2023抵押合同178范文.docx

2023抵押合同 抵押合同合集七篇 　　随着人们法律观念的日益增加，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。拟定合同的留意事项有很多，你确定会写吗？以下是办公室王秘书为大家整理的抵押合同7篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。 抵押合同 篇1 　　抵押人〔甲方〕：____________________________ 　　抵押权人〔乙方〕：__________________________ 　　兹因甲方为担保乙方对于_______号借款合同项下全部的债权，将由甲方供给抵押物，为乙方设定抵押权，并约定条款如下： 　　一、所担保的债权：包括本金______________元〔在本合同有效期间内，得分次循环动用，但在同一时间，其动用总额以上开金额为最高限额〕及其利息，逾期利息、违约金以及债务不履行致乙方蒙受损害的赔偿。至于债权实际金额及各种利息违约金的计算方法以及债务的清偿期，另立借据、透支约据、本票、约定书、委任保证合同为凭，并作为本合同的附件，各该附件所规定事项的效力与本合同同。 　　二、抵押物：其名称、数量、特殊标记、说明以及占有抵押物者姓名、名称和方式及所在地，详见附于本合同的标的物明细表。 　　三、本合同所担保的债务纵未届清偿期，乙方亦可以随时通知甲方清偿其全部或一部，甲方愿即照办，绝无异议。 　　四、抵押物于登记后如有粘贴标签或烙印的必要时，甲方应帮助乙方或登记机关办理。其因此而支出的费用，全部应由甲方负担。 　　五、甲方及抵押物供给人切实声明：前开抵押物完全为甲方或抵押物供给人合法全部，并与任何第三人的权利无关。如日后发生任何纠葛致使乙方遭遇损害时，纵其事由非可归责于甲方及保物供给人，亦愿负连带赔偿责任。 　　六、本合同存续中，甲方及抵押物供给人保证抵押物占有人对于抵押物必尽妥当保管的责任，全部因抵押物支出的捐税、修理、保养等一切费用，亦与乙方无涉。 　　七、抵押物的现状发生变动时，不管其缘由如何，甲方及抵押物供给人应刚好通知乙方。其因抵押物现状的变动或价值的低落致不能或缺乏使本合同第一条开列的全部债权获得清偿时，乙方因此所遭遇的损失，甲方及抵押物供给人愿负连带赔偿责任。 　　八、抵押物应按乙方指定置于______________市_______路_______号，甲方保证决不擅自迁移。抵押物为交通工具，经乙方同意得由甲方或抵押物供给人或其他第三人运用者，一经乙方通知，甲方或抵押物供给人应即负责将抵押物停放于指定处所。 　　九、抵押物应向乙方同意的保险公司投保乙方所指定的保险，并应以乙方为惟一受益人，保险金额及条件应商得乙方的同意，一切保险费用均由甲方负担，全部保单及保费收据均交由乙方保管；乙方如代为垫付保费，经通知甲方限期归还，甲方未如期办理时，乙方得将垫款径行列入甲方借款金额，依例计金，甲方绝无异议。但乙方并无代为投保或代垫保费的义务。 　　十、甲方应觅具经乙方认可的保证人，以为甲方履行本合同所定一切给付责任的保证。保证人并愿以本合同为证，声明抛弃先诉抗辩权暨民法保证各法条内有关人的一切权利。 　　十一、甲方情愿接受乙方对于借款用途的监督及对于甲方业务财务的稽核。乙方因行使监督稽核之权而需甲方供给任何有关资料时，甲方应即照办，但乙方并无监督或稽核的义务。 　　十二、本合同所订给付义务，以乙方营业所在地为履行地。如因本合同所订事项而涉讼时，不管当时甲方或抵押物供给人或营业所在地，或其国籍有无变更，均以法院为管辖法院。 　　十三、本合同书所载甲方、乙方、抵押物供给人、连带保证人均包括其继承人、法定代理人、破产管理人或遗产管理人。又甲方、抵押物供给人及连带保证人等同意本合同乙方代表人变更时，承受其职务之人，即当然为本合同书权利义务主体的代表人，毋庸为变更的登记。 　　十四、除本合同所订的条款外，凡乙方现在或将来所订与贷款有关的各项章那么以及金融业现在或将来所适用的一切有关章那么，甲方均愿遵守，决无异议。 　　十五、本合同有效期限自抵押合同登记日起至_________________止。届期未清偿时得延长期限。本合同正本共_______份。 　　甲方：________________________ 　　住址：________________________抵押物供给人：________________ 　　住址：________________________连带保证人：__________________ 　　住址：________________________连带保证人：__________________ 　　住址：________________________乙方：________________________ 　　住址：________________________ 抵押合同 篇2 　　抵押权人(贷款人): (以下简称甲方) 住 所： 　　身份证号： 电 话： 　　抵押人(借款人)： (以下简称乙方) 　　住 所： 　　身份证号： 　　电 话： 　　为确保抵押人(乙方)与抵押权人(甲方)于xx年4月11日签订的编号为 的?借款合同?(以下称“主合同〞)的履行，保障甲方债权的实现，经甲乙双方协商一样，乙方情愿与甲方依主合同形成的债务供给抵押担保，并订立本合同，以便共同遵守。 　　第一条 抵押财产 　　一、乙方以本合同附件上所列“抵押物清单〞所列之财产向甲方设定抵押; 　　二、因抵押财产换发新的权利证书，导致本合同“抵押财产清单〞与上述新的权利证书或登记机关的登记薄相关记载不一样的，乙方不得以此为由拒绝担当担保责任; 　　三、假设抵押财产价值已经或者可能削减，影响甲方债权的实现，乙方应根据甲方要求供给新的担保。 　　其次条 担保范围 　　主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息、违约金、赔偿金、甲方为实现债权与担保权利而发生的费用(包括但不限于诉讼费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等)。 　　第三条 抵押财产登记 　　双方应于本合同签订后刚好到相应的登记部门办理抵押登记手续; 　　第四条 主合同变更 　　一、假设甲方与债务人协议变更主合同主要条款，乙方同意对变更后的主合同项下债务担当担保责任; 　　二、乙方不因甲方托付第三方履行其在主合同项下的义务而减免担保责任; 　　三、主合同项下债权转移给第三人的，甲方应刚好通知乙方，乙方应帮助甲方及该第三人办理法律要求的抵押变更登记手续; 　　四、主合同项下债权或债务的转移行为未生效、无效、被撤销、被解除，乙方仍根据本合同对甲方担当担保责任; 　　第五条 抵押财产的占有与保管 　　一、乙方应妥当地对抵押财产进行占有、保管和修理保养，合理运用抵押财产，维持抵押财产完好，按时缴纳与抵押财产相关的各项税费。甲方有权对抵押财产进行检查，并可要求乙方将抵押财产权利凭证的正本交甲方保管; 　　二、乙方托付或同意第三方占有、保管、运用抵押财产的，应当告知该第三方甲方抵押权的存在，并要求其保持抵押财产的完好、接受甲方对抵押财产的检查以及不阻碍甲方实现抵押权;乙方不因此免除前款中的义务，同时应对该第三方的行为担当责任; 　　三、抵押财产造成人身或财产损害的，应由乙方自行担当赔偿责任。假设甲方因此遭到索赔而担当了责任，或为乙方垫付赔偿金，那么甲方有权向乙方追偿。 　　第六条 第三方阻碍 　　一、假设抵押财产被第三方查封、冻结、扣押、监管、留置、拍卖、强行占有、毁损或者进行其他处置，乙方应当马上通知甲方，并刚好实行制止、解除或补救措施，防止损失扩大;假设甲方提出要求，乙方应供给符合甲方要求的新担保。 　　二、抵押财产发生前款情形后的剩余局部仍作为甲方债权的抵押担保。乙方因上述缘由取得的赔偿金或补偿金，应存入甲方指定的帐户。 　　第七条 对乙方处分抵押财产的限制 　　一、未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式处分抵押财产，包括但不限于放弃、出租(包括原租赁合同到期后续租)、赠与、转让、出资、重复担保等。 　　二、经甲方书面同意，乙方处分抵押财产而获得的价款或其他款项应当存入甲方指定的帐户。 　　第八条 抵押权实现 　　一、债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同其他约定，甲方有权处分抵押财产。 　　二、本合同?抵押物清单?记载的或双方另行约定的抵押财产价值，无论是否记载于登记机关的登记薄，均不说明抵押财产的最终价值，其最终价值为甲方处分抵押财产所得价款在扣除各项税费后的净额。 　　三、甲方处分抵押财产所得价款，在支付处分过程中发生的费用(包括但不限于保管费、评估费、拍卖费、过户费、税费等)后，优先用于清偿主合同项下的债务，剩余价款退还乙方。 　　四、甲方可以对乙方的抵押财产之外的财产申请强制执行，且不以放弃抵押权或必需优先处分抵押财产为前提条件。 　　五、乙方不得以任何方式阻碍甲方实现抵押权。 　　六、无论甲方对主合同项下的债权是否拥有其他担保，甲方均可干脆要求乙方依照本合同约定在其担保范围内担当担保责任，乙方将不提出任何异议。 　　七、甲方同意，即使因债务人清偿、甲方实现其他担保权利或任何其他缘由导致主合同项下的债务局部歼灭，乙方仍应根据本合同的约定在担保范围内对尚未歼灭的债务担当担保责任。 　　八、乙方已充分相识到利率风险。 　　第九条 违约责任 　　一、甲方违约责任： 　　假设甲方因过错遗失乙方交付的抵押财产权利证书;或者主合同项下债务清偿完毕后，甲方不刚好返还抵押财产权利证书或在乙方提出申请后不依法帮助办理抵押登记注销手续，乙方有权实行以下措施： 　　1、要求甲方担当抵押财产权利证书的补办费用; 　　2、要求甲方限期返还抵押财产的权利证书，或帮助乙方办理注销抵押财产登记。 　　二、乙方违约责任： 　　(一)乙方违反本合同的任一约定或陈述与保证的事项存在任何虚假、错误、遗漏，甲方有权实行以下措施： 　　1、要求乙方限期订正违约行为; 　　2、要求乙方供给新的担保; 　　3、要求乙方赔偿损失; 　　4、处分抵押财产; 　　5、法律许可的其他救济措施。 　　(二)假设因乙方缘由导致抵押权未有效设立，或者导致抵押财产价值削减，或者导致甲方未刚好或充分实现抵押权，由此给甲方造成的.损失由乙方担当。 　　第十条 其他条款 　　一、费用的担当 　　与本合同及本合同项下抵押财产有关的一切费用(包括但不限于占有、管理、处置、登记、评估、公证、维护、保养、拍卖、过户等费用)，由乙方担当，双方另有约定的除外。 　　甲方为实现抵押权而实际发生的一切费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、送达费、公告费、公证费、律师费等)均由乙方担当。 　　二、即使甲方不行使或延缓行使主合同项下的任何权利或未用完主合同项下的任何救济，乙方在本合同项下的担保责任并不因此减免。 　　三、乙方通讯地址或联系方式发生变动，应刚好书面通知甲方，因未刚好通知而造成的损失，由乙方担当。 　　第十一条 争议解决方式 　　本合同有效性、履行、违约及解除等有关的争议，合同各方应友好协商解决。假设协商不成，任何一方应向甲方居处地法院提起诉讼。 　　第十二条 甲乙双方约定债务人债务履行完毕后，签订?抵押登记注销协议书?，注销抵押物抵押登记。 　　第十三条 合同生效条件 　　本合同经甲方或其授权的代理人签字并加盖公章及乙方签字盖章后生效。 　　第十四条 本合同壹式 两 份。 　　第十五条 乙方陈述与保证 　　一、乙方已阅读本合同全部条款。应乙方要求，甲方已经就本合同作了相应的条款说明。乙方对本合同条款的含义及相应的法律后果已全部通晓并充分理解。 　　二、乙方具备担保人的合法资格，乙方在本合同项下的担保行为符合法律、行政法规和规章的规定。因乙方无权签署本合同而产生的一切责任均由乙方担当，包括