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PAGE23PAGE235南方金融 总561 期2023Financial Economics,2014,113(1).2 Ambrose B W,Conklin J N,Lopez L A.Does Borrower and Broker Race Affect the Cost of Mortgage Credit?J.The Review of Financial Studies,2021,34(2).3 Ambrose B W,Conklin J,Yoshida J.Credit Rationing,Income Exaggeration,and Adverse Selection in the Mortgage MarketJ.The Journal of Finance,2016,71(6).4 Cremer L.Underwriting Limits and Optimal Leverage in Commercial Real EstateJ.The Journal of Real Estate Finance and Economics,2020,60.5 Lopez L A,McCoy S J,Sah V.Steering Consumers to Lenders in Residential Real Estate MarketsJ.Real Estate Economics,2022,50(6).6 Pan W F.Detecting Bubbles in Chinas Regional Housing MarketsJ.Empirical Economics,2019,56.7 陈磊.商品房预售制度该何去何从？N.法治日报,2022-08-18(4).8 杜佳佳.我国地方性银行适用展业地域限制的制度反思与完善J.南方金融,2023(1).9 方意,荆中博,马晓.中国房地产市场对银行业系统性风险的溢出效应J.经济学(季刊),2021(6).10 李永刚.商品房价格影响因素比较研究J.经济社会体制比较,2018(2).11 林慰曾.从权力导向到权利导向 论中国消费金融法律制度的流变与展望J.商业研究,2021(1).12 刘志伟.消费信贷产品销售适当性管理的法律设计J.金融法苑,2022(1).13 罗佳,莫双宁.地铁开通、经济适用房与商品房价格J.上海经济研究,2019(11).14 沈君,陈迪金.商品房买卖结算清理条款的理解与适用J.法律适用,2020(12).15 王京滨,夏贝贝.中国房地产改革40 年:市场与政策J.宏观经济研究,2019(10).16 吴悦.中国金融不良资产市场调查报告2022M.中国金融出版社,2022.17 易宪容.改革开放以来中国房地产市场发展的金融分析J.人民论坛 学术前沿,2018(18).（编辑：李锋森、梁丽雯）为适应我国信息化建设需要，扩大本刊及作者知识信息交流渠道，本刊同意被中国学术期刊网络出版总库及中国知网（CNKI）系列数据库、万方数据数字化期刊群、重庆维普中文科技期刊数据库等相关数据库和媒体收录，并许可其以数字化方式复制、汇编、发行、信息网络传播本刊全文。本刊及相关电子出版物的文章作者著作权使用费与本刊稿酬一次性给付（本刊不收取任何版面费）。如作者不同意文章被收录，请在来稿时向本刊声明，本刊将作适当处理。作者向本刊投稿，应保证所投稿件为原创，未侵犯他人著作权或其他权利，所引用的图表等受著作权保护的材料均已获得权利人许可；保证所投稿件的整体或主要部分未被其他期刊采用，并且从未正式出版；保证所投稿件一经我刊刊发，其版权将不再转让或许可给第三方使用。作者向本刊投稿的行为，即视为同意本刊编辑部上述声明。南方金融编辑部2023 年第 5 期南方金融版权声明