XX工厂建设项目可行性报告.docx

中国可行性研究报告网 XXX工厂建设项目 可 行 性 研 究 报 告 XXXX 二0一四年五月 7中国可行性研究报告网 目 录 第一章 项目总论 1 1.1 项目概况 1 1.1.1 项目名称 1 1.1.2 项目性质 1 1.1.3 项目单位 1 1.1.4 生产规模 1 1.1.5 项目选址 1 1.1.6 项目建设规模和内容 1 1.1.7 组织机构与劳动定员 2 1.1.8 项目建设工期及实施进度 2 1.1.9 投资估算和资金筹措 3 1.2 主要技术经济指标 3 1.3 编制依据及编制范围 4 1.3.1 编制依据 4 1.3.2 编制范围 5 1.4 结论及建议 5 第二章 项目建设背景及必要性 7 2.1 项目提出的背景 7 2.1.1 国家政策 7 2.1.2 地方政策 8 2.2 项目建设必要性分析 9 2.2.1 项目的建设是地方经济发展的需要 9 2.2.2 项目的建设有利于环保节能产业发展 12 2.2.3 项目的建设是企业战略发展的需要 12 第三章 行业及市场分析 13 3.1行业分析 13 3.1.1 行业现状 13 3.1.2 行业发展趋势 15 3.1.3 行业分析结论 15 3.2市场分析 16 3.2.1 目标市场定位 16 3.2.2市场需求量及发展趋势 16 3.2.3市场竞争情况 17 3.2.4 市场分析结论 18 第四章 产品方案与技术方案 19 4.1 产品方案 19 4.1.1 产品简介 19 4.1.2 产品生产规模 19 4.2 生产技术方案 20 4.2.1 设计原则 20 4.2.2 生产方法 20 4.2.3 生产工艺流程 21 4.3 设备选型 21 4.3.1 选型原则 21 4.3.2 设备购置 23 第五章 项目选址及建设条件 24 5.1 项目选址 24 5.2 选址介绍 24 5.3 建设条件 25 5.4 物流条件 27 第六章 项目建设方案 29 6.1 总平面布置 29 6.1.1 总平面布置原则 29 6.1.2 总平面布置方案 29 6.1.3 竖向布置 30 6.1.4 道路及绿化 30 6.1.5 管线规划 30 6.1.6 总图设计指标 30 6.2 土建工程 31 6.2.1 设计依据 31 6.2.2 设计荷载 31 6.2.3 建筑物设计概况 32 6.3 公用工程 33 6.3.1 给排水 33 6.3.2 供电 35 6.3.3 通风及空调 36 第七章 环境评价 38 7.1 设计依据 38 7.1.1 环境质量标准 38 7.1.2 污染物排放控制标准 38 7.2 环境现状及主要污染源 38 7.2.1 建设地点环境现状 38 7.2.2 主要污染源 39 7.3 污染物的治理方案 39 7.3.1 废水污染防治 39 7.3.2 固体废弃物防治 40 7.3.3 噪声污染防治 40 7.4 绿化 40 7.5 评价结论 41 第八章 节能与消防 42 8.1 节能 42 8.1.1 设计原则及标准 42 8.1.2 项目耗能指标 43 8.1.2 节能措施 45 8.2 消防 56 8.2.1 设计依据 56 8.2.2 消防措施 56 第九章 劳动保护与安全卫生 58 9.1标准和规范 58 9.2设计原则 58 9.3职业安全卫生防范措施 58 9.4职业安全卫生机构和人员配置 60 第十章 组织结构与人力资源配置 61 10.1 组织结构 61 10.2 人力资源配置 62 10.2.1 劳动定员数量及技能素质要求 62 10.2.2 职工工资福利 63 10.2.3 员工来源及招聘方案 63 10.3 员工培训 63 第十一章 项目实施进度与招标 65 11.1 项目实施进度 65 11.2 项目管理 66 11.3 招标管理 66 11.3.1 项目招标 66 11.3.2 项目招标目的 67 11.3.3 招标原则及招标方案 67 第十二章 投资估算与资金筹措 70 12.1 投资估算范围和依据 70 12.1.1 投资估算范围 70 12.1.2 投资估算依据 70 12.1.3 编制说明 70 12.2投资估算 72 12.2.1 资金使用计划 72 12.2.2 土建工程费 72 12.3 资金筹措计划 73 第十三章 财务预测 74 13.1 财务基本假定 74 13.2 财务预测 74 13.2.1 收入预测 74 13.2.2 成本预测 74 13.2.3 利润预测 75 13.3 项目盈利能力分析 75 13.3.1 财务现金流量分析 75 13.3.2 总投资收益率 76 13.3.3 项目资本金利润率 76 13.3.4 利润及利润分配 76 13.4 不确定性分析 76 13.4.1 敏感性分析 76 13.4.2 盈亏平衡分析 77 13.5 财务评价 77 第十四章 社会效益评价 78 14.1 促进产业政策的实施 78 14.2 带动当地经济快速发展，提高地方财政收入 78 14.3解决当地就业 78 第十五章 项目结论及建议 79 15.1 结论 79 15.2 建议 80 附表： 81 附件： 86 28 第一章 项目总论 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称 1.1.2 项目性质 1.1.3 项目单位 1.1.4 生产规模 1.1.5 项目选址 1.1.6 项目建设规模和内容 1.1.7 组织机构与劳动定员 1.1.8 项目建设工期及实施进度 1.1.9 投资估算和资金筹措 1.2 主要技术经济指标 1.3 编制依据及编制范围 1.3.1 编制依据 1、《中华人民共和国经济和社会发展第十二个五年规划》 2、《四川省经济和社会发展第十二个五年规划》 3、国家发展和改革委员会办公厅计办投资[2002]15号文发布的《投资项目可行性研究指南（试用版）》 4、国家发展改革委、建设部发改投资[2006]1325号文发布的《建设项目经济评价方法》和《建设项目经济评价参数》 5、项目建设单位、当地政府提供的相关资料 1.3.2 编制范围 项目编制范围包括项目建设背景与必要性、行业与市场分析、产品与工艺、项目选址、项目建设规模及内容、工程建设方案、环境评价、节能评价、组织结构与劳动定员、劳动安全管理、项目工期与实施进度安排、投资估算与资金筹措、经济效益分析、社会效益评估、风险评估等方面。 1.4 结论及建议 第二章 项目建设背景及必要性 2.1 项目提出的背景 2.1.1 国家政策 1. 与泡菜加工行业相关的国家层面政策 随着市场经济的发展，全国人大、国务院、国家各部委颁布了若干有关产业发展的政策，这些政策同样适用于泡菜加工行业。如《工业产品生产许可证试行条例》、《中华人民共和国质量认证管理条例》、《中华人民共和国产品质量法》、《中华人民共和国科学技术进步法》、《中华人民共和国科技成果转化的若干规定》、《中国名牌产品管理办法》、《强制性产品认证管理规定》、《中华人民共和国行政许可法》、《产业结构调整指导目录》。此外，国家还制定了各种鼓励支持产业发展的优惠税收政策和投入政策。 2. 泡菜加工行业的自身政策 为了使泡菜加工行业持续、快速和健康发展，国家制定了一系列的泡菜加工行业政策。 各项酱腌菜或泡菜生产加工的标准包括：SB94—1980、SB97—1980、SB/T10216—1994、盐渍菜SB/T10220—1994、盐水渍SB/T10439—200、酱腌菜NY/T437—2000、绿色食品酱腌菜QB/T1403—1991、调味榨菜GH/T1012—1998、方便榨菜GH/T1011—1998、榨菜GB/T 1012—2007方便榨菜GB/T19858—2005、地理标志产品涪陵榨菜GB2714 -2003酱腌菜卫生标准等等。 2009年，四川省农厅和四川省科技厅支持，四川省质监局和四川省食品工业协会组织，四川省食品发酵工业研究设计院和成都市调味品研究所及四川泡菜龙头企业等单位承担（四川省食品发酵工业研究设计院任专家组组长单位），研究编制出了“四川泡菜标准”和“低盐四川泡菜标准”及“四川泡菜清洁生产规范”等标准规程，其中的部分指标等效采用国际标准（例如泡菜食盐含量小于或等于4% ），有的指标严于国家标准（例如泡菜亚硝酸盐含量小于或等于10mg/Kg）。这些标准由国家质监总局原商业部原国内贸易部农业部供销合作总社等等部门发布，除过时作废的标准之外，其余的标准正在实施之中，这为规范我国泡菜的生产加工，确保泡菜的产品质量起到了积极的推动作用。 2.1.2 地方政策 “十二五”时期，达州市重点发展项目之一为现代农业。主要鼓励措施如下： 1. 积极发展精致农业、设施农业、观光休闲农业、绿色生态农业，大力加强农产品品牌建设。 2. 推进农业科技创新和成果推广转化，推进农业机械化和信息化。 3. 培育壮大龙头企业，推进农业产业化。 达州市福地食品有限公司工厂建设项目，即老坛深埋泡菜加工厂项目的建设，主要为农产品深加工产业、具有一定的创新性和科技性，能成为达州泡菜加工业的龙头企业，带动达州泡菜加工业，乃至整个农产品加工业的发展。 因此，该项目能够得到地方政策的充分保障。 2.2 项目建设必要性分析 2.2.1 项目的建设是地方经济发展的需要 该项目响应四川泡菜加工业的发展需求。四川气候温暖湿润，是泡菜加工最适宜区。四川泡菜加工历史悠久，其加工工艺传承千年，富含维生素、钙、铁、磷、胡萝卜素等微量元素，具有开胃、健脾、促进消化、降低胆固醇、预防高血压等保健功效。以四川泡菜为代表的中国泡菜与韩国泡菜、日本泡菜齐名，成为世界公认的健康发酵蔬菜腌制品。泡菜在我国有两千多年的历史。《诗经》中就有“中田有庐，疆场有瓜，是剥是菹”的记载，菹者酸菜、泡菜。 近年来，省政府将泡菜产业作为特色优势产业和农业主导产业加以扶持，取得了明显成效，泡菜产量位居全国第一，市场占有率达到50％以上，产品远销美国、日本、韩国、澳大利亚、欧盟、东南亚等近20多个国家和地区。 本项目为泡菜的加工，能在一定程度上带动四川泡菜加工业的发展，进一步加快四川省第三产业的发展及推动四川省转型发展和建设全面小康社会。 并且，就达州市而言，据考查，达川区蔬菜种植面积35万亩，年产蔬菜80万吨，达川区及达州市周边目前还没有一家具有一定规模的蔬菜加工企业，更没有上档次的标准化泡菜厂，因此新建泡菜食品加工厂，组建泡菜食品有限公司这一项目可行且必要，将填补达川区一项空白，并带动达川区及周边地区蔬菜产业发展，促进农民增收，促进达川农村经济发展。 达州市福地食品有限公司工厂建设项目将从如下几个方面带动达州市经济发展。 1．有效利用闲置土地，促进农民增收 达川区农村冬闲地较多，每年水稻收获后大部分田都闲置着，建泡菜加工项目，农业推行“稻——菜”种植模式，建粮经复合型基地，可有效解决土地闲置问题，增加农民收入。 据调查，一亩地产青菜一般在4吨至6吨之间，按平均5吨/亩计算，每亩青菜产值达1500元至1600元之间（按0.15元/斤计算），除去种子、肥料，每亩增收在1000元左右，每户人如有3亩地，每户农民将增加收入3000元以上，这对拉动当地经济发展、带动农民奔小康，具有重要的现实意义。 此外，泡菜食品加工项目的原材料栽种环境要求不高，农民完全可以利用空闲土地、荒地、沟边、河边、山坡等栽种，充分利用达川的土地资源，让空闲的土地为农民增收，让富余的农民有奔头、有干头、有梦想。 并且，加工蔬菜品种，