2023抵押合同39范文.docx

2023抵押合同 抵押合同七篇 　　在不断进步的社会中，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同是削减和防止发生争议的重要措施。信任许多挚友都对拟合同感到特别苦恼吧，以下是办公室王秘书为大家整理的抵押合同7篇，希望对大家有所帮助。 抵押合同 篇1 　　抵押人(以下简称甲方)： 抵押权人(以下简称乙方)： 　　依据国家有关法律法规的规定，甲、乙双方就土地运用权抵押有关事宜共同协商，达成一样看法，现签订合同如下： 　　一、甲方为清偿债务，情愿将与XXXXXXXX确定的座落在XXXX区以北、XXXX以南XXXXXXXXX开发建设配套用地规划范围内限制用地中局部土地运用权作抵押，向乙方供给经济担保。其四至为：东至 ;西至 ;南至 ;北至 ;抵押土地面积 53333.36平方米(约80亩)，土地性质为 商/住 用地：运用年限 40/70年;(后附放线图) 　　二、担保范围： 　　XXXXXXXXX路及管网施工工程款约3000万元。 　　三、抵押期限及抵押额： 　　甲方以上述土地运用权抵押于乙方，期限12个月，时间从 2023年3 月 31日至2023年3月30日止。抵押地块价格以XXX城市住宅用地三级基准地价或商业用地五级基准地价为准，总价为约人民币3000万元。乙方同意以土地运用权基准地价折合工程款，为甲方垫资施工。 　　四、甲乙双方责任： 　　1、甲方须在本合同签订之日起12个月内完成土地征收拆迁 　　工作，完善城市规划审批手续，申请土地利用指标，为区域开发建设与本合同履行供给打算。 　　2、乙方在土地占管期间，未征得甲方书面同意，不得擅自将抵押的土地出租、变卖、赠与、调换，不得随意变更其用途和再次抵押。 　　五、抵押物的处分： 　　本宗地土地运用权原以出让方式取得，土地运用权抵押期满，抵押人不能按合同履行债务，抵押权人可向XXXXX人民法院提起申请根据基准地价处分土地运用权。处分土地运用权所得价款结合东花园提升改造工程实际完成工程量计价为根底，进行长退短补。 　　六、附那么 　　1、本合同是双方?建设工程施工合同?的补充协议。假设在施工合同履约过程中，甲方按约定支付了工程款，那么本合同自行解除;假设再延迟三个月，即2023年6月30日前，甲方仍不能履约，那么乙方可以启动本合同给予的权力。 　　2、本合同未尽事宜，双方进行协商，形成补充协议;补充协议与本合同有同等法律效力。 　　3、本合同及附件一式肆份，甲、乙双方各执贰份。 　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日 _________年____月____日 抵押合同 篇2 　　〔〕农银借合字第_______号 　　经中国农业银行____________〔下称贷款方〕与____________〔下称借款方〕充分协商，依据?借款合同条例?和中国农业银行的有关规定签订本合同，共同遵守。 　　第一条自_______年______月______日起，由贷款方向借款方供给______________〔种类〕贷款〔大写〕________________元，用于____________，还款期限至________年________月________日，利率按月息____________‰计算。贷款利率如遇国家调整，按调整后的新利率和计息方法计算。 　　详细用款、还款安排如下： 　　分 期 用 款 计 划 　　分 期 还 款 计 划 　　日 期 　　金 额 　　日 期 　　金 额 　　其次条贷款方应在符合国家信贷政策和安排的前提下，按期、按额向借款方供给贷款。否那么，应按违约数额和延期天数付给借款方违约金。违约金数额的计算，与逾期贷款的加息同。 　　第三条借款方愿遵守贷款方的有关贷款方法规定，并按本合同规定用途运用贷款。否那么，贷款方有权停止发放贷款，收回或提前收回已发放的贷款。对违约局部，按规定加收________％利息。 　　第四条借款方应按期归还贷款本息，并以_____________________〔详见清册〕，上述财物的全部权归_____________________〔借款方或第三方〕，现作价________________________元，作为本合同载明借款的抵押财物。借款方到期不能归还贷款本息，又无特定理由的，贷款方有权处理抵押财物，从中优先受偿。对缺乏受偿的贷款，贷款方仍有权向借款方追偿。 　　第五条抵押财物由________________________保管。抵押期间，借款方不得擅自转让、买卖抵押财物，不得重复设置抵押。发生上述行为均属无效。 　　抵押财物的保管方应当保证抵押财物在抵押期间的平安、完整。在抵押贷款本息未清偿期间，发生抵押财物毁损、灭失的，由保管方担当责任。 　　第六条贷款方有权检查、监督贷款的运用状况和抵押财物的保管状况，了解借款方的安排执行、经营管理、财务活动、物资库存等状况。借款方对上述状况应完整照实地供给。对借款方违反借款合同的行为，贷款方有权按有关规定赐予信贷制裁。 　　贷款方按规定收回或提前收回贷款，均可干脆从借款方存款帐户中扣收。 　　第七条贷款到期，借款方不能归还贷款本息，又未与贷款方达成延期协议的，由贷款方根据规定程序处理抵押财物，清偿贷款本息。从逾期之日起至贷款全部清偿前，贷款方按规定对未清偿局部加收________％的利息。并随时可以从借款方的存款帐户中干脆扣收逾期贷款本息。 　　第八条在借款方抵押财物之外的财产缺乏以清偿多个债权人的债务时，借款方愿以其财产〔包括应收款项〕优先归还所欠贷款方的贷款本息。 　　第九条借贷双方发生纠纷，由双方协商解决；须要诉讼的，向贷款方所在地人民法院提起诉讼；申请仲裁的，按有关仲裁规定办理。 　　第十条其他 　　第十一条本合同未尽事宜，按国家有关法律规定及银行有关贷款规定办理。 　　第十二条本合同经借、贷双方签章之日起生效。 　　本合同一式________份，借、贷双方各持一份。 　　借 方 　　借款单位 公 章 　　〔或合同专用章〕 　　法定代表人 章 　　经办人 章 　　开户银行及帐号 　　贷 款 方 　　贷款单位 公 章 　　〔或合同专用章〕 　　负责人 章 　　经办人 章 　　签约日期________年________月________日 　　签约地点______________________________ 抵押合同 篇3 　　编号：( )民抵字第 号 　　抵押权人(甲方)： 身份证号码： 住 址： 联系 ： 　　抵押人(乙方)： 身份证号码： 住 址： 联系 ： 　　鉴于 年 月 日借款人 与债权人即甲方签订了编号为 的?借款合同?(下称“主合同〞)，约定借款人向甲方申请借款人民币(大写) 元整。为保障甲方债权的实现，乙方自愿以其名下的房产(以下简称“抵押物〞)为主合同项下的全部债务向甲方供给担保。现甲乙双方依据中华人民共和国?合同法?、?担保法?等国家法律法规的规定，经协商一样达成如下条款，以兹共同遵守。 　　第一条 抵押物 　　乙方供给的抵押房产位于 ，建筑面积为 平方米，房地产证号为 。 　　其次条 抵押物的抵押价值是全额抵押,抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、孳息及代位物。 　　第三条 抵押物的资料、登记和管理 　　1、资料：本合同签署前，乙方应向甲方供给抵押物的房地产证原件或由产权登记中心打印的查询单原件，并应保证该资料真实、有效。 　　2、登记：乙方应于本抵押合同签订之日起3个工作日内协作甲方办理完毕本合同的抵押物登记手续，并在抵押登记手续办妥后当 　　3、管理：乙方负责抵押物的妥当占有、保管、并负责修理、保养，保证抵押物完好无损，随时接受甲方的监督检查。有关费用(如仓储、经营、修理、保养等)均由乙方担当。 　　第四条 抵押担保的范围 　　乙方抵押担保的范围是主合同项下借款人的全部债务，包括但不限于借款本金、利息、违约金以及甲方因追索该款项而支付的诉讼费、律师费、核算费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、保全费、调查取证费、变更登记费等全部支出。 　　第五条 抵押物的保管及运用 　　1、本合同签订后，主合同项下债务甲方未全部受偿前，抵押物只能由乙方自用，未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物转移、转让、出租、出售、赠与、再抵押、变更抵押物用途或以其它方式处置，并不得实施削减抵押物价值的任何行为。如甲方书面同意乙方将抵押物出租、出售，出租、出售的，所得款项应提前清偿甲方债务。 　　2、由于乙方的行为而使抵押物价值削减的，乙方应刚好通知甲方，并在通知当日向甲方供给新的与削减的价值相当的担保。非乙方缘由而使抵押物价值削减的，乙方应刚好通知甲方，甲方有权在抵押物因损害而获得的赔偿范围内优先受偿或提存。 　　第六条 乙方不得隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已被设定抵押权的任何状况。 　　第七条 本合同项下有关的登记、公证、保险、鉴定、运输、保管以及其它费用由乙方担当。 　　第八条 抵押权的实现 　　主合同项下债务到期甲方未受清偿或乙方未按合同第五条的约定刚好供给新的担保的，甲方有权依法或依约定的方式处置抵押物，并以所得价款优先受偿。 　　第九条 甲方对本合同拥有的权益，甲方认为必要时，可以将 　　第十条 违约责任 　　1、乙方违反本合同第三条第1、2款或第五、六条的约定，乙方应按主合同项下甲方实际供给借款总额的15%向甲方支付违约金。 　　2、乙方违反本合同第三条第3款的约定，致使抵押物毁损或灭失的，甲方可要求乙方复原原状或重新供给甲方认可的新的抵押物，否那么，乙方应按主合同项下甲方实际供给借款总额的15%向甲方支付违约金。 　　第十一条 争议的解决 　　因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，双方均一样同意由本合同签订地人民法院管辖。 　　第十二条 本合同由甲乙双方签字后生效。如双方在相关部门备案之?抵押合同?与本合同内容不一样的，以本合同内容为准。 　　本合同一式三份，甲乙双方各执一份、抵押登记部门一份。 　　甲方(签字)： 乙方(签字)： 　　年 月 日签署于 抵押合同 篇4 　　甲方：XXXX身份证号码：XXXXXXXXXX 　　居处地：XXXXXXXXXXXXXXXXX 　　 ：XXXXXXXX联系 ：XXXXXXX 　　乙方：XXXXXXXX 　　居处地：XXXXXXXXXXX 　　法定代表人：XXXXXX 　　 ：XXXXXXX联系 ：XXXXXXX 　　依据?中华人民共和国合同法?和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、同等、协商一样的根底上，就甲方申请办理房屋抵押消费借款，乙方供给帮助效劳事宜，订立本合同。 　　第一章效劳 　　第一条效劳内容：本合同签定后，甲方供给房屋抵押消费借款申贷资料给乙方，乙方帮助甲方办理借款申请手续。 　　其次条效劳完成：甲方向银行申请借款胜利(即借款银行批准此笔借款)，视为乙方供给的效劳已经完成。 　　其次章借款 　　第三条借款申请：甲方依据自身须要，确定拟借款额度及借款年限，提出借款申请并提交相关审批材料。 　　第四条发放借款：经被申请银行批准借款后，甲方房屋实现抵押及履行相关手续后即可发放借款。 　　第五条甲方申请借款总额为￥XXXXXXX元人民币(大写)XXXXXXXX整。 　　第六条借款年限为XXXX年。 　　第三章效劳费用 　　第七条效劳费用：甲方支付乙方效劳费：￥XXXXX元人民币(大写)XXXXXXXXX(不含评估费、抵押费、保险费、公证费等)。 　　第八条定金：本合同签定之日甲方向乙方支付定金：￥XXX元人民币(大写)XXXXX。借款申请胜利后(即借款银行