2023抵押借款合同101范文.docx

2023抵押借款合同 抵押借款合同模板汇总九篇 　　现今许多公民的维权意识在不断增加，合同的法律效力与日俱增，它可以保护民事法律关系。那么一份具体的合同要怎么写呢？下面是办公室王秘书为大家整理的抵押借款合同9篇，仅供参考，欢送大家阅读。 抵押借款合同 篇1 　　抵押人(以下简称甲方)：____________ 　　抵押权人(以下简称乙方)：____________ 　　甲方因生产须要，向乙方申请借款。双方经协商一样同意，甲方以其全部的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方供给双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议： 　　1、乙方向甲方借款金额为元人民币(￥)。 　　2、借款期限：自2023年月日起至2023年月日止。 　　3、甲方以位于自有财产做抵押，向乙方供给担保，并于本合同签订后，到海口市房地产管理局办理抵押登记手续(即办理房屋他项权利证)。乙方将在他项权利办妥后三天内将全部资金付给甲方。 　　4、借款利率：根据中国人民银行同期存款利率执行。 　　5、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否那么乙方有权处置抵押物。 　　6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。 　　7、签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方觉察甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。 　　8、违约责任 　　(1)、乙方如因本身责任不按合同规定支付x款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。 　　(2)、甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，假设有缺乏抵偿局部，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部x款本息为止。 　　9、本合同自签订之日起，双方应向海口市公证处办理公证手续，有关抵押的登记、公证等一切费用由乙方负责。 　　10、本合同系经海口市公证处公证并依法给予强制执行效力的债权文书，甲方到期不履行义务，乙方可依据?民诉法?第一百六十八条规定，干脆向有管辖权的人民法院申请执行。 　　11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方执一份，公证处留存一份。 　　甲方：乙方： 　　代表：代表： 　　签约时间：2023年____月____日 抵押借款合同 篇2 　　抵 押 人(甲方)： 　　抵押权人(乙方)： 　　为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)情愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及运用与管理现状的根底上，同意接受甲方的房地产抵押。 　　甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地运用权一并抵押给乙方。 　　双方本着同等、自愿的原那么，同意就以下房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。 　　第一条 甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。 　　其次条 依据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。 　　第三条 经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写)。依据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_________________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之 __________。 　　第四条 甲方保证上述房地产权属清晰。假设发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 　　第五条 乙方保证按主合同履行其担当的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方担当赔偿责任。 　　第六条 抵押房地产现由___________________________运用。 　　甲方在抵押期间对抵押的房地产担当修理、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。 　　在抵押期间因运用不当造成毁损，乙方有权要求复原房地产原状或供给给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满意上述条件的根底上，乙方有权要求债务人提前归还本息。 　　第七条 抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。 　　第八条 抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方担当或分别担当本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。 　　第九条 在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。 　　第十条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，须要变更或解除本合同时，应经双方协商一样，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。 　　第十一条 本合同在执行中假设发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。 　　第十二条 在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必需刚好告知乙方，且依据详细状况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款归还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。 　　第十三条 抵押期满，如债务人不能归还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款缺乏以归还债务本息和担当处理费用的，乙方有权另行追索;价款归还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。 　　第十四条 本合同未尽事宜，根据房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。 　　第十五条 本合同在双方签字盖章后，向公证处公证，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。 　　第十六条 本合同一式五份，甲方一份，乙方执两份，公证处执一份，房地产市场管理部门存档一份。 　　第十七条 双方商定的其它事项： 　　甲方(签章)： 乙方(签章)： 　　法定代表人： 法定代表人： 　　托付代理人： 托付代理人： 　　地 址： 地 址： 　　联系 ：联系 ： 　　合同签定地点： 　　合同签定时间： 年 月 日 抵押借款合同 篇3 　　合同编号： 　　抵押人(甲方)： 　　抵押权人(乙方)： 　　为确保 号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方情愿以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方依据有关法律规定，经协商一样，约定如下条款： 　　第一条 甲方以“抵押物清单〞(附后)所列之财产设定抵押。 　　其次条 甲方抵押担保的贷款金额(大写) ，贷款期限自 至 。 　　第三条 甲方保证对抵押物依法享有全部权或经营管理权。 　　第四条 甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。 　　第五条 抵押担保的范围：贷款金额(大写) 元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)、赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)。 　　第六条 本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。 　　第七条 本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方担当。 　　第八条 抵押期间，甲方有义务妥当保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。 　　第九条 甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险。财产保险的第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。 　　第十条 抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值削减，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用。 　　第十一条 抵押物价值削减，甲方应在三十天内向乙方供给与削减的价值相当的担保。 　　第十二条 抵押期间，抵押物造成环境污染或造成其他损害，应由甲方独立担当责任。 　　第十三条 抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。 　　第十四条 抵押期间，甲方经乙方书面同意转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。 　　第十五条 借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。 　　第十六条 发生以下状况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息： 　　1.甲方被宣告破产或被解散; 　　2.甲方违反本合同第四条、第八条、第九条、第十一条、第十三条约定义务或发生其他严峻违约行为; 　　3.借款合同履行期间借款人被宣告破产、被解散、擅自变更企业体制致乙方贷款债权落空、变更贷款用途、卷入或即将卷入重大的诉讼(或仲裁)程序、发生其他足以影响其偿债实力或缺乏偿债诚意的行为等状况。 　　第十七条 甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等状况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额 %的违约金，违约金缺乏以弥补乙方损失的，甲方还应就缺乏局部予以赔偿。乙方有权就违约金、赔偿金干脆从甲方在乙方开立的存款账户中的资金予以扣付。 　　第十八条 乙方依法处分抵押物所得的价款，按以下依次安排： 　　1.支付处分抵押物所需的费用; 　　2.清偿借款人所欠乙方的贷款利息; 　　3.清偿借款人所欠乙方的贷款本金、违约金(包括罚息)和赔偿金等; 　　4.支付其他费用。 　　第十九条 其他约定事项： 　　其次十条 因本合同发生的争议，经协商解决达不成一样看法的，按以下第( )项方式解决： 　　(1)向 仲裁委员会申请仲裁。 　　(2)依法向人民法院起诉。 　　其次十一条 本合同自“抵押物清单〞中的抵押物均办理登记之日起生效。 　　其次十二条 本合同应由双方法定代表人(或其授权代理人)签字并加盖公章。 　　其次十三条 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。 　　甲方：(公章) 乙方：(公章) 　　法定代表人： 法定代表人： 　　(或托付代理人) (或托付代理人) 抵押借款合同 篇4 　　出借人/抵押权人(以下简称甲方)： 　　姓 名： 　　身份证号码： 　　 ： 　　联系 : 　　借款人/抵押人(以下简称乙方)： 　　名 称： 　　法人代表： 　　 ： 　　联系 : 　　甲、乙双方经过同等、友好协商一样，就乙方以 运用权供给担保一事订立本合同，以供双方信守。 　　第一条 抵押物根本状况 　　本房产座落于 ，甲方于 年以出让方式取得国有出让土地运用权，土地运用证号为： 。登记土地运用权面积为 ，用途为 用地，运用年限为 年，运用终止日期为 。 　　其次条 借款金额及支付方式 　　借款金额：人民币(大写): ，小写 元，照实际借款金额有出入，以划款凭证为准。 甲乙双方于本合同签订后15个工作日内进行抵押登记，并办理合同项下债权公证。抵押登记和债权公证办妥之日起二个工作日内甲方把上述借款打到乙方指定账户。 　　第三条 借款用途 　　本合同项下借款乙方主要用于支付工程款，整个借款期间，甲方指派专人定期监督借款资金用途，乙方给以协作。如乙方确需变更资金用途必需经甲方书面同意。 　　第四条 借款期限及借款利息 　　1.借款期限为 个月，自本合同生效之日起计算。 　　2.本合同生效日为甲方借出款项实际到达乙方指定账户之日。 　　3.乙方指定账户为： 　　开户名： 　　开户行： 　　账 号： 　　3.期满时乙