产业经济1362023/04REALESTATEWORLD智慧管理背景下建筑工程造价审核工作中存在的问题及优化策略夏鹏2020年7月24日,中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅印发了《住房和城乡建设部办公厅关于印发工程造价改革工作方案的通知》（建办标〔2020〕38号）。这充分说明建筑工程造价改革已然成为建筑行业的发展趋势。为此,建筑企业应积极引入先进技术,加快转变过去单一、静态的管理模式,解决建筑工程造价审核工作中存在的问题,从而实现可持续发展。1现阶段建筑工程造价审核存在的问题建筑工程造价审核是指专业人员在国家及地方现行标准的指导下,按照现有计价规范以及费率标准对实物工程量、图纸和项目计划进行审核的过程。部分建筑工程造价审核工作由第三方工程造价咨询企业负责,因为此类企业通常能够指出工程造价编制偏差,并给出针对性建议。工程造价审核内容包括建设期利息、工程建设预备费、设备器具使用费以及建安工程费等,对应的审核方法具有多样化的特点,如多方会审法、搜索核对法、指标对比分析法等。建筑工程造价审核属于企业内部审核范畴,通常存在以下问题。1.1重复工作量大工程造价审核工作内容较为繁杂,其不仅包括内部租价审核,还包括分部分项工程的工程量审核。因此,工程造价审核工作总体呈现作业量大、费时费力等特点。审核人员在得到原始资料后,需要应用全面审核法审核施工阶段的工程造价,同时对所有分部分项工程的工程量进行复核验算。此外,同一项目的工程造价审核结果往往由两家咨询机构分别审定,两者在招标控制价和编制施工图预算时所使用的计算方法通常有所不同,因而计算结果很可能存在差异。如果二者的计算结果差异较大,那么建筑企业重新复核的工作量将大幅增加,工程造价的控制效果将大打折扣。1.2审核依据适用性弱当前,工程造价审核工作的主要参照标准是由工程造价管理部门制定的定额指标。在工程造价估算、概算和预算审核过程中,建筑企业如果继续采用传统的计算方法,就会导致建筑工程造价不准确。随着技术的发展,工程造价审核应当朝着信息化、智能化和智慧化方向迈进,仅使用单一的审核或控制方法已无法满足建筑工程的实际需要,进而造成审核依据适用性弱的问题。由此可见,传统工程造价控制方法滞后于当前建筑行业的发展。建筑企业需要有针对性地编制审核方法,保证审核结果的准确性。[1]1.3大数据技术和信息技术的利用率低现阶段,在工程造价审核过程中,自建筑企业提交送审材料开始,直到最终确定审定结果,文件归档形式仍以纸质化为主,大...
