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2023抵押担保合同 抵押担保合同范文汇编七篇 　　随着人们法律观念的日益增加，越来越多的场景和场合须要用到合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是办公室王秘书为大家整理的抵押担保合同7篇，欢送大家共享。 抵押担保合同 篇1 　　借款人： ： 　　贷款人： ： 　　经合同各方自愿同等协商，签订本合同，共同遵守以下条款： 　　第一条 借款人因购置自用住房须要，特向贷款人申请借款，借款人(抵押人)自愿以其有权处分的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人，抵押物评估现值为共计人民币(大写)____(详见抵押物清单、抵押物评估证明，清单号码____)。 　　其次条 贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币(大写)____，本项贷款用于____，贷款利率为月利率____‰(如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理)，借款期限由__年__月__日起至__年__月__日止。 　　第三条 本合同项下的贷款本金及利息，借款人以按月付款的方式进行还本付息。每月还款金额的计算公式： 　　一、等额归还法： 　　贷款本金总额×月利率×〔1+月利率〕(上标)还款月数 　　每月还款本息额=-------------------------- 　　〔1+月利率〕(上标)还款月数-1 　　二、递减归还法： 　　贷款本金 　　每月还款本息额=----+〔贷款本金-已归还贷款本金〕×月利率 　　贷款月数 　　本合同项下贷款本息采纳____法归还。首期还款日为__年__月__日，首期还款日为__年__月__日，首期还款金额为____元，剩余款项分____月归还(详细还款日期及金额详见还款安排表)。 　　第四条 抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。 　　第五条 借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。 　　第六条 在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项，借款人不行撤销地授权贷款人在该账户扣收本合同项下的有关欠款。 　　第七条 借款人应按本合同订立的还款安排按期足额归还贷款本息。如需延期还款，借款人必需在还款日前15天提出延期申请，经贷款人同意后，办理延期还款手续，贷款人按本合同其次条订立的贷款利率收取利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的，贷款逾期后，贷款人按规定计收逾期利息。借款人申请延期的次数不超过____次，且每次延期的期限不超过1个月。 　　借款人可以提前归还全部贷款，但必需提前10天书面通知贷款人，已计收的贷款利息不再调整。 　　第八条 借款人提出延期申请，经贷款人审查同意，办理延期还款手续后，抵押人自愿接着担当担保责任。 　　第九条 抵押物清单所列的抵押财产在抵押期间由抵押人运用、保管并负责保养、保全，保持抵押物的完好无损，其费用开支由抵押人担当。贷款人有权随时对抵押人保管和运用的抵押物进行监督检查。 　　第十条 在合同有效期内，抵押物必需办理财产保险，财产保险单交贷款人保存。在抵押期间抵押物保险到期，抵押人应负责续保，抵押人未续保的，贷款人有权代其续保，费用由抵押人担当。 　　第十一条 抵押期间，抵押物发生毁损，抵押人应马上通知贷款人，发生保险责任内的损失，抵押人必需以保险理赔款归还所担当的债权，或存入贷款人指定的账户，在理赔款缺乏以归还相应贷款本息时，由抵押人负责弥补或由借款人另行供给担保。发生保险责任范围以外的毁损，由抵押人负全部责任。 　　第十二条 在抵押期间，发生抵押物价值削减，贷款人有权要求抵押人复原抵押物的价值或供给与削减的价值相等的担保。 　　第十三条 抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押物。 　　第十四条 抵押期间，经贷款人同意，抵押人转让抵押物所得的价款应优先用于向贷款人提前清偿所担保的债权。 　　第十五条 抵押物的保险、鉴定、登记、保管、评估等费用由借款人担当。 　　第十六条 发生以下状况之一的，贷款人有权依法处分抵押物： 　　一、借款人不按合同约定的还款安排归还贷款本息; 　　二、在借款期内借款人死亡、失踪或丧失民事行为实力后无继承人或遗赠人; 　　三、借款人的继承人或遗赠人拒绝履行归还贷款本息的义务。 　　第十七条 贷款人依法处分抵押物，所得价款除支付处分抵押物所需的费用外，优先用于清偿贷款人贷款本息及逾期利息等。以抵押物清偿债务，以实际处理的价款为准，如有余款，贷款人将其退还抵押人，如缺乏，贷款人对借款人和抵押人有追索权。 　　第十八条 抵押人按本合同约定还清贷款人一切款项，并履行合同全部条款后，贷款人应将其占管的抵押物的权利证书及有关资料退还给抵押人，并到抵押物登记机关办理登记注销手续。 　　第十九条 本合同有效期内，借款人或抵押人变更居处、法定名称的，应在变更后7天内通知贷款人，否那么，贷款人以原法定名称向原居处发送的有关文件视同送达。 　　其次十条 其他须要明确的事项。 　　其次十一条 本合同发生纠纷，由贷款人所在地人民法院 　　进行诉讼管辖。 　　其次十二条 本合同自依法设定抵押之日起生效。 　　其次十三条 本合同一式____份，借款人、贷款人、抵押人各执一份。 　　借款人：(盖章) 贷款人：(公章或合同专用章) 　　(抵押权人) 　　借款人：(签字) 法定代表人：(印章) 　　(授权代理人) 　　抵押人：(盖章) 抵押人：(签字) 　　签约地点______ 签约时间______ 抵押担保合同 篇2 　　合同编号：_____________ 　　借款人：___________________________________ 　　贷款人：中国农业开展银行___________________ 　　抵押人：〔1〕______________________________ 　　〔2〕______________________________ 　　〔3〕______________________________ 　　借款人因_____________________须要，向贷款人申请______________________________借款，经抵押人抵押担保，贷款人同意向借款人发放上述贷款。经各方协商一样，依据国家有关法律法规和银行贷款管理规定，签订本合同，共同遵守。 　　第一条 主要借款内容 　　1．借款金额、利率、期限 　　金额〔大写〕 　　用途种类利率期限 年 个月〔自 年 月 日起至 年 月 日止〕 2．本合同项下借款按日计息，按______结息，欠息按______‰计收复利，国家另有规定的从其规定。如遇利率调整，按中国人民银行有关规定执行。 　　其次条 借款和还款 　　1．分期借款、还款安排：____________________________________________________ 　　2．借款人在借款前应向贷款人递交详细的借款安排，并供给说明借款合理用途的书面文件。 　　3．贷款人按借款人的借款安排办理借款手续。实际放款日和实际借款额以借款借据为准，还款日和还款额以实际发生为准。 　　分期借款安排 　　分期还款安排年月日金 额年月日金 额 4．本合同项下的抵押担保条款独立于借款合同，不因借款合同无效而无效。如借款合同无效，抵押人仍以抵押物予以担保。如因借款人或抵押人的过错造本钱合同无效的，抵押人应在抵押担保范围内赔偿贷款人的全部损失。 　　第三条 抵押内容 　　抵押人自愿以__________________________等财产〔详见抵押物品清单〕作为本合同载明借款的抵押物，抵押担保内容如下： 　　1．抵押担保期间：自设定抵押之日起至担保范围内借款人全部债务清偿完毕止。 　　2．抵押担保范围：本合同项下借款本金、利息、违约金以及贷款人实现债权和抵押权的费用。 　　3．抵押物评估价值_______________万元，实际抵押额为_______________万元。抵押的效力及于抵押物的从物、从权利和孳息。 　　4．抵押人负责在本合同生效前依法向有权部门办理抵押物登记，所登记的抵押物的存续时间应与抵押担保期限一样。如登记机关另有规定的，依登记机关的规定。在抵押担保期间，抵押物登记期限届满的，由抵押人负责依照有关规定办理登记手续，并缴纳有关费用。 　　5．经借、贷双方商定，抵押物由__________________妥当保管、运用。在抵押期间，如发生抵押物价值削减时，抵押人应刚好通知贷款人，并在三十天内复原抵押物价值，或另行供给与削减价值相当的担保。贷款人有权随时对抵押人保管和运用的抵押物进行监督检查。抵押人不得对抵押物转让、变卖、转移、租借、重复抵押或用于清偿其他债务。否那么，贷款人有权提前收回贷款或行使抵押权。 　　6．抵押人应对抵押物依法享有全部权或处分权，保证其抵押行为的真实、合法及在抵押期间的平安、完整，照实说明抵押物的状况和存在的瑕疵。同时，在抵押贷款本息未清偿完毕期间，发生抵押物毁损、灭失的，由抵押人担当责任。借款展期应同时取得抵押人的同意并重新办理抵押物登记和保险，期限与展期期限一样。 　　7．对贷款人认为须要并能够办理财产保险的抵押物，在抵押担保合同签订前，抵押物由抵押人办理财产保险，财产保险单交由贷款人保存。保险金额应与抵押物的价值相等，并保证按时缴纳保险费。在抵押期间抵押物保险到期，抵押人应负责续保，直至所担保的债权全部清偿为止；抵押物在抵押期间发生保险责任内损失，抵押人应马上通知贷款人，保险理赔款应用于提前向贷款人归还贷款本金。在理赔款缺乏以归还相应贷款时，缺乏局部由抵押人弥补或借款人另行供给担保。否那么，贷款人有权降低相应的贷款额或收回贷款。 　　8．抵押物的保险、鉴定、登记、运输、评估等费用由借款人负担。 　　9．在本合同担保期间内，抵押人的担保责任不因借款人与其他单位签订有关协议和借款人财力状况的改变，以及本合同涉及借款人和贷款人的条款无效而受到任何影响或免除。 　　10．抵押人应予赔偿使贷款人因抵押权不能实现而遭遇的损失，向贷款人支付借款金额______％的赔偿金。 　　第四条 借款人的权利和义务 　　1．借款人有权了解农业开展银行有关信贷政策、利率政策、各项实惠政策和信贷管理制度、规定、方法等，协作贷款人共同管好贷款。 　　2．借款人必需严格遵守人民银行和农业开展银行有关贷款账户管理及资金结算管理的规定，只能在农业开展银行开设根本存款账户和相应的专用账户。经开户行审查同意，对远离开户行的企业，也可以在其他金融机构开立协助存款账户，但必需遵守农业开展银行的信贷管理规定。 　　3．借款人必需根据合同约定的贷款用途运用贷款，不得挪作他用。 　　4．借款人必需向贷款人供给贷款运用的详细用途及用款安排，并自觉接受贷款人的信贷监督。 　　5．借款人觉察有危及贷款人债权平安时，应马上实行保护措施，并刚好通知贷款人。 　　6．借款到期前，借款人应主动筹措还贷资金，在本合同有效期限内归还贷款本息；到期不还的，贷款人可干脆从借款人账户中扣收或实行其他措施追收。 　　7．借款到期，借款人因客观缘由确实不能按期归还的，须经抵押人同意，并提前10天〔遇节假日顺延〕向贷款人书面申请展期归还。经贷款人审查同意后，可办理展期手续。经贷款人审查不同意展期的，借款人应按合同约定时间归还贷款本息。 　　8．其他事项 　　〔1〕__________________________________________________________________。 　　〔2〕__________________________________________________________________。