2023抵押借款合同150范文.docx

2023抵押借款合同 关于抵押借款合同集锦八篇 　　在人民愈发重视法律的社会中，随时随地，各种场景都有可能运用到合同，合同是对双方的保障又是一种约束。你知道合同的主要内容是什么吗？以下是办公室王秘书为大家整理的抵押借款合同8篇，欢送大家共享。 抵押借款合同 篇1 　　抵押人：(以下称甲方)__________ 　　居处地：________________ ：________ 　　抵押权人：(以下称乙方)________地址：________ ：__________ 　　法定代表人：______________职务：________ 　　甲、乙双方本着同等互利、诚恳信用、自愿公允的原那么，就甲方向乙方房产抵押事项，依据有关法律法规的规定达本钱合同，以资共同遵守： 　　第一条为了确保甲、乙双方于____年____月___日已达成的?合同?(以下简称为主合同)的履行，甲方情愿以其有权处分并拥有运用权的位于____市____镇，面积为_____亩的国有土地运用权(以下简称为抵押物)的全部权利抵押给乙方，作为履行该主合同的担保。该抵押物名称、数量和价值等状况详见本合同的附件一。 　　其次条本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息，工程款，违约金以及实现抵押权的费用。 　　第三条甲、乙双方特殊声明，本合同的效力独立于主合同，主合同无效，不影响本抵押合同的效力。 　　第四条本合同项下有关评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方担当。 　　第五条在本合同签订后日内，甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件，到有关管理部门办理抵押物的登记手续。甲方还同意在本合同签订后，在抵押登记手续办妥前，土地运用权等证明文件可以交由乙方保管。 　　第六条抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物。由此引起乙方的任何损失，由甲方担当责任。 　　第七条甲方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。甲方因不履行该项义务而对乙方造成的一切损失，甲方应负责赔偿。 　　第八条发生以下状况的，按?中华人民共和国担保法?的规定办理： 　　(一)甲方违反本合同的第六条; 　　(二)当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生、可能对抵押物有不利影响的。 　　第九条甲方保证乙方对主合同约定的主债权及利息，工程款，违约金的利益有对抵押物的优先受偿权。 　　第十条处分抵押物的价款缺乏清偿的，乙方有权另行追索。 　　第十一条处分抵押物的价款超过应归还局部，乙方应退还甲方。 　　第十二条甲方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下： 　　(一)乙方供给的一切资料均真实牢靠，无任何伪造和隐瞒事实之处; 　　(二)甲方在占有抵押物期间，应遵守管理规定，按时付清该抵押物的各项管理费用，并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。 　　如不履行上述责任，须赔偿乙方因此遭遇的损失; 　　(三)当有任何诉讼、仲裁发生，可能对抵押物有不利影响时，甲方保证在日内以书面形式通知乙方。 　　第十三条在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构担当或分别担当本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其在合同项下的抵押物。 　　第十四条抵押权的撤销：主合同债务人已按合同约定的方式和期限清偿了债务或已提前清偿了债务，或甲、乙双方签定房地产转让合同并完成登记后，抵押权自动撤销。 　　第十五条出现以下状况之一的，乙方有权依法定方式处分抵押物： 　　(一)主合同约定的主债务产生后，甲方未依约清偿债务或所延期限已到甲方仍未清偿债务。 　　(二)甲方被宣告解散或破产。 　　第十六条违反本协议的约定，构成违约行为。违约方应担当违约责任，赔偿对方一切实际损失，包括但不限于既得利益、预期利益和为处理此违约行为而支付的一切费用(包括律师费用等)。 　　第十七条本合同生效后，甲、乙双方均不得擅自变更或解除本合同。如须要变更或解除的，应经双方协商一样，达成书面的协议。在未达成书面的协议之前，本合同的各条款依旧有效。 　　第十八条双方在履行本合同时发生的争议，由双方协商解决。在双方协商后仍未达成协议的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院起诉。 　　第十九条本合同未尽事宜，双方可以签订补协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。该补充协议必需是书面的。 　　其次十条本合同附件作为本合同不行分割的一局部，与本合同具有同等法律效力。 　　其次十一条本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，登记机关存档一份，均具有同等法律效力。 　　其次十二条本合同自双方签字盖章之日起成立，自由有关房产管理部门登记之日起生效。 　　其次十三条本合同附件： 　　1。抵押物清单 　　2。甲、乙双方的有效证明(包括居处、 、 、开户行、帐号等。) 　　甲方：_____公司(章) 　　法定代表人：_________ 　　或授权代表(签字)：_____________ 　　乙方：_________公司(章) 　　法定代表人：___________ 　　或授权代表(签字)：______________ 　　______年____月____日 抵押借款合同 篇2 　　〔备注：红色字体局部是我自己不太确定的地方〕 　　抵押权人〔甲方〕：________________________________________________ 地 址：____________ 邮码：____________ ：____________ 法定代表人：____________ 职务：____________ 　　抵押人〔乙方〕：________________________________________________ 地 址：____________ 邮码：____________ ：____________ 法定代表人：____________ 职务：____________ 　　抵押物业地址：____________邮码：____________ ：____________ 抵押权益之房屋产权号： 　　乙方因生产、经营须要，向甲方借款。双方协商一样，达成协议。在乙方以位于 的厂房〔以下简称抵押物，该厂房登记于 名下的，但实际全部权人为乙方〕作为借款抵押物抵押给甲方，由甲方供给双方商定的借款额给乙方。甲方同意接受乙方以上述厂房物业，作为本合约项下贷款的抵押物。 　　第一条 借款内容 　　1、借款金额人民币〔大写〕元整，〔小写〕： 元整。2、借款用途，本款只能用于经营须要，不得挪作他用，更不得运用借款进行违法活动。 　　3、借款期限：自 年月日起至 年 月日止，共计 个月。 　　4、借款利率：利息 /月，利息合计人民币〔大写〕：元整。 　　5、付息方式：按 付息。 　　6、借款的支取：借款金额〔大写〕： 元整。双方在签订借款合同之日起乙方应24小时内划款给甲方。 　　其次条 还款方式 　　1、合同到期后乙方应主动归还借款本息。乙方将本息还清时，甲方应帮助乙方办理抵押物注销登记。 　　2、借款的归还：乙方保证在合同规定的借款期限届满时偿清本息。 　　3、本合同在甲方书面同意乙方延期还款的状况下接着有效。 　　第三条 有以下情形之一的，甲方有权提前解除本合同，并通过提前行使担保债权或其他方式提前收回借款： 　　1、乙方归还实力发生重大改变并足以影响其偿债实力或偿债诚意的行为。 　　2、〔假设借款主体是个人〕乙方死亡，失踪或丧失民事行为实力后无继承人或受遗赠人、监护人，或其他法定继承人、受遗赠人、监护人缺乏偿债实力或拒绝履行借款合同。 　　3、〔假设借款主体是公司〕乙方如发生合并、收购、重组、或因法院或政府机关或任何决意通过要解散、清盘、破产、关闭或指定接管人或信托人等去处理全部或大局部其所属之财产。 　　4、〔假设借款主体是公司〕乙方不能归还一般债权人的欠债，在清盘、倒闭时不能清偿债项或将要停止营业。 　　第四条 抵押人〔借款人〕房地产抵押 　　1、乙方自愿将位于 的物业抵押给甲方，作为乙方履行借款债务的抵押。 　　2、由于现该物业登记于 的名下，乙方必需保证上述物业的抵押经过 同意，且必需主动帮助办理抵押登记手续。 　　3、乙方确认该抵押物虽挂名在 的名下，但其是属于乙方全部的财产，假设由于上述抵押物的`任何瑕疵造成甲方不能顺当实现债权，乙方必需对由此给甲方造成的全部干脆和可遇见的间接损失担当全部赔偿责任。 　　第五条 抵押期限及效力 　　1、自本抵押借款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部借款本息为止。 　　2、抵押权的效力：本合同项下的抵押权所担保的债权范围包括：借款本息、违约金、滞纳金及实现债券、抵押权的一切费用。 　　第六条 甲、乙双方的义务〔一〕甲方的义务 　　1、在乙方供给的抵押物契据、证件要妥当保管，不得遗失、损毁。 　　2、在一方到期款请借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交给乙方，并协同乙方办理抵押物注销登记。 　　〔二〕乙方的义务 　　1、严格根据合同规定的时间主动还本付息。 　　2、按乙方要求，供给有关证件及资料，并保证所供给一切资料均真实牢靠，无任何伪造和隐瞒事实之处；上述抵押房产，在本合约签订前，未抵押予任何银行、公司和个人。 　　3、乙方未经甲方书面同意不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置抵押物。如甲方觉察乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方有权要求乙方改正并有权终止本合同，并追偿甲方已解除的全部借款本息。 　　4、乙方应合理运用抵押物，并负责抵押物的经营、修理、保养及有关税费等费用。 　　5、乙方因有意或过失造成抵押物毁损，灭失应刚好通知甲方，并实行措施避开抵押物的损失扩大，甲方有权要求乙方复原抵押物原状，或供给甲方认可的新的抵押物。假设甲方无法供给新的抵押物或担保时，甲方有权解除本合同，并追偿已解除的借款的本息。 　　6、乙方不得将有权属争议、导致甲方无法行使抵押权的物业进行抵押，应负赔偿责任。 　　7、乙方供给的抵押物在抵押期间被征用，应刚好告知甲方。甲方有权就该抵押物的赔偿金或补偿优先受偿。第七条 违约责任 　　1、乙方如未按借款合同规定运用借款，一经觉察，一昂有权提前收回全部借款和运用借款的利息。 　　2、乙方如违反本合同第四条之规定，甲方有权解除合同，并提前收回借款本息，乙方向甲方支付所借款数额的20%的违约金。 　　3、如因乙方违约给甲方造成经济损失的，乙方应全额担当甲方的经济损失，其中包括：诉讼费、强制执行费、律师费、通知费、催告费、通讯费、交通费、误工费、抵押物处置费、拍卖费及其他因此而产生的相关费用。 　　4、乙方如不按期付息还本，甲方可将抵押物折价拍卖或者变卖，该抵押物所得价款用于清偿借款本息，违约金，滞纳金；支付诉讼费、强制执行费、律师费、通知费、催告费、通讯费、交通费、误工费、抵押物处置费、拍卖费及其他因此而产生的相关费用。缺乏清偿支付的剩余局部，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息、违约金、滞纳金及其因此产生的相关费用为止。 　　5、本?抵押借款合同?期限届满拾日内，甲乙双方必需将抵押物注销或展期合同。办理上述相关手续产生的费用概由乙方担当。 　　第八条 合同的变更和解除 　　1、合同生效后，甲、乙双方任何一方当事人不得擅自变更或解除本合同。如本合同确需变更或解除，按?合同法?及相关法律、法规规定予以变更或解除。 　　2、甲方或乙方任何一方当事人要求变更合同，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同的各项条款仍旧有效。 　　第九条其他约定 　　1、甲方有权监督借款的运用状况，乙方应向甲方供给有关报表和资料，并帮助甲方办理其他相关事项。 　　2、与合同有关的附件，均作为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。 　　3、其补充协议书由甲乙双方签名后，