广东报刊地产新闻摘录.doc

  广东报刊地产新闻摘录 2007年5月10日 目录   中国宏观经济 4 （一）金融财税 4 1.快讯:美联储维持利率为5.25%不变 4 2.建行预测央行将于二季度再次加息 4 3.国家信息中心建议再度加息 4 （二）房地产市场 4 1.国内400多城市建立房产管理信息系统 4 2.美住房市场今年将继续降温 4 广州市 5 （一）政策法规 5 1.解读广州"富民优先、民生为重"66条措施：中低收入家庭2010年居者有其屋 5 （二）基建与规划 5 1.萝岗中心区将用太阳能 5 2.滨江东延长线二期将开工 5 3.广州首条快速公交29站点敲定年内开通 5 （三）土地市场 6 1.20余神秘公司及自然人参与广州拍地四块地全部拍出 6 （四）房地产数据 6 1.五一黄金周：六区签约量减638套，价涨3035元 6 （五）行业动态 6 1."金满家园"被禁售 6 2.今起可就近领表申请经济适用房 6 3.供需紧张一季度又抬头 6 4.别墅前将建洋房挡住山景　三百业主联名上书 7 （六）地产商动态 7 1.珠江地产集体婚礼第七度上演 7 2.富力置地上海"卫星城" 7 （七）西部板块楼盘动态 7 1.珠岛花园启动"美丽大坦沙"摄影赛 7 （八）花都板块楼盘动态 8 1.十万人共同体验"国际闲居"魅力 8 （九）商业地产 8 1.高档写字楼租售创新高 8 （十）商旅物流 8 1.番禺第一MALL开张 8 北京市 8 （一）宏观形势 8 1.林抚生出任北京市海淀区代区 8 （二）土地市场 9 1.北京将首推3-5年土地供应计划 9 （三）行业动态 9 1.北京黄金周二手房交易量涨5% 南城成交速度最快 9 2.股市行情火爆楼市行情低迷楼市成交量锐减 9 3.投资者"倒戈"二手房 9 4.4月新楼盘，万元房达半数北京楼市回暖 10 上海市 10 （一）政策法规 10 1.上海进一步放开外资买地限制外币可支付保证金 10 （二）土地市场 10 1.400亿助推闸北旧城区改造打造世博陆上迎宾厅 10 （三）行业动态 10 1.预售成交765套 5月9日上海楼市综述 10 2."转按揭"业务重现沪上二手房市场 11 3.社区配套已成购房决定因素消费者对楼市趋向乐观 11 （四）商旅物流 11 1.上海购物中心去年猛增11家 11 深圳市 11 （一）基建与规划 11 1.深圳市新火车站计划2010年建成 11 2.北环路改造年内启动 12 （二）地产商动态 12 1.中航地产：成都拿地 12 2.鸿荣源启动第四届少儿才艺大赛 12 （三）楼盘动态 12 1.水岸风情商业街开展情景体验日活动 12 2.首个婚庆主题商业街区高调亮相深圳 12 3.中信红树湾举行"风情音乐赏"活动 12 4."绿色翡翠"描绘彩虹生活 13 5.优品艺墅入伙 13 6.中航·格澜郡2期：诚意登记客户达800批 13 佛山市 13 （一）政策法规 13 1.户外广告距高速路至少30米 13 （二）基建与规划 14 1.道路展新颜东西车轮动 14 2.丹灶仙湖建无极养生园打造养生文化欲揽休闲商务市场 14 3.海八路将成景观快速路 14 4.高明沧江桥总工程量完成超四成预计年底可通车 14 （三）土地市场 14 1.南海将推出多宗地块 14 （四）房地产数据 15 1.禅城7个月来均价首跌 15 （五）行业动态 15 1.顺德二手房均价升500元/m2 15 2.禅城二手住宅：成交均价2340元/m2 15 3.黄金周继续"捞金" 15 4.桂城是桂城平洲是平洲？ 15 5."广佛RBD"是地产增效剂 16 6.二手房更适合"过渡与投资" 16 （六）地产商动态 16 1.祈福集团荣获广东省诚信企业 16 2.2007年恒基地产再获殊荣 16 （七）楼盘动态 17 1.南海颐景园打造广东"第五园" 17 2.东方水岸推出城市景观三房 17 3.怡翠馨园5月1日正式入伙 17 4.康怡丽苑2期升级版盛世开启 17 5.万科·金御华府接待中心"五一"开放 17 6.万科·金色家园"园生态美筑"5月1日热卖 18 东莞市 18 （一）金融财税 18 1.住房公积金月内能自动划账还贷 18 （二）房地产数据 18 1.东莞全市住宅均价首度突破6千大关 18 （三）行业动态 18 1.40家楼盘名称被一人抢注 18 （四）楼盘动态 19 1.清溪商业龙头再造投资热点 19 2.名仕官邸邀深圳人看楼 19 珠海市 19 （一）基建与规划 19 1.优化城市路网缓解交通压力 19 （二）行业动态 19 1.房展给我们带来了什么 19 （三）楼盘动态 20 1.云山诗意五一举办国粹·嘉年华活动 20 惠州市 20 （一）楼盘动态 20 1.惠州：南山公馆开盘 20 汕头市 20 （一）基建与规划 20 1.南澳跨海大桥年底前动工 20 中国宏观经济 （一）金融财税 1.快讯:美联储维持利率为5.25%不变 美联储9日决定将联邦基金利率即商业银行间隔夜拆借利率保持在现有的5.25%不变。这是美联储自去年6月以来连续第7次作出维持现行利率水平的决定（新华网） 返回目录 2.建行预测央行将于二季度再次加息 建设银行研究部在昨天发表的二季度经济形势预测报告中称，如果流动性过剩问题趋于严峻，资产价格上涨速度过猛，央行将有可能以0.27个百分点的幅度再次加息。报告还预测，二季度央行将以0.5个百分点的幅度提高存款准备金率1至2次，同时加大央行票据发行对冲力度（京华时报） 返回目录 3.国家信息中心建议再度加息 国家信息中心昨天的一份报告显示，"宏观经济存在着从偏快转向偏热的风险，央行应适时进一步提高存贷款利率和法定存款准备金率"。同时，可考虑取消利息税，既可为进一步提高利率腾出空间，又可增加居民收入（北京晨报） 返回目录 （二）房地产市场 1.国内400多城市建立房产管理信息系统 房产管理信息系统目前已在国内400多个城市建立。建设部"十一五"期间还将陆续启动一些国家重大科技攻关计划，包括"城镇基础设施建设关键技术研究"、"城市综合交通系统功能提升与设施建设关键技术研究"、"城市数字化关键技术研究与示范"等（深圳商报） 返回目录 2.美住房市场今年将继续降温 美国全国房地产经纪人协会８日发表报告预测，受贷款机构提高放贷标准和次级抵押贷款公司数量减少等因素的影响，美国住房市场今年将继续降温。预计２００７年美国旧房销售量将为６２９万套，低于２００６年的６４８万套；旧房销售中间价也将比去年下降１％，降至每套２１．９８万美元。今年美国新房销售量将为８６．４万套，低于去年的１０５万套；但新房销售中间价将保持不变，继续维持在每套２４．６４万美元的水平。此外，今年美国新房开工量将为１４６万套，低于去年的１８０万套（新华社） 返回目录 广州市 （一）政策法规 1.解读广州"富民优先、民生为重"66条措施：中低收入家庭2010年居者有其屋　 日前，广州市委市政府公布《中共广州市委广州市人民政府关于切实解决涉及人民群众切身利益若干问题的决定》，《决定》共分11个部分66条，涉及改善农民生产生活条件、就业、教育等民生问题。广州市今年的14个新社区项目、194万平方米政府保障型住房，已经随着4月29日荔湾区党恩新街的开工而全面展开。未来五年将有24万套中小户型、中低价位的房子供应市场。今年广州将推出156公顷中小户型、中低价位普通商品住房用地（南方都市报） 返回目录 （二）基建与规划 1.萝岗中心区将用太阳能 2010年前萝岗中心区将用上太阳能：《广州开发区发展循环经济实施方案（2006年~2010年）》（以下简称《方案》）经省经贸委批准正式出台，萝岗中心区和国际生物岛被确定为建设节能型生态园区的示范区域。（广州日报） 返回目录 2.滨江东延长线二期将开工　 滨江东路延长线(二期)建设工程即将开建。滨江东路延长线(二期)工程位于珠江南岸，海珠区东北部，西起广州大桥以西滨江东路150.727米处，终点为广州市国际会展中心周边道路规划一路交叉口，全长近3.2公里（南方都市报） 返回目录 3.广州首条快速公交29站点敲定年内开通 中山大道快速公交(BRT)试验线工程项目已启动环评工作，整个工程耗资5.8亿元，全线共有23条公交线路，29个中央侧式站台。16座过街天桥也同时开建，市民可以通过地面斑马线、人行天桥、隧道等多种方式进出站（信息时报） 返回目录 （三）土地市场 1.20余神秘公司及自然人参与广州拍地四块地全部拍出 5月10日下午，CBD珠江新城及琶洲会展中心附近的合计四块商业用地拍卖，其中A4-5商用地块的建筑面积为57432.24平方米，最后以4.8亿元被保利房地产买下。I1-3地块的建筑面积为48078.31平方米，最后被名为永恒投资有限公司以4.6亿元买下。而琶洲PZB1401地块为酒店及商业、金融用途，最后被香港南丰投资名下的纪汇有限公司以7亿元买下。琶洲PZB1503地块的原所有人为电信母局，最后被保利地产以2800万元买下（第一财经日报） 返回目录 （四）房地产数据 1.五一黄金周：六区签约量减638套，价涨3035元　 截至5月7日晚上8时，市国土房管局阳光家缘网数据显示，今年五一黄金周七天，广州六区(荔湾、越秀、海珠、天河、白云、黄埔)共有250套一手商品住宅签约，均价为9644元／平方米。与去年黄金周七天的阳光家缘数据相比，六区签约套数减少了638套，而价格却上涨了3035元／平方米（南方都市报） 返回目录 （五）行业动态 1."金满家园"被禁售 昨日，广州市国土房管局公布了对金满家园的禁售通知。经过检查，广州市石井建设开发有限公司建设的"金满家园"集资房项目因其预售许可证已过期而被勒令禁售（广州日报） 返回目录 2.今起可就近领表申请经济适用房 今日起，广大市民可以到各街道办事处领取《广州市居民购买经济适用住房资格审核表》（或登录广州市国土房管局网站下载），就近预登记申请购买经济适用住房并咨询有关业务。各街道从即日起开始受理预登记申请。有关工作人员将进行入户审查并对具有资格的家庭动态跟踪，坚持公示制度，坚决制止骗取保障资格的行为（广州日报） 返回目录 3.供需紧张一季度又抬头　 广州国土资源和房屋管理局数据显示，今年第一季度中心城区供应量与成交量再度严峻，供需比例达到1：1.96。而去年经过一年时间的"调整"，供需比例曾由一季度的1：2.25，陆续降至1：1.44、1：1.29、1：1.21，城区房价增幅也曾有明显放缓，但今年一季度猛升至接近1：2（南方都市报） 返回目录 4.别墅前将建洋房挡住山景　三百业主联名上书 花了千万元买房装修，搬进新别墅才住了两个月，白云区白云堡豪苑的业主却突然收到对面要盖高层住宅的消息。近日，白云堡300多个业主向广州市规划局联名递交了紧急请求报告，强烈要求规划部门不予批准发展商再兴建高层住宅楼方案，并得到了61位省、市政协委员的签名支持。（新快报） 返回目录 （六）地产商动态 1.珠江地产集体婚礼第七度上演　 5月1日，珠江地产第七届集体婚礼再次浪漫上演。据悉，本届大型集体婚礼由珠江地产与其友好合作单位共同举办，当天共有22对新人在罗马家园和东方夏湾拿举行了大型的中西结合集体婚礼（南方都市报） 返回目录 2.富力置地上海"卫星城"　 富力地产于4月29日在香港发布消息称，已在江苏省昆山市获得一幅住宅用地，建筑面积约40万平方米，将规划兴建低密度高档项目。（南方都市报） 返回目录 （七）西部板块楼盘动态 1.珠岛花园启动"美丽大坦沙"摄影赛