2023抵押贷款合同2范文.docx

2023抵押贷款合同 好用的抵押贷款合同3篇 　　随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同也是避开争端的最好方式之一。那么大家知道合同的格式吗？下面是我帮大家整理的抵押贷款合同3篇，欢送阅读与保藏。 抵押贷款合同 篇1 　　抵押贷款指借款人在法律上把自己的财产全部权作为抵押而取得的银行贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品全部权的单据。贷款到期，借款者必需如数归还，否那么，作为一种补偿银行有权处理抵押品。贷款分类有 个人住房商业性贷款、个人住房公积金贷款、个人住房组合贷款、企业抵押贷款、信托抵押贷款、车辆抵押贷款、典当行抵押贷款、五色土抵押借贷。 　　贷款抵押人：_________，以下简称甲方; 　　贷款抵押权人：_________，以下简称乙方。 　　甲方因生产须要，向乙方申请贷款作为_________资金。双方经协商一样同意，在甲方以其全部的_________(以下简称甲方抵押物)，作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方供给双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内，甲方拥有抵押物的运用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的全部权。为此，特订立本合同： 　　第一条 贷款内容 　　1.贷款总金额：_________元整。 　　2.贷款用途：本贷款只能用于_________的须要，不得挪作他用，更不得运用贷款进行违法活动。 　　3.贷款期限：在上述贷款总金额下，本贷款可分期、分笔周转审贷。因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定。从其次期贷款起，必需有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同，并将其中的一份送交_________市公证处公证，作为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。第一期贷款期限为：_________个月，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。 　　4.贷款利率：本贷款利率及计息方法，根据中国_________银行的规定执行。 　　5.贷款的支取：各期贷款是一次还是分次提取，由双方商定，甲方每次提款应提前_________天通知乙方，并经乙方的信贷部门审查认可方可运用。第一期贷款分_________次提取。 　　6.贷款的归还：甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息。甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其它收入。如甲方要求用其它来源归还贷款，须经乙方同意。第一期贷款最终还款日为_________年_________月_________日。 　　7.本合同在乙方同意甲方延期还款的状况下接着有效。 　　其次条 抵押物事项 　　1.抵押物名称：_________。 　　2.制造厂家：_________。 　　3.型号：_________。 　　4.件数：_________。 　　5.单件：_________。 　　6.置放地点：_________。 　　7.抵押物发票总金额：_________。 　　8.抵押期限：_________年(或为：自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部贷款本息为止)。 　　第三条 甲乙双方的义务 　　乙方的义务： 　　1.对甲方交来抵押物契据证件要妥当保管，不得遗失、损毁。 　　2.在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完整交给甲方。 　　甲方的义务： 　　1.应严格根据合同规定时间主动还本付息。 　　2.保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响。如乙方觉察甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款，并追偿已贷出的全部贷款本息。 　　3.甲方应合理运用作为抵押物的_________，并负责抵押物的经营、修理、保养及有关税赋等费用。 　　4.甲方因有意或过失造成抵押物毁损，应在15天内向乙方供给新的抵押物，假设甲方无法供给新的抵押物或担保时，乙方有权相应削减贷款额度，或解除本合同，追偿已贷出的.贷款本息。 　　5.甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其它方式处分。 　　6.抵押物由甲方向中国人民保险公司_________分公司投保，以乙方为保险受益人，并将保险单交乙方保管，保险费由甲方担当。投保的抵押物由于不行抗力遭遇损失，乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当归还的贷款本息。 　　第四条 违约责任 　　1.乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。 　　2.甲方如未按贷款合同规定运用贷款，一经觉察，乙方有权提前收回局部或全部贷款，并对挪用贷款局部在原贷款利率的根底上加收_________%的罚息。 　　3.甲方如不按期付息还本，或有其它违约行为，乙方有权停止贷款，并要求甲方提前归还已贷的本息。乙方有权从甲方在任何银行开立的帐户内扣收，并从过期之日起，对逾期贷款局部按借款利率加收_________%的利息。 　　4.甲方如不按期付息还本，乙方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿贷款本息，假设有缺乏抵偿局部，乙方仍有权 抵押贷款合同 篇2 　　中国农业银行商业( )农银抵合字( )第______号 　　甲方：中国农业银行 　　乙方：____________________________________ 　　经甲、乙双方充分协商，甲方同意对乙方开发的位于_______________________________的_______________项目的购房人供给商业用房抵押贷款(以下简称“商业用房贷款〞)。为明确双方权利义务，特订立本协议。 　　第一条 甲方向乙方所开发的上述项目商业用房的购房人供给商业用房贷款。详细购房人指与甲、乙双方签订?商业用房抵押借款合同?的借款人。 　　其次条 甲方对该项目供给的商业用房贷款最高限额为人民币_______________万元(大写____________________万元)。抵押贷款额度有效运用期自______年______月______日止。期満未运用的额度经甲方同意后可以展期。 　　第三条 甲方为该项目购房者供给不超过房价或评估价(两者取低者)_____%的贷款(其中营业用房贷款不超过房价的______%)。贷款期限最长不超过______年。 　　第四条 每笔贷款的金额、期限、利率、担保方式、违约责任等，以借款人与甲方签订的?商业用房抵押借款合同?的约定为准。对于不符合甲方规定条件的借款人，甲方有权拒绝贷款。 　　第五条 甲方应根据?商业用房抵押借款合同?的约定刚好足额地发放贷款，并负责一次性将贷款划到乙方在甲方设立的售房专用帐户上。 　　第六条 乙方承诺 　　1.所开发的项目为合法项目，开发和销售的各项手续完备，售房专户的资金专项用于本项目的建设，不挪作他用，按时、保质地完成项目的建立，使借款人能够按时入住。 　　2.与该项目有关的建立和销售活动存款、结算业务集中在甲方办理。 　　3.该项目物业管理单位在甲方开立存款帐户，统一办理与该项目物业管理有关的代收、代付业务。 　　4.帮助甲方办理抵押贷款项下商业用房的抵押登记或预登记手续，并将房屋他项权证等记文件干脆交甲方执管。 　　5.在借款人办妥抵押登记手续之前，对甲方供给的商业用房贷款担当回购保证责任，并在甲方开立“回购保证金专户〞，根据甲方商业用房贷款余额的______%存入回购保证金。当借款人不能按期还本付息时，负责代为归还，授权甲方干脆从保证金账户中扣收。有关回购保证责任的详细内容以?商业用房抵押借款合同?的记载为准。 　　第七条 乙方应在本协议签订后、甲方发放贷款前，办理抵押贷款项目工程质量保险。保险的第一受益人为甲方。保险金额不低于本协议确定的抵押贷款最高限额。保险期限至项目竣工验收合格可交付运用止，保费由乙方担当，保险单正本交甲方保管。 　　保险期间，被保险的抵押贷款项目工程如发生保险责任内的问题，须以保险理赔款代借款人归还相应的贷款本息，理赔款缺乏以归还的，甲方有权向乙方追偿;如发生保险责任外并因乙方缘由造成的问题，使住房局部或全部验收不合格，不能交付运用的，由乙方负全部责任，代借款人清偿所欠甲方的贷款本息。 　　经甲方同意不办理工程质量保险的，应在本协议“其他事项〞中另作约定。 　　第八条 乙方如发生承包、租赁、股份制改造、联营、转让、合资、分立以及企业领导变更等重大事项，应当刚好通知甲方，并落实相应措施，确保其回购责任的担当。 　　第九条 在售房及房屋运用过程中，乙方与购房人发生的有关房屋质量、价格、交付时间等方面的问题，甲方不担当任何责任。 　　第十条 乙方在印制售楼说明书、广告宣扬中，有关涉及甲方的名称或其他文字，事先应当征得甲方同意。 　　第十一条 一方不履行本协议约定时，另一方有权解除本协议并要求对方赔偿损失。 　　第十二条 未尽事宜，由双方协商解决，协商不成时，通过甲方所在地人民法院诉讼解决。 　　第十三条 其他事项 　　第十四条 本协议一式______份，双方各持______份，效力相同。 　　第十五条 提示 　　甲方已提请乙方对本协议各印就条款作全面精确理解，并应乙方要求作了相应的条款说明。签约各方对本协议含义相识一样。 　　甲方(公章)：____________ 乙方(公章)：_____________________ 　　负责人：__________________ 法定代表人：__________ 　　________ 　　或授权代理人：____________ 或授权代理人：________________ 　　签约日期：______________________________________________ 　　签约地点：______________________________________________ 抵押贷款合同 篇3 　　借款人：〔以下称甲方〕 　　抵押权人：〔以下称乙方〕 　　抵押人：〔以下称丙方〕 　　履约担保人：〔以下称丁方〕 　　依据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国担保法?、?中华人民共和国城市房地产管理法?、?借款合同条例?和?城市抵押管理方法?等法律、法规和规章的规定，遵循自愿、同等、公允和诚恳信用的根底上，更好地保障乙方利益的前提下，甲、乙、丙、丁四方就借款事宜签订如下合同，以约共同遵守。 　　第一条 甲方向乙方借款人民币计〔小写〕______万元整，〔大写〕___________万元整；占丙方抵押物评估总价值的_____%。 　　其次条 甲、乙双方约定：甲方向乙方借款运用期限为____个月，自___年___月___日至___年___月___日止；乙方于____年___月___日向甲方以_______方式供给本合同项下的款项。 　　第三条 甲、乙双方约定：上述借款的月息为_____%，自甲方借款之日起计息，不包括复利。 　　第四条 甲方资金用途、还款资金来源及还款方式： 　　〔一〕甲方所借上述款项用于____________ 　　〔二〕甲方还款资金来源________________ 　　(三)甲、乙双方约定，甲方还款方式采纳下述第____种还款方式： 　　1、一次性归还本金，按月付息，每月一日付息_______元。 　　2、一次性归还本金，到期一次性付息_________元。 　　3、其他方式：______________________________。 　　第五条 甲、乙双方约定，甲方向乙方借款必需向乙方供给房产抵押作为履行还款义务的担保。如甲方以自有的房产作抵押担保，那么本合同所指的抵押人即为甲；如甲方以第三人拥有的房产作抵押但保，那么本合同所指的抵押人即为丙方。 　　第六条 本合同抵押房产的详细状况为：