2023年出租房转让合同范本.docx

出租房转让合同范本 乙方有权按下述第 种约定追究甲方的违约责任： 　　(1)甲方向乙方支付违约金共计_____元整，合同继续限制履行。假设甲方在 天内仍未继续履行合同，遵照下述第(2)条处理。 　　(2)甲方向乙方支付违约金共计_____元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。 　　第七条 甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用(如水电、煤气、有线 、物业管理费等相关费用)，保证已去除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承当全部责任，甲方转让该房屋之前，确认该房屋承租人已放弃优先购置权，并取得房屋权共有人同意。(乙方对该房屋的各项根本情况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承当维修责任。) 　　第八条 关于产权登记的约定 　　自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，甲方积极给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在 天内取得房地产权属证书，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起 天将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金_____元整。 　　第九条 该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承当。 　　第十条 房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。 　　第十一条 其他约定事项______________________。 　　第十二条 本合同空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执行。 　　第十三条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。 　　第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第_____种方式解决。 　　1、由[_______________仲裁委员会]仲裁。 　　2、向人民法院起诉。 　　第十五条 本合同自________之日起生效。 　　1、甲、乙双方签字。 　　2、经__________公证(涉外房屋转让必须公证)。 　　第十六条 本合同一式_____份，其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份。合同未尽事项，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效应 　　甲方(签章)_______________乙方(签章) 　　委托代理人_________________委托代理人 　　(签章) (签章) 　　签定日期：_____年__月__日 　　签定地点： 　　篇二：出租房转让合同范本　　甲方(房东) 　　乙方(二房东) 　　丙方(承租方) 　　根据中华人民共和国合同法的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和老实信用的根底上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用，乙方又将房屋转让给丙方使用，由丙方向乙方支付租金等事宜，达本钱协议。 　　第一条 　　甲方自愿将 转租给乙方使用，租期从2023年5月1日至2023年5月1日，现乙方中途再将房屋转租给丙方，丙方需向乙方支付房租转让费和转租费合计￥40000元(大写：肆万圆整)，2023年8月3日丙方向乙方支付定金￥20230元(大写：贰万圆整)，丙方对该商铺充分了解并愿意承租。其余￥20230元(大写：贰万圆整)尾款在乙方交房给丙方之日(2023年8月6日)起，丙方直接和甲方改签合同成功当日内，一次性付清余款￥20230元(大写：贰万圆整) 　　第二条 　　租赁期间甲乙双方方必须保证不得干预丙方的正常经营，合同到期后甲方必须保证同等条件下与丙方签订下一次的租赁合同。 　　第三条 　　由于乙方不再继续经营，乙方转让商铺给丙方必须经过甲方同意。 　　第四条 　　甲、乙、丙三方都不能有隐瞒事实真相和欺诈行为，否那么提请人民法院依法处理。 　　第五条 　　本协议一式三份，甲、乙、丙三方各一份，该协议至签订之日起开始生效。甲乙双方如有违约，违约方需向丙方支付除全额租金￥40000元(大写：肆万圆整)以外，并归还丙方违约金￥5000(大写：伍仟圆整)元。 　　甲方：(盖章/手印) 　　乙方：(盖章/手印) 　　丙方：(盖章/手印) 　　签约时间：2023年8月3日 　　签约地点：铺面所在地