学海无涯房产局工作参考方案一、x202x年工作主要目的一是建立房地产电子登记簿。目前产权登记与买卖治理系统根本可以实现登记簿要求的登记事项记载，在此根底上，我局方案对房地产治理信息系统进展全面晋级调整，建立电子登记簿，方便登记事项的录入、审查和治理，实行电子登记簿与纸质登记簿同步治理。二是建立房地产中介机构市场和在建工程楼盘展示大厅。为建立完好的房地产买卖市场体系，标准市区二手房买卖行为，减少或杜绝二手房地下买卖造成的各种矛盾纠纷，搞活市场，扩大二手房网络信息宣传，给市民提供看房直通车效劳，经局长办公(扩大)会议充分讨论后拟在三楼设立房地产超市，将现在三楼办公的局部科所和小会议室迁至五、七楼安排。二、x202x年重点工作安排及主要措施按照目前市区房地产业开展情况，为促进市区房地产业健康稳定开展，确保我市经济持续增长，下一步将接着贯彻落实国务院办公厅转发建立部等部门关于调整住房供给构造稳定住房价格意见的通知(国办发[2023]37号)等文件精神，结合本地实际，有针对性的加强以下几方面工作：(一)进一步整顿标准房地产买卖秩序。重点标准商品房预售过程中的恶意炒作、违规发布广告以及价格违法违规等行为。(二)进一步优化投资环境。提高办事效率和效劳质量，采取有效措施实在协助企业处理当前面临的征询题和困难;加大对xxxx宜居环境的推介宣传，扩大市场需求。(三)做好市场调研和引导工作，加大住房供给构造的调整力度。建议相关部门在工程开发立项、报建阶段开始正确引导企业调整住房供给构造，特别是对目前户型偏大的楼盘，建议其在后续开发中调整户型构造，增加房源供给类型。(四)完善房地产信息系统建立，提高办事效率和预警预告才能。在现有网络根底上进一步完善网络功能，主要任务是在已与市高新区地税局联网的根底上开学海无涯通与源城区地税买卖纳税申报系统、开发二手房网上买卖系统等。通过信息系统的自动统计分析，定期全面、及时、准确地发布市场供求和房价情况，加强房地产市场信息透明度，提高房地产预警预告才能，为房地产开发企业或政府部门决策提供参考按照。进一步完善图形数据信息库建立;加强房地产档案治理、改进房地产档案治理方法，提高房地产档案信息应用效率。(五)加强存量房治理，确保金融市场秩序和人民群众财产平安。尽快完善存量房网络技术开发，加强房地产预售转现售治理，维护房地产市场和金融市场秩序，确保人民群众财产平安。
