2023抵押合同85范文.docx

2023抵押合同 抵押合同合集九篇 　　随着时间的推移，越来越多事情须要用到合同，它可以保护民事法律关系。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是我整理的抵押合同9篇，仅供参考，大家一起来看看吧。 抵押合同 篇1 　　抵押权人：xxxxx〔以下简称甲方〕 　　抵押人：xxxxx酒店酒店大厦〔以下简称乙方〕 　　2023年xx月xx日，xxxxx与xxxxxx实业有限总公司签订协议书一份，规定浙江xxx将2万平方米xxx山庄用地退还给xxxxxx实业有限总公司，xxxxxx实业有限总公司愿补偿500万元人民币给浙江xxx。乙方杭州xxx酒店大厦愿为xxxxxx实业有限总公司按协议规定的期限支付补偿款供给抵押担保并签订如下抵押协议： 　　第一条抵押担保的债权 　　乙方供给的房产抵押担保的主债权为依据2023年xx月xx日甲方与xxxxxx实业有限总公司签订的协议书规定的大xxxxxx实业有限总公司应支付的xxx万元补偿款，其支付期限分别为2023年xx月xx日支付xxx万元；2023年xx月xx日支付xxx万元。 　　其次条抵押物 　　乙方愿供给座落于xx市xxx路号的xxxxx酒店大厦的房产作xxxxxx实业有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积xxxxxx平方米，属框架结构，属乙方全部，其房产权证号为xxxxxx；土地运用证号xxxxxx。 　　第三条双方同意抵押担保的范围与xxxxxx实业有限总公司履行义务担当责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。 　　第四条抵押期间，乙方应妥当保管、运用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值削减的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再供给担保。 　　第五条本抵押协议签订后，乙方应向甲方供给抵押房产的房地产权证书和土地运用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半担当。 　　第六条因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。 　　第七条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。 　　甲方：乙方：xxxxx酒店酒店大厦 　　代表：代表： 　　________年____月____日 抵押合同 篇2 　　出借方(甲方)： 　　借款方(乙方)： 　　本合同双方依据有关法律、法规，在同等、自愿的根底上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一样签订本合同，并保证共同遵守执行。 　　第一局部 借贷条款 　　第一条借款金额为：人民币(大写)： 元整，(小写)￥ 元。 　　其次条借款期限为： ___ 个月，自 ___年 月 日起到 ___年 月 日止。 　　第三条借款利率：借款期限内(月)利率为(大写) 即(小写) %。 　　第四条还款方式：按月结息，利息支付日为每月______日，借款到期后利随本清。 如发生以下状况之一，出借方有权提前处分抵押物实现抵押权： 　　1.借款方将所借款项用于非法活动; 　　2.抵押物毁损或灭失，缺乏以实现本合同抵押之目的;借款方不能供给出借方可予接受的其他抵押物的; 　　3.借款方连续三个月未能足额支付利息。 　　第五条借款方的权利和义务： 　　1.照实供给有关证件、证明和其他材料，并接受出借方的监督和检查; 　　2.根据本合同的约定取得借款本金，并按时归还借款本息。 　　第六条出借方的权利和义务： 　　1.有权对本合同项下抵押的; 　　2.在本合同项下的抵押物办理抵押登记完毕三日内，足额向借款方发放借款; 　　3.有权根据本合同的约定收取借款本金、利息及相关费用，有权根据约定行使抵押权。 　　4.如借款方抵押物缺乏以实现本合同抵押之目的，借款方有权要求担保方负责清偿全部借款本息。 　　其次局部 抵押条款 　　第七条为确保借款方正值履行还款义务，借款方自愿以其拥有全部权并有权处分的位于 的合法房产(全部权证号：，建筑面积平方米)以及相应的土地运用权(以下简称房地产)抵押给出借方，作为借款方归还借款的担保。 　　借款方保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押等状况;否那么担当一切法律和赔偿责任。 　　第八条本合同自签订后当日(遇法定节假日顺延)，双方当事人应持房屋全部权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。 　　第九条抵押担保范围为：本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金以及出借方实现债权的全部费用，包括但不限于律师费、公证费、交通费、保全费。 　　当借款方未根据本合同约定履行其还款义务时，无论借款方对本合同项下的债权是否拥有其它担保，出借方均有权干脆要求借款方以该房地产担当担保责任。 　　第十条抵押期间，未经出借方书面同意，不得将该抵押物出租、转让、抵债或给予其它负担。 　　第十一条出借方应在借款方归还全部款项后三日内(遇法定节假日顺延)协同办理抵押注销登记。 　　第三局部 违约责任及其他约定 　　第十二条违约责任：以下状况均构成违约，违约方应担当违约责任： 　　1.借款方供给的证件、证明等有虚假、非法的状况，出借方可要求借款方马上归还全部借款及相应利息和费用，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权; 　　2.借款方在还款期限届满时，未能足额归还借款本息的，视为严峻违约，应另行向出借方支付全部借款本金%的违约金，并担当出借方为实现债权支付的全部费用，包括但不限于律师费、公证费、交通费、保全费; 　　3.出借方不能根据本合同的约定向借款方发放借款的，视为严峻违约，应担当其他方所付出的干脆费用，并向借款方另行支付全部借款本金 %的违约金; 　　4.因出借方的以下行为，致使不能依据本合同的约定办理抵押注销手续的，出借方应向借款方支付全部借款本金%的违约金： 　　(1)出借方无正值理由在借款方全部归还本金、利息和费用三日内(如遇法定节假日顺延)拒绝办理抵押注销手续的; 　　第十三条生效、变更、解除、终止。 　　1.在签订本合同前，合同双方已完全理解并接受本合同的内容，并承诺在本合同项下全部意思表示均真实有效; 　　2.本合同不管因何种缘由在法律上成为无效合同，或局部条款无效，借款方和担保方仍应履行一切还款责任。假设发生上述状况，出借人有权终止本合同，并马上向借款方和担保方追偿欠款本息及其他有关款项。 　　3.合同双方签字后生效，本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止; 　　4.本合同如须要变更或提前解除，应由合同双方共同达成书面 　　5.本合同未尽事宜双方可另订补充协议,补充协议系本合同有效组成局部,与本合同具有同等法律效力 　　第十四条 其他说明。 　　借款合同履行期满后借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。乙方依法处分抵押物所得的价款，按以下依次安排： 　　1.支付处分抵押物所需的费用; 　　2.清偿借款人所欠乙方的贷款利息; 　　3.清偿借款人所欠乙方的贷款本金、违约金(包括罚息)和赔偿金等; 　　4.支付其他费用。 　　第十五条本合同一式三份，合同双方各执一份，办理其他权留存一份。 　　出借方(签字)： 身份证号码： 　　借款方(签字)： 身份证号码： 　　担保方(签字)： 身份证号码： 　　担保方(签字)： 身份证号码： 　　年 月 日 抵押合同 篇3 　　编号：___________ 　　贷款方：___________ 　　借款方：___________ 　　借款方为取得借款，贷款方为确保贷款平安，经借贷双方协商同意，特签订本财产抵押契约。双方在共同遵守国家法律和信贷政策的前提下，保证恪守以下条款： 　　第一条借款方自愿以本单位所拥有的财产作为贷款抵押物抵押给贷款方包括固定资产_____元；可封存的流淌资产_____元，有价证券_____元；其它_____元，评估现值共计_____万元。抵押期限最长不超过一年。即从_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止，贷款方依据抵押率不得超过现值的70％的规定，同意以借款方抵押物为条件，核定借款方最高贷款额度_____万元。在这个额度内，根据中国工商银行贷款方法和信贷政策，可以一次申请贷款，也可分次申请借款，在抵押期限内，贷款归还后可以申请贷款，但借款期不得超过抵押期。 　　其次条经贷款方同意，抵押清单所列由借款方保管〔运用〕的抵押财产。抵押期间借款方可接着运用、保管，并负责保养、修理，其费用开支由借款方负担。 在借款方保管〔运用或封存〕的抵押物，未经贷款方同意，借款方不得变卖、转移、租借或另行抵押。在抵押期间，属借款方保管运用的抵押物如有损坏、损失或变质，由借款方负责，并在十日内通知贷款方由借款方另行供给其他等值的财产作为抵押物，或由贷款方核减相应的贷款额。抵押清单所列的由贷款方保管的抵押物，自本契约签订之时，移交贷款方保管。 　　第三条借款方不能按期还清借款本息时，贷款方有权处理抵押物，收回贷款本息。如处理抵押物缺乏以收回贷款本息时，借款方应用其他资金归还。 　　第四条在抵押期间，如充当抵押物的有价证券到期兑现，由借贷双方共同负责办理并归还贷款。 　　第五条在抵押期间，如发生抵押物价格下降时，贷款方相应调低放款额度。 　　第六条抵押物必需参与财产保险〔有价证券等除外〕。如遇保险公司不同意保险或续保，借款方应另找意外财产损失担保人。在抵押期间抵押物保险到期，借款方应负责续保，并将续保的保险单交贷款方保管，如发生灾难损失，借款方必需以保险理赔款归还贷款本息。 　　第七条抵押物的保险、鉴定、登记、运输、保管以及合同公证等费用开支由借款方负担。 　　第八条贷款方有权随时对借方保管和运用的抵押物进行监督检查，借款方须在工作上保证帮助。 　　第九条抵押合同依法需变更或解除的，必需经借贷双方协商同意。协商未成之前，原抵押合同接着有效。 　　第十条借款方发生合并、分立时，由变更后的当事人担当或分别担当履行合同的义务和享受应有的权利。 　　第十一条借贷双方依据实际状况共同商定增加以下条款： 　　1．__________________。 　　2．__________________。 　　第十二条本契约自借贷双方签字并经公证后即具有法律效力，借款方按合同规定归还全部贷款本息〔含提前还清贷款本息〕，抵押物返还借款方，本契约自动终止。 　　第十三条本契约一式三份，签约方和公证机关各执一份，均具有同等法律效力。并与借款合同一起保存。 　　借款方公章：_________贷款方公章：__________ 　　法人代表章：_________法人代表章：__________ 　　_____年_____月_____日_____年_____月______日 抵押合同 篇4 　　甲方：_______________〔 借款人〕 性别：_______________ 　　身份证号：_______________ 　　地址：_______________ 　　 ：_______________ 　　乙方：_______________〔 出借人〕 性别：_______________ 　　身份证号：_______________ 　　地址：_______________ 　　 ：_______________ 　　甲方因本人生产或经营须要，向乙方申请借款，并以自有车辆作为抵押物，经当事方协商一样，乙方同意出借并签定本合同内容。 　　第一项 借款事项 　　第一条 借款内容 　　借款总金额：人民币 _____元，大写 _______________。 　　借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止,共计 _____天。月利息 _______。 　　其次条 借款的支付及归还 　　1. 借款的支付：借款及抵押手续办妥后，乙方将借款金额一次性支付给甲方或转入甲方账