2023抵押借款合同199范文.docx

2023抵押借款合同 抵押借款合同模板锦集八篇 　　随着人们法律意识的建立，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是办公室王秘书为大家整理的抵押借款合同8篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有须要的挚友。 抵押借款合同 篇1 　　抵押人〔以下简称甲方〕：____________________ 　　抵押权人〔以下简称乙方〕：__________________ 　　甲方因资金须要，向乙方申请借款。双方经协商一样同意，甲方以其全部的财产〔以下简称甲方抵押物〕，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方供给双方商定的借款额给甲方。经双方自愿同等协商，就有关事项订立如下协议： 　　1、乙方向甲方借款金额为________________元人民币〔￥________________〕。 　　2、借款期限：自________年______月______日起至________年______月______日止。 　　3、甲方以位于{1、房屋座落：____________市〔县〕________〔小区〕____栋____号____室。2、房屋类型：______________3、房屋结构：______________4、建筑面积：___________5、购房合同编号：_______________________6、房地产权证编号： 　　________________〔房屋详情复印件附后〕｝自有财产做为抵押物，向乙方供给担保。 　　4、借款利率：甲方应于每月10日前给付乙方，不得拖欠。 　　5、借款用途：本借款用于投资的须要，不作为其他非法运用。 　　6、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。 　　7、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。 　　8、签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处置。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方觉察甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。 　　9、违约责任 　　1〕乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。 　　2〕甲方如未按合同规定归还借款，甲方抵押物所属权归乙方全部，用于抵偿借款本息，甲方必需协作乙方完成抵押物过户给乙方的整个过程。 　　10、本合同自签订之日起，双方应向甘肃省兰州市公证处办理公证手续，有关抵押的登记、公证等一切费用由甲方负责。 　　11、本合同经甘肃省兰州市公证处公证并依法给予强制执行效力的债权文书，甲方到期不履行义务，乙方可依据?民诉法?第一百六十八条规定，干脆向有管辖权的人民法院申请执行。 　　12、本合同一式两份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份。 　　甲方：________________________ 　　抵押人住址：________________________________________________ 　　联系 ：_______________ 　　乙方：________________________ 　　抵押权人住址：______________________________________________ 　　联系 ：_______________ 　　________年________月________日 抵押借款合同 篇2 　　借款人： 　　抵押人： 　　贷款人： 　　借款人因的须要，向贷款人贷款。依据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国民法通那么?等法律、法规的有关规定，本着同等、自愿、诚信的原那么，就贷款事宜，为明确责任，恪守信用，经各缔约人协商一样签订本合同，并保证共同遵守。 　　第一局部借贷 　　第一条贷款种类：本借贷行为为民间抵押借贷行为。 　　其次条贷款用途：(该贷款须用于合法用途)。 　　第三条贷款金额：人民币(大写);(小写)￥。 　　(大小写不一样时，以大写为准，下同)。 　　第四条贷款方式：贷款人于年月日将本合同约定的贷款—次性足额发放给借款人。 　　第五条贷款期限：贷款自年月日至年月日止。 　　共，实际贷款日与上述记载贷款日期不一样，以借贷双方办理的借款借据上所记载的日期为准，实际还款日依次顺延，借款借据为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。 　　贷款人在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记手续，抵押登记机关允许领取他项权利证书两日内，贷款人必需办理领取手续并向借款人全额发放贷款，否那么视为违约。 　　第六条贷款利率和计息方式：本合同项下贷款期限内贷款利率按年利率百分之(即月利率为)执行。利息自贷款发放之日起计算。借款人按期付息，每个月为一期，共分期，每期。详细付息： 　　第一期利息借款人于签订合同之日起半年内付清，其次期利息于年月日前付清，依次类推。借款到期，还清本息。最终还息日为年月日。 　　第七条贷款归还：借款人于年月日一次性全额归还贷款人本合同约定的贷款本金。 　　第八条提前还款： 　　1、借款人如提前全额还款，应提前十五日书面通知贷款人。照实际用款时间在三个月(含三个月)以内的，除按实际日数计息外，应额外支付贷款人利息，即：照实际用款时间超过三个月的，除按实际日数计息外，应额外支付贷款人利息，即。 　　2、如提前局部还款，还款局部除按实际日数计息外，应按提前还款金额另行支付二十日的利息，该利息作为提前还款的补偿，剩余未还款项利息均按本合同。 　　第九条规定计收(本条款适用于贷款时间超过三个月以上的贷款)。 　　3、如贷款期限是三个月以内的，提前还款另行协商。 　　第十条借款人承诺： 　　1、本合同项下贷款根据约定用途运用，并不用于非法活动; 　　2、保证按本合同约定的时间、数额归还贷款本息; 　　3、当借款人出现危及贷款平安的状况时，应最迟在事务发生之日起五日内书面通知贷款人，并提前归还贷款本息; 　　4、对贷款人供给的有关资料赐予保密： 　　5、照实供给有关证件、证明或其它资料，并主动协作贷款人调查、审核与贷款有关的个人资信状况(个人资产、还款实力及贷款运用等)。 　　第十一条贷款人承诺： 　　1、保证资金来源合法; 　　2、对借款人供给的有关资料保密： 　　3、按本合同约定的时间、数额发放贷款。 　　第十二条提前收回贷款： 　　贷款人无正值理由不得提前收回贷款。贷款人如因特别缘由需提前收回贷款，应提前三十日书面通知借款人，利息及本金偿付方法由双人另行约定。 　　如出现以下影响贷款平安的闪素，贷款人有权在以下任何一项或多项发生时，随时要求借款人在规定的期限内提前清偿局部或全部贷款本息(包括逾期利息及违约金)，而无须为正值行使上述权利所引起的任何损失负责;并有权单方面书面解除本合同，本合同自书面解除合同通知到达借款人时解除： 　　1、借款人将该贷款用于非法活动或未按本合同规定的用途运用; 　　2、借款人的资信恶化，危及贷款资金平安; 　　3、借款人拒绝或者阻挠贷款人对贷款运用状况进行监督检查; 　　4、借款人向贷款人供给虚假的证明材料或隐瞒重要事项的文件或资料; 　　5、借款人与其他自然人、法人或经济组织签订有损于贷款人权益的合同; 　　6、借款人发生死亡、失踪或丧失民事行为实力以后无继承人、受遗赠人，或继承人、受遗赠人、监护人拒绝履行本合同; 　　7、抵押物毁损或灭失，缺乏以实现本合同担保之目的。借款人和抵押人不能供给贷款人可予接受的其他抵押的; 　　8、借款人未按合同约定支付利息，经催千;于到期日后十五日内仍未支付的： 　　9、借款人和抵押人串通套取贷款，损害贷款人利益： 　　10、借款人发生其他足以影响其还款实力的状况。 　　其次局部抵押 　　第十三条抵押物：为确保借款人正值履行还款义务，抵押人自愿以其所拥有 　　并有处分权的位于、建筑面积为平方米、建成年头、产权证字号为的合法房产抵押给贷款人，做为履行本合同的担保，抵押财产共有人对此表示同意。 　　第十四条抵押房产价值采纳第方式确认。 　　1、经由合法评估机构评估，评估价值为人民币(大写)元，抵押率为。 　　2、不经评估，由缔约各方协商确认市值为元，抵押率为。抵押物的最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准。 　　第十五条抵押登记：本合同签订后两日内，抵押人应持房地产权证和其他有关证件协同贷款人办理抵押登记手续。 　　第十六条抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金及实现债权的全部费用。 　　第十七条抵押物保险：假设贷款人提出要求，借款人应对抵押房产办理财产保险，并以贷款人为第一受益人，投保期限等同本合同借款期限，假设借款展期，借款人需办理延长投保期的手续。如被保险房产在投保期内出现理赔之情形，保险人应当担当赔偿责任的，贷款人有权从保险赔偿金中优先收回抵押贷款。 　　第十八条抵押物保管：抵押人在抵押期间应妥当保管抵押物并负责修理、保养，保证抵押物完好无损，并随时接受贷款人的监督。 　　第十九条补充担保：抵押期间，无论何种缘由导致抵押物价值削减并影响担保债权的，借款人或抵押人应在三十日内向贷款人供给与抵押物所削减的价值相当的抵押等担保。 　　其次十条权利限制： 　　1、抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将该抵押房产全部或局部出售、出租、转让、再抵押、抵偿债务、馈赠、舍弃或者以任何方式处置设定其它负担，经贷款人书面同意的出租和转让的，租金和转让所得应首先用于归还贷款。 　　2、在抵押期间，如遇国家征地拆迁，抵押人应刚好通知贷款人，并以拆迁房作为新的抵押物，并共同到登记机关办理有关登记手续。 　　其次十一条抵押物评估：抵押物抵押期间，假设贷款人认为有必要对抵押物重新估价抵押人应予以合作。重新估价后，抵押物价值缺乏以担保其债权的，借款人或抵押人应补充新的抵押物作为担保，新抵押物的价值不少于合同约定的原抵押物价值与借款的差额。 　　其次十二条抵押物的处置：如借款人不能正常履行本合同项下的还款义务，那么贷款人有权依据法律规定及合同约定的途径处分该抵押物，并就其变现价款优先受偿。 　　因发生本合同第十一条其次款的情形，贷款人提前收回贷款的，贷款人也有权依据前款规定处分抵押物并优先受偿。 　　其次十三条抵押条款的效力：本合同中“借贷条款〞如因某种缘由导致其局部无效，不影响“借贷条款〞其他局部的效力，也不影响“抵押条款〞的效力，抵押人仍应根据约定担当责任。 　　其次十四条抵押注销：贷款人应在借款人归还贷款全部本息当日，帮助抵押人到抵押登记机关办理抵押注销登记。 　　第三局部其他约定 　　其次十五条合同的生效、变更、解除或终止：本合同各缔约人签字或盖章即生效。本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金及全部其他费用清偿完毕之日终止。本合同履行期间，任何一方不得擅门中方解除合同：如合同须要变更或解除，应由本合同各方共同协商达成书面协议、书面协议达成之前，本合同的变更或解除，不影响缔约各方要求赔偿损失的权利，不影响合同中有关争议条款的效力。 　　其次十六条债权债务的转让：在本合同履行期间，贷款人可将其在本合同项下的权益转让给第三人，但应书面通知借款人、抵押人，抵押人必需接着履行本合同的责任和义务，未征得贷款人的书面同意，借款人、抵押人不得将其在本合同项下的任何义务转让给第三人。 　　其次十七条在本合同履行期间，借款人、抵押人如发生如下状况，应在五日内以书面的形式通过邮政特快专递按合同预留地址通知其他缔约人，否那么视为违约并不得以此为抗辩理由： 　　1、借款人、抵押人发生足以影响归还局部或全部贷款的情形： 　　2、借款人、抵押人的公司/个人名称、公司法人、 、联系 等发生变更(不仅包括借款人姓名)： 　　其次十八条违约责任： 　　1、贷款人不能根据本合同约定的时间、金额向借款人发放贷款的，应当向借款人支付未付贷款金额每日万分之五的利息