2023年小区保安工作计划例文范文.docx

小区保安工作方案例文 　　安保部: 　　1.配套设施上,落实沿河栅栏,感应灯购置安装事宜,催促智能人员彻底检修红外报警系统,用更好的平安保护措施减轻人防的压力,用更多的人力来提升效劳质量; 　　2.安保部将着重从选拔员工方面入手。挑选一些优秀安保人员;如退役军人、优秀青年以及文化程度适中、有经验的人员参与小区的安保工作。对于一些志愿投身安保工作而自身条件又缺乏的人员应加以培训。如从体能、军事、消防、法制以及效劳技能方面进行培训，也可根据小区外国居民比较多的特点进行英语培训，以优质高效的效劳去完善我们所从事的物业安保工作。 　　3.安保工作的重点主要表达在门岗、巡逻岗等方面。门岗执勤人员要把礼节礼貌、岗上执勤能力各方面认真、具体落实。主要表达在对人员车辆进入的询问、盘查、登记、纪录的落实。做到热情效劳、礼貌待人，严格把好门岗关，决不轻易让外来人员车辆进入小区，大件物品放行要做到确认无误。强化门岗对外形象，争取做到“内强素质，外树形象〞，以表达国信物业风范。 　　4. 巡岗方面：严格按路线巡逻。在巡逻过程中发现问题及时处理。不能解决的及时汇报。相关负责人现场及时处理。诸如违建问题，能制止的及时制止，不能制止的应及时通知工程人员现场处理，安保人员现场配合。 　　5.门岗与巡逻岗的配合方面：在某些人员车辆进入小区之前，特别是需要跟进的，门岗须通知巡岗跟进确认。互相积极配合，以确保不出现失误。 　　工程部: 　　逐步完善健全工程维修效劳工作程序、流程、制度,标准效劳工作行为,提高工作效率,增强效劳意识。 　　完善各种设施设备维修保养工作制度、操作规程,及各种表格记录,并完成如下工作: 　　1.小区智能化系统的掌握及维护工作; 　　2.电梯的保养及故障排除的培训工作，争取能自己解决常规问题; 　　3.红外报警系统、中央空调的维修保养方案安排工作; 　　4.落实各项物业整改工程:沿河栅栏、感应灯的安装，消防系统的功能恢复，南会所图书室、乒乓球室、台球室的设施采购、安装,一期车库照明系统改造,车辆管理系统、大屏系统的恢复使用; 　　5.按照方案对所有的设施设备进行日常维护和对外委托的维保; 　　6.提高专业技能,建立专业队伍，对业主开展特约效劳. 　　客服部: 　　1.客服部工作时间安排为7：00-14：00 14：00-21：00，在小区住户增加到一定程度，工程部开始24小时值班后，客服部门将同时实行24小时工作制; 　　2.结合实际，制定出有偿及无偿效劳工程和收费标准，并将通知到每户业主; 　　3.继续开展登门拜访工作，但不集中于某一时间段，减少客户被打搅的厌烦感。客服人员每人每月拜访户数不得少于4户，并在回访中充实、完善客户资料; 　　4.寻找一切提供专业效劳,可以和我处合作的专业公司,为小区住户提供更全面、更专业的效劳,例如:清洁、家政/保姆、宠物看护等; 　　5.开展小区文化活动，例如一些重要中西方节日的联欢，春、冬季运动会等; 　　6.客服人员标准效劳,丰富、充实专业知识,为小区业主提供更优质的效劳. 2023小区保安工作方案范文小区保安工作方案参考范文小区保安工作方案范文小区保安工作方案2023小区保安队长工作方案2023小区保安工作方案模板最新小区保安工作方案格式