2023抵押合同33范文.docx

2023抵押合同 抵押合同模板合集五篇 　　随着广阔人民群众法律意识的普遍提高，合同的运用频率呈上升趋势，签订合同能促使双方标准地承诺和履行合作。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是办公室王秘书为大家整理的抵押合同5篇，欢送阅读与保藏。 抵押合同 篇1 　　甲方(出借人)：身份证号码：住址：联系方式： 　　乙方(借款人)：身份证号码：住址：联系方式： 　　丙方(保证人)：住址： 联系方式： 　　鉴于乙方向甲方借款，依据中华人民共和国有关法律、法规的规定，经甲、乙、丙三方协商一样，达成以下条款，以资各方共同信守履行： 　　一、 借款金额、期限、用途 　　(一)借款金额：乙方向甲方借款人民币(大写) 壹仟万元整(小写： 10000000.00元)。 　　(二)借款期限：借款期限为 18 个月，自 xx2023年xx月xx日起至 xx2023年xx月xx日止(以实际借出时间的出具的借条为准)。 　　(三)乙方向甲方的借款用于乙方个人 用途。 　　二、 借款利率 　　借款利率：月利率 2.4 ﹪，月利息人民币(大写) 贰拾肆万元(小写： 240000.00元)。利息每 1个月支付一次，结息日为每月15 日。借款利息自甲方实际放款之日起算，按实际放款金额和乙方借款天数计算。 　　三、 借款交付 　　本合同签订后，经公证处办理强制公证后，到房地产管理部门办理抵押登记后 10 个工作日内，甲方应将上述借款金额汇入乙方以下指定收款账户： 　　账户户名： 开户行： 工行达州分行大西街支行 ， 账号： 。 　　四、 权利及义务 　　(一)甲方权利义务 　　1、乙方未根据合同约定支付利息或归还本金的，甲方有催讨、提前解除合同以及通过法律途径追究乙方责任的权利。 　　2、甲方保证其出借的资金来源合法，是该出借资金的合法全部人;假设有第三人对资金归属和合法性问题发生争议时，由甲方自行负责解决。 　　(二)乙方权利义务 　　1、乙方应保证其所借款项用于合法用途，并根据合同约定向甲方支付利息及归还本金。 　　2、因乙方逾期支付利息或归还本金，甲方为实现债权所支出的与此相关的诉讼费、执行费、律师费、调查费、保全费、查档费、邮寄费、差旅费等一切费用均由乙方担当。 　　3、当发生如下事务时，乙方应当在10个工作日内书面通知甲方： 　　(1)家庭居处、通讯地址、联系 及工作单位等状况发生改变; 　　(2)重大财产处分(包括但不限于转让、租赁、抵押等); 　　(3)乙方涉入重大诉讼或仲裁案件; 　　(4)发生其他影响乙方偿债实力的状况。 　　(三)丙方的义务 　　1. 该抵押物由丙方方占管。在丙方方占管期间应维护抵押物的完好，不得采纳非合理方式运用抵押物而使抵押物价值产生减损。甲方有权检查抵押物的运用管理状况。 　　2. 丙方方必需保证该抵押物的完全的、有效的、合法的全部者;该抵押物不存在全部权或经营管理权方面的争议。 　　3. 借款人供给的抵押担保完全出于自愿的全部意思表示真实。 　　4. 丙方方应对该抵押物的瑕疵作出充分合理说明。 　　5. 丙方方保证该抵押物依法可以设定抵押。 　　6. 丙方方保证该抵押不会受到任何限制。 　　7. 丙方方保证该抵押物未被依法查封、扣押或监管。 　　8. 该抵押物如已局部出租或全部出租，保证将设立抵押事宜告知承租人，并将有关出租状况书面告知甲方。 　　9. 甲方在行使抵押权时，有权依据法律规定,经与丙方协商对抵押物进行折价以抵偿借款人所欠债务或对抵押物进行拍卖、变卖以取得价款优先 受偿。 　　10. 自到有关抵押登记机关办理完毕抵押登记手续之日起生效，至借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和全部其他应付费用全部清偿之日终止。 　　11. 丙方作为抵押方，自愿为乙方履行本合同义务担当连带保证责任，担保范围为该笔借款本息、违约金、损害赔偿金及甲方为实现债权而支出的一切费用，担保期限为借款之日起至借款合同到期或终止后贰年内。 　　五、抵押担保物状况 　　乙方向甲方借款1000万元， 的在建工程为该借款供给抵押担保，双方确认权利价值为1000万元，双方到达州市公证处办理后才到房管局办理抵押登记,抵押期限从xx2023年xx月xx日至xx2023年xx月xx日止;该项目的土地运用权号为： ;建设用地规划许可证号： ;工程规划许可证号： 施工许可证号： 预售许可证号： ; 　　五、 违约责任 　　(一)甲方违反本合同的约定义务，未依约向乙方供给借款的，甲方应支付 /万元的违约金给乙方。 　　(二)乙方应根据约定期限归还借款本金和支付利息;未按约定期限归还本金和支付利息的，逾期期间利率按本合同约定的利率标准上浮 50 ﹪计算。 　　(三)乙方违反本合同的约定义务，经甲方催告仍不订正，或者乙方违约行为可能导致乙方丧失偿债实力的，甲方有权单独或同时实行以下措施追究乙方责任： 　　1、甲方有权要求乙方根据本条第(二)款的约定执行。 　　2、自乙方发生违约行为之日起，甲方有权主见本合同约定的借款期限提前届满，要求乙方马上归还全部借款本金、利息、催讨费用及相关费用(包括甲方为实现债权而支出的诉讼费、执行费、律师费、调查费、保全费、查档费、邮寄费、差旅费等一切费用)。 　　七、其他约定 　　假设到期后不能按时归还，丙方全体股东自愿将本公司为该借款供给的 干脆抵偿借款本息，不结算差价。 　　八、争议事项处理 　　(一)本合同如经公证处公证后给予强制执行效力;乙方(债务人)不履行义务或不完全履行义务时，乙方(债务人)情愿接受依法强制执行; 　　(二)甲、乙、丙三方在履行本合同中发生任何争议，双方应友好协商;协商不成的，双方同意由合同签订地所在人民法院管辖。在诉讼、执行期间，本合同不涉及争议的条款仍须履行。 　　九、附那么：本合同自甲、乙、丙三方签署之日起成立，自甲方供给借款给乙方时生效。 　　签署： 　　甲方(签章)： 乙方(签章)： 　　时间： 2023年xx月xx日 时间： 2023年xx月xx日 　　丙方(签章)： 　　时间： 2023年xx月xx日 抵押合同 篇2 　　抵押人(甲方)： 法定地址： 通讯地址： 托付人(乙方)： 法定地址： 通讯地址： 　　贷款人、抵押权人(丙方)： 地址： 　　鉴于托付人(下略为“乙方〞)托付贷款人(下略为“丙方〞)发放托付贷款，乙方与丙方于 年 月 日签署了托付贷款托付协议 　　[编号： ](下略为“托付协议〞)，借款人 (下略为“借款人〞)与丙方也于 年 月 日签署了托付贷款合同[编号： ]。为保障乙方、丙方债权的实现，并作为借款人在托付贷款合同项下提款的一项先决条件，抵押人(下略为“甲方〞)情愿向乙方的受托人丙方供给抵押担保。现依据中华人民共和国有关法律、法规，在遵循公允原那么的根底上，经双方当事人协商一样，特订立本合同，以资遵守。 　　一、本合同项下被抵押担保的主债权为依据托付贷款合同由丙方向借款人供给的 (币种)最高限额为(大写) 元整的托付贷款，托付贷款到期日为 年 月 日，本合同所称“到期〞、“届满〞，包括丙方依据乙方书面通知要求而宣布托付贷款提前到期的情形。抵押人在此成认借款人所欠托付贷款本金、利息的有效证据以贷款人按业务操作规定出具的会计凭证为准。 　　二、本合同项下抵押人的抵押担保范围为借款人在托付贷款合同项下全部到期应付而未付托付贷款本金及利息、违约金、赔偿金、实现债权的律师费、诉讼费及其他相关费用。 　　三、甲方以其有权处分的财产作抵押，抵押财产由本合同项下的抵押物清单载明，该清单为本合同的组成局部。 　　四、甲方承诺： 　　(一)甲方向乙方和丙方作出的陈述和保证于签字时作为，并在本合同有效期间持续有效。 　　(二)保证对其抵押物依法享有全部权或处分权。不存在任何影响抵押权实现的其他权利或情形(包括但不限于拖欠税款、工程价款等) 　　(三)在抵押期间甲方应妥当保管抵押财产，并负责修理、保养，保证抵押财产的完好无损。乙方和丙方如需对抵押财产的状况进行了解，甲方应赐予合作。 　　(四)甲方在本合同生效之日将以下抵押物的物权证书文件交丙方保管(法律上有其他规定的，从其规定)。 　　(五)对乙方和丙方要求保险的抵押物，如需办理保险，甲方应在本合同生效前办妥抵押财产保险手续并保证到期续保。 　　(六)甲方负责办理本合同项下有关评估、公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等事宜并担当全部费用。 　　五、抵押期间，由于甲方及任何第三人的行为造成抵押物价值削减，甲方应在抵押物价值削减状况发生后三十天内通知乙方，依据甲乙双方协议向丙方增补与削减价值相当的财产抵押或有效担保。 　　六、在抵押期间，经乙方书面同意，抵押物如发生投保范围内的损失，或因第三人的行为导致抵押物价值的削减，保险赔偿金或损害赔偿金应按第 种方式操作(订立合同时选择)。 　　(一)存入乙方指定账户，抵押期间甲方不得动用。 (二)甲方同意提前归还贷款。 　　七、在抵押期间，甲方出租抵押物应征得乙方同意。 　　八、在抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得价款应按第 种方式处理(订立合同时选择)。 　　(一)存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用。 (二)甲方同意提前归还贷款。 　　九、甲方有以下情形之一，应刚好书面通知乙方和丙方： 　　(一)经营机制发生改变，照实行承包、租赁、联营、合并(兼并)、分立、股份制改造、与外商合资(合作)等; 　　(二)涉及重大诉讼; 　　(三)抵押物的权利发生争议; 　　(四)破产、歇业、解散、被停业整顿、被撤消营业执照、被撤销。 　　(五)法人居处、 、法定代表人或高管人员发生变更。 　　甲方有前款(一)的情形应提前三十天通知乙方和丙方;有前款其他情形应在事后七日内通知乙方和丙方。 　　十、甲方违反前述四、五、七、九款约定造成损失的，应担当赔偿责任。 　　十一、如发生依据托付贷款合同的约定提前收回贷款，其合同项下的债权未得到足额清偿，乙方有权托付丙方提前处置抵押物收回贷款本息。 　　十二、托付贷款合同履行期限届满，借款人未清偿债务，丙方有权依据乙方的托付代理拍卖、变卖抵押物并以所得价款优先受偿;或经甲、乙双方协商以抵押物折价实现抵押权。 　　十三、本合同适用中华人民共和国法律，任何有关本合同的争议均受贷款人所在地人民法院管辖。 　　十四、商定的其他事项： 　　十五、本合同自三方当事人加盖公章及法定代表人或授权代表人签字或盖章后生效。 　　十六、本合同正本一式四份，签约三方各执一份，登记部门一份，各份效力相同;副本数份备查。 　　叁方签署： 　　在签署本合同时，叁方当事人对合同的全部条款均无疑义并对当事人有关权利、义务和责任的条款的法律含义有精确无误的理解。 　　抵押人居处： 抵押人：(公章) 根本账户开户行： 账 号： 　　电 话： 法定代表人 　　传 真： 邮政编码： 　　托付人居处： 电 话： 传 真： 　　邮政编码： 　　抵押权人居处： 电 话： 传 真： 　　邮政编码： 　　或授权代理人：(签章)托付人：(公章) 法定代表人 　　或授权代理人：(签章)抵押权人：(公章) 法定代表人 　　或授权代理人：(签章) 签署日期： 年 月 日 抵押合同 篇3 　　致__________分行： 　　依据你行于__________年__________月__________日与我公司签订的贷款合同规定，由我公司以自有财产作抵押，你行同意向我公司发放总金额为______的贷款，贷款年利率为__________，贷款期限自_____年____月____日，至____年____月____日，为此，特设定本抵押书。本抵押书为无条件和不行撤销的，为上述贷款合同不行分割的组成局部。 　　一、抵押物〔附具体抵押物清单及抵押人全部权证明〕 　　1、抵押物