2023抵押合同58范文.docx

2023抵押合同 抵押合同汇总四篇 　　随着人们法律意识的建立，能够利用到合同的场合越来越多，合同的签订是对双方之间权利义务的最好标准。那么我们拟定合同的时候须要留意什么问题呢？以下是我整理的抵押合同5篇，欢送大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。 抵押合同 篇1 　　甲方(抵押方)：身份证号： 　　乙方(借款方)：身份证号： 　　甲方情愿以其有权处分的财产作抵押从乙方借款，乙方同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方依据有关法律规定，经协商一样，约定如下条款： 　　第一条甲方以“抵押物清单〞(附后)所列之财产设定抵押。 　　其次条甲方抵押担保的借款金额(大写)元，借款期限为年，自乙方将借款划入甲方规定的 　　帐户之日起计算，即年月日至年月日。 　　第三条甲方保证对抵押物依法享有全部权或经营管理权。 　　第四条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。 　　第五条抵押担保的范围：借款金额(大写)元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)、赔偿金以及实现借款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)。 　　第六条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。 　　第七条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方担当。 　　第八条抵押期间内，甲方有义务妥当保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查. 　　第九条乙方认为抵押物在抵押期间需办理财产保险的，甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险在财产保险单上应填写或注明乙方为被保险人，并与保险人在保险单中特殊约定，一旦发生保险事故，保险人应将保险赔偿金干脆划付至乙方指定的帐户。甲方应将保险单证交由乙方代为保管。 　　第十条抵押期间内，假设因第三人的行为导致抵押物价值削减的，损害赔偿金应作为保证金，由甲方存入乙方指定的帐户，在借款人未足额清偿债务之前，甲方不得动用。抵押物价值未削减的局部，仍作为债权的担保。 　　第十一条抵押物价值削减，甲方应在30天内向乙方供给与削减的价值相当的担保。 第十二条抵押期间内，抵押物造成环境污染或造成其他损害，应由甲方独立担当责任。 　　第十三条抵押期间内，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押物。 　　第十四条抵押期间内，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。 　　第十五条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。 　　第十六条抵押期间内，发生以下状况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止借款或者提前收回借款本息： 　　1、甲方违反本合同第四条、第八条、第九条、第十一条、第十三条约定义务或发生其他严峻违约行为; 　　2、借款人被宣告失踪，而其财产代管人拒绝履行本合同的; 　　3、借款人丧失民事行为实力，而其监护人拒绝履行本合同的; 　　4、借款人死亡或被宣告死亡而其财产合法继承人拒绝接着履行本合同的; 　　5、借款人连续三个月不履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意的行为; 　　6、借款人卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，足以影响其偿债实力。 　　第十七条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等状况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款金额%的违约金。违约金缺乏以弥补乙方损失的，甲方还应就缺乏局部予以赔偿。 　　第十八条乙方依法处分抵押物所得的价款，按以下依次安排; 　　1、支付处分抵押物所需的费用; 　　2、清偿借款人所欠乙方贷款本息; 　　3、清偿借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金等： 　　4、支付其他费用。 　　第十九条其他约定事项： 　　其次十条合同争议的解决 　　本合同在履行过程中发生争议，各方可以协商解决，也可干脆向乙方所在地的人民法院提起诉讼。在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议局部的条款各方仍须履行。 　　其次十一条本合同满意以下条件后生效： 　　1、本合同“抵押物清单〞中的抵押物须依法登记的已办理登记： 　　2、本合同经甲方签字、乙方授权代理人签字并加盖公章。 　　其次十二条本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。 　　甲方(签字)：联系 ： 　　乙方(签字)：联系 ： 　　签订时间： 　　签订地点： 抵押合同 篇2 　　抵押权人：________________________________________________ 　　地 址：____________ 邮码：____________ ：____________ 　　法定代表人：____________ 职务：____________ 　　抵押人：________________________________________________ 　　地 址：____________ 邮码：____________ ：____________ 　　法定代表人：____________ 职务：____________ 　　抵押物业地址：____________邮码：____________ ：____________ 　　抵押权益之房产买卖合同：购房____ 字第________号 　　第一条 总那么 　　抵押权人与抵押人于____ 年____ 月____日会同担保人签定本房屋抵押借款合同范本(下称“合约〞)。抵押人(即借款人)同意以其与担保人于____ 　　年____月____日签订的房产买卖合同(即抵押权益之房产买卖合同)的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业(即抵押物业)，在售房单位发出入住通知书(收楼纸)后，马上办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，给予抵押权人以第一优先抵押权，并情愿履行本合约全部条款。抵押权人(即贷款人)同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人担当本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人供给肯定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业的局部楼款。经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。 　　其次条 释义 　　在此贷款合约内，除合约内另行定义外，以下名词的定义如下： 　　“营业日〞：指抵押权人公开营业的日子。 　　“欠款〞：抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息及其他有关费用。 　　“房产买卖合同之全部权益〞：指抵押人(即购房业主)与担保人签订的“房产买卖合同〞内所应拥有的全部权益。 　　“房产物业建筑期〞：售房单位发出入住通知书日期之前，视为房产物业建筑期。 　　第三条 贷款金额 　　一、贷款金额：人民币____ 元; 　　全部已归还(包括提前归还)的款项，不得再行提取。 　　二、抵押人在此不行撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位帐户。 　　第四条 贷款期限 　　贷款期限为____年，由抵押权人贷出款项日起计。期满时抵押人应将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约行为，抵押权人可据实际状况，随时通知抵押人归还或停止支付或削减贷款金额，抵押人当即履行。 抵押合同 篇3 　　甲方〔托付方〕：__________________ 合同编号：___________________ 　　法定代表人：_____________________ 签订地址：___________________ 　　乙方〔受托方〕：__________________ 签订日期：______年____月___日 　　法定代表人_______________________ 　　甲乙双方经协商一样，就甲方托付乙方进口事宜，订立本合同，共同遵守。 　　第一条 总金额 　　甲方托付乙方代理进口商品的总金额为人民币_____元。 　　其次条 商品细微环节 　　甲方托付乙方代理进口商品的细微环节详见详细的每一单进口代理合同。 　　第三条 购货合同 　　购货合同全部条款经甲方确认后，再由乙方向国外供货方〔即乙方与外商购货合同的卖方〕确认。 　　第四条 手续费 　　乙方按甲方要求对外签订合同，向甲方收取实际交货金额的_____％作为手续费，并开具效劳性发票。 　　第五条 信用证 　　甲方托付乙方代理进口的产品，甲方须要乙方以其信誉，向银行申请开立信用证，以支付供货商的货款。 　　第六条 不动产抵押 　　1．为保证乙方的债权实现，甲方供给位于_____的房产〔产权人：〕作抵押，作为甲方向乙方履行本总代理合同及其附属合同项下有关义务的担保。 　　2．甲方应帮助乙方办理房产抵押登记事项，直至乙方获得他项权证。 　　3．甲方未依约定的期限清偿债务，乙方有权依法定方式处分抵押物。 　　4．乙方对约定的主债权、利息及违约金的利益有对抵押物的`优先受偿权。 　　第七条 甲方保证 　　甲方应保证所托付进口业务及手续符合国家法律和有关进口管理规定，所托付进口的货物应与进口批文所规定的完全相符。 　　第八条 补充和变更 　　1．本合同中如有未尽事宜，由双方当事人共同协商一样，签订书面补充协议，书面补充协议与本合同具有同等法律效力。 　　2．本合同和购货合同签订后，甲方对购货合同项下所装货物的细微环节作出变更应通知乙方，并由乙方按甲方的托付对外作出变更。变更不成，乙方不担当责任。 　　3．除法律本身有明确规定外，后继立法〔本合同生效后的立法〕或法律变更对本合同不应构成影响。各方应依据后继立法或法律变更，经协商一样对本合同进行修改或补充，但应实行书面形式。 　　第九条 最终责任 　　甲方对自己或购货合同国外供货商违反我国法律、法规的行为担当经济和法律上的最终责任。 　　第十条 违约责任 　　当事人一方如不履行本合同义务或履行本合同义务不符合约定而给其它各方造成损失的，应对损失进行赔偿〔包括各种因之产生的费用、开支、额外责任，以及合同履行后所可以获得的干脆利益〕；但遭遇损失方必需供给相关损失的证明，且不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约行为所可能造成的损失。 　　第十一条 陈述和保证 　　1．甲方向乙方陈述和保证如下： 　　〔1〕其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司； 　　〔2〕其有权进行本合同规定的交易，并已实行全部必要的公司行为授权签订和履行本合同； 　　〔3〕本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。 　　2．乙方向甲方陈述和保证如下： 　　〔1〕其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司； 　　〔2〕其有权进行本合同规定的交易，并已实行全部必要的公司行为授权签订和履行本合同； 　　〔3〕本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。 　　第十二条 争议的解决 　　本合同各方当事人对本合同有关条款的说明或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。当和解或调解不成时，选择以下第____种方式解决： 　　〔1〕将争议提交____仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力； 　　〔2〕依法向____人民法院提起诉讼，诉讼费用及律师费均由败诉的一方担当。 　　第十三条 不行抗力 　　1．在本合同履行过程中，如因不行抗力导致活动终止或带来损失，甲乙双方各自担当自己损失，互不担当违约责任。 　　2．任何一方因遇到不行抗力致使全部或局部不能履行或拖延履行本合同的，应自不行抗力事务发生之日起_____日内，将不行抗力状况以书面形式通知另一方，并自不行抗力发生之日起_____日内，向另一方提交导致其全部或局部不能履行或拖延履行的证明。 　　第十四条 通知_____ 　　1．本合同要求或允许的通知或通讯，不管以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。 　　2．前款中的“实际收到〞是指通知或通讯内容到达被