售楼处楼盘销售工作方案怎么写【篇一】一、市场方面：1、市场动向：信息搜集不够，对其他楼盘信息掌握不够全面，影响与客户的沟通。2、客户开发：一直以来置业参谋发单子，没能针对性，不能扩大宣传面，根本吴堡大街上的人都认识几个发单子的置业参谋了，发了单子也无人问津;3、客户维护：由于置业参谋欠缺销售技巧，与客户沟通说辞太单调，不能激发客户购置欲;二、管理方面：1、来客来电登记不够明确，多数自到客户都不能留下联系方式以至于流失客户;2、平时只注重了专业知识的培训，忽略的实战技巧，以至于置业参谋在销售时不能随机应变、自圆其说，不能到达专业化给予客户所需;3、对于休假、请假的管理松散，使得员工心态散漫，不能全身心的投入工作中;三、销售回款方面本月回款懈怠，置业参谋催收付款方式有问题，客户不予配合，总以和开发商说好了为借口拒绝交款;七月份的工作重点：针对六月份出现的问题，我们七月份的工作重点有一、市场方面：1、做好市场调研，分析周边各楼盘的优劣势，做详细比照表，做到知己知彼，百战不殆;2、有针对性的进行宣传，固定时间让置业参谋出去发单子;二、销售方面：1、改变销售策略，运用假销控进行后期销售;2、调整说辞，让置业参谋统一口径，先说服自己再说服客户，在谈客户时不要因为说辞使客户产生误解和不信任;3、对于老客户和潜在客户，要经常保持联系，争取带来新客户;并能从与老客户练习过程中获得更多客户信息和市场行业信息;4、做好售楼部日志记录工作;三、人员方面1、置业参谋要加强学习，提高自己的专业知识水平，并端正自己的管理与被管理意识;2、改变每天早会方式，置业参谋每早汇报昨天的成绩和今天的工作方案，让每个人的生活工作都有方案有规矩，汇报完后要无条件按方案执行，3、要有好业绩就得加强业务学习，开拓视野，丰富知识，采取多样化形式，除专业知识外更要注重销售技巧的培训与锻炼，把专业知识与销售技巧相结合。4、不定期抽查专业知识，90分过关，不过关者罚款十元充为售楼部公费;四、回款方面本月必须把首付款全部催回，假设有怠慢催款工作导致不能及时结账的后果自负;五、七月份对自己有以下要求1、每天做好工作方案，按方案执行工作，一刻也不能懈怠;2、一周一小结，每月一大结，看看有哪些工作上的失误，及时改正下次不要再犯，并根据总结改变工作方式，自身管理水平要尽快提高;3、置业参谋接待客户时要旁听，适时帮助职业参谋谈客户，必须每次想方法留下客户联系方式，以便...
