及会签相关工作。 　　3、配合财务部完成全年相关融资手续办理。 　　二、2023年度个人在业务技能提升方面的得与失 　　回忆工程报建过程，其间手续繁多多，一环扣一环，统筹安排至关重要，这就需要在做一件事之前，要充分了解到后面所有相关事项，做到走一步，看多步，分清轻重缓急，只有这样，才能高效快捷的完成工作任务。当然工作还需要细致的态度，报建中对资料的准备工作也是重中之重，所以，每次在相关部门所需资料准备齐全的前提下，依然将所有相关材料同时携带，以备不时之需，提高工作效率。2023年，虽然顺利的完成了工作任务，这与领导及各位同事的大力支持密不可分，也是办公室全体同仁共同努力的结果，但细想起来，仍然存在很多的缺乏： 　　1、学习的主动性和自觉性尚须加强，不能仅仅满足于目前已掌握的知识，要通过进一步学习掌握更为全面的知识，以使自己的工作更上一个台阶。 　　2、丢掉粗心大意、养成良好的工作习惯，对于各项资料要善于总结、勤于归纳。 　　3、工作中时有急躁情绪，谦虚谨慎的作风有待于进一步加强，做到戒急、戒躁，提高工作效率，保持良好的心态，正所谓细节决定成败，性格决定命运。 　　4、还须进一步提高自己对外公关及协调能力。入行三年来，面对过许多不同的岗位的人员，从每一次的沟通与交流中，我也渐渐的成熟稳重起来，印象最深刻的一次就是今年6月中旬，接到市局通知上调相关配套费基数，经过公司领导商议，决定在7月15前必须完成芊域溪源工程规划审查，接到任务后，在张部长带着下，我们倒排时间节点，工作细化到每天，专人专项，客服了时间紧、公关难、资料不全等难题。最终在部门全体同事的努力下提前完成了工程规划审查，为公司节约本钱约3000万元。 　　三、对部门管理方面的意见和建议 　　1、建议加强部门员工专业知识及技能学习，多一些涉外培训，让员工外出学习大环境下的房地产相关知识及不同城市的房地产信息。 　　2、建议加强部门现有工作流程和工作制度的更新和细化。 　　3、建议部门内部可以组织工作经验心得讨论会，到达知识共享，技能共同提升的效果。 　　四、对公司管理方面的意见和建议 　　需要进一步加强公司各部门之间的协调，前期工作比较繁琐，办理手续多，涉及政府部门广，仅仅一个前期部是无法面面俱到的。这就需要公司各部门的通力合作。公司各部门对前期部的工作均十分支持，但由于专业所限，有的事情需要提前沟通和协调。在这一方面，开发部和设计部、方案合约部、工程部需加强 　　强沟通，在办理各项重点事项时列出详细时间方案，尤其是需要其他部门配合时，提前沟通，准备资料，这样才能在办理时提高效率、节约时间。 　　五、个人2023年个人工作方案 　　1、配合本部门完成的芊域阳光、沣东城市广场、沣东新城第一学校等工程交付方案，安排每一步的工作。在公司交付方案确定后，及时编排工程竣工验收的方案，并按方案实施，确保工程如期交付使用。 　　2、配合本部门完成年度方案，办理各个工程交付所需的水、暖、电、天然气等市政配套手续的办理。及早进行市政工程所需的相关工作，并及时报批报验。 　　3、配合本部门完成公司在建工程芊域阳光、芊域溪源、沣东新城第一学校等工程土地证的办理及取得。 　　4、配合本部门完成公司新建工程王寺村城改、秦时明月、沣科花园等工程前期报批手续办理，提高报批效率，为公司第一个商品房销售创造一个便利条件。 　　在即将到来的2023年，我不但要努力工作还要时刻提醒自己在工作之余学习相关专业知识，提升专业技能，具体安排如下： 　　1、认真学习建筑消防、人防、城市规划等设计标准。 　　2、吃透水、电、气、暖、配套费等相关政策法规，整理出不同工程、不同方式的报建流程。 　　3、积极参加公司组织的相关专业知识培训，丰富自身的知识。 　　工作中的缺乏和欠缺，也请领导和各位同事批评、指正。同时，也热切企盼公司今后更加蓬勃开展，我也将继续奉献自己最大的力量为公司创造辉煌的业绩。 　　【房地产收银员工作方案范文二】 　　回忆这一年来的工作，在公司领导 的正确领导下，在部门领导的大力支持与关心下，我本着认真负 责、不断学习的工作态度，严格遵守公司的各项规章制度，以最 快、最好的工作质量完本钱职工作，现将一年来的工作情况总结 如下 　　在 2023 年的工作中，作为财务部的一员，我主要负责销售 收款和数据录入及统计核对工作， 面对繁杂琐碎的大量日常性工 作，自我强化认真负责的工作态度和为客户效劳的工作意识，注 意加快工作节奏，提高工作效率，力求准确、及时，防止疏漏和 过失。 　　一、认真做好根底的销售收款和退款工作。作为财务部派驻 在销售部的收款员， 面对客户收取房款和退款是我最为根本的工 作职责。这一工作看似简单，实那么需要以及其认真和细致耐心的 工作态度去面对，需要时时刻刻坚守在工作岗位。因为这可以说 是公司整体工作的重中之重，关系到公司最为根本的利益，如果 发生过失将对公司的利益造成极大的损失; 同时作为公司的一员 在面对客户的时候也要求必须认真确、毫无过失的完成收款工 作，始终强化为客户效劳的工作态度。 　　二、及时准确的做好销售回款和客户资料的录入、统计及核 对工作。销售收款环节结束后，还需要对当天的`收款情况和银行 发放的按揭客户的按揭贷款做好录入和整理， 需要了解并掌握客 户购房合同的签订情况，以便全面把握公司销售收款的整体状 况，及时准确的按月、季度、年度编制领导需要的各项报表，以 便领导及时了解和掌握公司的销售收款情况， 布置安排其他工作 的开展和落实。另外，定期和销售部进行销售收款的核对工作， 确保没有一丝一毫的过失和遗漏， 并对到期未收回的销售款项进 行催收工作，确保公司的利益不受损失。 　　三、积极配合其他同事完成对业主交房时天然气、维修基金 的代收代缴工作。 　　年初、 由于国家维修基金缴纳的新政策的出台， 使得公司维修基金代收代缴工作必须抢时抢点的提前完成， 为了 不给公司造成损失，在公司和部门领导班子的迅速决策之下，我 和其他同事一起加班加点、在保证准确无误的前提下，迅速的完 成了维修基金的录入、提交、缴纳工作，保证了公司的利益最大 化。 　　四、协助其他同事完成润祥小区经济适用房的收款工作，虽 然这项工作不属于我的职责范围，但是由于情况特殊，需要我协 助其他同事完成，我仍然以认真的工作态度，细致的做好收款和 数据录入以及资料交接工作。 　　过去的一年时间里， 还要感谢领导对我工作的大力支持和对 我个人的热心关心，催促我不断提高业务知识和工作技能，让我 感受到公司集体对我个人成长的帮助和给予我的温暖。 　　综上所述，虽然自己尽职尽责、尽自己最大努力做了很多事 情，但由于缺乏经验、很多方面考虑的不够周全，因而还是有不 够完美的地方。在今后的工作中我一定吸取这一年来的经验教 训，继续以认真负责的工作态度，力求以更饱满的工作精神，把 工作完成的更快、更好、更有效率。同时不断学习和进步，更加 充实自己的业务知识和工作技能， 以便为明年的结算工作打好基 础、做好准备。