LOWCARBONWORLD2023/7管理中的应用价值BIM技术在住宅全生命周期项目研究苏棚（重庆城鹏建筑工程有限公司，重庆400000）【摘要】在住宅全生命周期项目管理中应用建筑信息模型渊buildinginformationmodeling,BIM冤技术袁能够有效利用其可视化等优势袁实现设计阶段尧施工阶段和运维阶段等全过程管理袁采取更科学的管理措施袁规避风险问题袁降低成本投入袁同时提高工程建设质量和效率袁发挥住宅全生命周期项目管理作用遥因此袁分析BIM技术在住宅全生命周期项目管理中的应用优势和价值袁希望能够对相关工作提供一定帮助遥【关键词】BIM技术曰住宅全生命周期曰项目管理曰应用价值【中图分类号】TU17【文献标识码】A【文章编号】2095-2066（2023）07-0097-030引言近年来，我国经济快速发展，其中建筑行业发挥了巨大作用。而在此环境下，建筑行业也逐渐面临着建筑规模不断扩大、施工周期变长、参与单位增加的挑战，导致住宅全生命周期项目管理面临更多不确定因素，加大了管理难度。而建筑信息模型（buildinginformationmodeling,BIM）技术的发展，可有效辅助住宅全生命周期项目管理工作高效开展。1BIM技术在住宅全生命周期项目管理中的应用优势住宅全生命周期项目管理要求管理人员从全局出发，针对项目特征和规模难度等，选择合适统一的管理方法，增加信息交流共享渠道，保证项目各环节有效传递信息，进而保证全过程的高效管理。传统住宅项目开展过程中，各参与单位缺乏交流和沟通，而项目管理甚至仅局限在施工阶段，对供应商和设计人员的管理力度不够，彼此协调性较差，项目全生命周期管理不到位。在此背景下，应用BIM技术，能够有效突破这一困境，利用计算机等数字化技术，实现信息共享和高效管理。应用BIM技术，能使项目全生命周期管理过程中的数据信息变得透明、准确，从而实现高效控制全过程。同时，能够对项目管理的预算和投标等数据进行精确对比分析，以此为基础，提供准确的参考依据，加强全程成本控制。使用BIM技术构建三维立体模型，能够实时动态调整施工过程，加强信息统计与分析，提高决策的准确性，不断优化施工方案，解决各环节的不足和潜在问题等，提高住宅全生命周期项目管理的质量和效率[1]。2BIM技术在住宅全生命周期项目管理中的应用价值2.1设计阶段的应用设计阶段是住宅全生命周期中的基础性阶段，直接奠定整个项目的基础。设计阶段的项目管理效果，直接影响招投标、采购、施工和维护等全过程的质量，设计方案对工程效益有着重要影响。...
