2023年出租房屋合同书样本3篇.docx

出租房屋合同书样本3篇 　　在外地工作的朋友一定要记得签订租房合同，虽然目前租房合同在一些二、三线城市还不是很普遍，但是我们在租房的时候还是很有必要的，这样可以防止不要的纠纷，以免劳神又伤财。以下是小编为大家精心准备的：出租房屋合同书样本3篇，欢送参考阅读! 出租房屋合同书样本一　　甲方： 　　乙方： 　　兹经双方协议房屋租赁条件如下： 　　第一条;租赁房屋 　　甲方将座落在北京市合计面积为平方米建筑物租予乙方作为用。 　　第二条：租赁期限： 　　自年月日至年月日止，共计年月日，租期满租赁关系自然解除，甲方无需另行通知。房屋年租金为元(人民币大写),月租(人民币大写)付款方式为付。房屋租赁押金为元,租赁期满乙方无违反合同条款,甲方如数退还。 　　第三条：协议事项 　　1、房屋内水电费、煤气费、 费自乙方入住之日起租约期满迁出之日均由乙方负担。 　　2、乙方应妥善管理并注意使用房屋，爱惜屋内所留家具与电器等设备，如属人为损坏需照价赔偿。房屋结构未经甲方同意乙方擅自变更或装修，如有擅改或损失，需负复原及赔偿损失之全责。 　　3、假设房屋内设施及设备自然损坏影响乙方居住，甲方应尽快予以解决，最迟于壹拾伍天内修理完好并交付乙方使用。假设超过上述期限，那么本着合同租赁期限自动顺延相应时间。 　　4、租赁建筑物不得供非法使用或存放危险品等，影响公共平安。 　　5、租赁期满当日，乙方应无条件退租并将房屋点清交甲方。如乙方逾期不搬，甲方可向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。 　　6、乙方因业务或居住上需要，应征求甲方同意后才可改善装璜及增加设备。 　　7、乙方退租还屋时应将家具物品搬迁清楚，不得成心留存占据，如逾期不搬视为乙方放弃其所有权，甲方可自由处理。 　　8、房屋如因不可抗拒的原因导致和造成甲乙双方的损失，双方互不承当责任。 　　9、自签约之日起，双方均不得借故解除合同，如双方因客观原因需要解除合同，应在20天前通知对方，并支付一个月的租金给对方作为违约金。 　　10、甲方需要对上述房产具备公平代理出租之全部法律文件，如因房屋产权问题影响乙方在租期内的居住使用，造成的全部损失由甲方承当。 　　11、乙方在租用其间，甲方如对房屋进行观察，需在进入前向乙方提前通知。 　　12、乙方在未得到甲方同意之前，不得擅自将所租房屋转借或租他人使用，否那么视为违约，甲方可即时收回房屋。 　　13、双方在本合同期满前二个月应商定续租事宜。 　　第四条：本合同各项经双方同意，共同遵守，如有未尽事宜，本着诚信原那么双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 　　第五条：本合同经双方签字盖章后生效，并各执一份为凭以昭信守。 　　第六条：补充条款,房屋现有分体空调部、英寸彩色电视机台、洗衣机台、 机部及局部家俱:。 　　甲方：乙方： 　　身份证号码：身份证号码： 　　联系 ：联系 ： 　　通信地址：工作单位： 　　签约时间：年月日 出租房屋合同书样本二　　订立合同双方： 　　出租方：____(个人或单位)，以下简称甲方; 　　承租方：____(个人或单位)，以下简称乙方。 　　为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方，双方根据____市(县)有关房产管理的规定，经过充分协商，订立本合同，以便共同遵守。 　　第一条　出租房屋从落地址____。 　　第二条　房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量(见下表) 　　┌─────┬─┬─┬──┬───┬───┬───┬──┬──┬───┐ 　　│房屋名称　│　│　│　　│　　　│　　　│年租赁│　　│　　│地面质│ 　　│(楼、正、 │规│等│间数│ 面积 │平方米│金　额│门数│窗数│量　　│ 　　│厢、平、厦│格│级│(间)│(平方 │单价( │ (元) │(合)│(眼)│(土、 │ 　　│)　　　　 │　│　│　　│米)　 │元)　 │　　　│　　│　　│砖、水│ 　　│　　　　　│　│　│　　│　　　│　　　│　　　│　　│　　│泥)　 │ 　　├─────┼─┼─┼──┼───┼───┼───┼──┼──┼───┤ 　　│　　　　　│　│　│　　│　　　│　　　│　　　│　　│　　│　　　│ 　　├─────┼─┼─┼──┼───┼───┼───┼──┼──┼───┤ 　　│　　　　　│　│　│　　│　　　│　　　│　　　│　　│　　│　　　│ 　　├─────┼─┼─┼──┼───┼───┼───┼──┼──┼───┤ 　　│　　　　　│　│　│　　│　　　│　　　│　　　│　　│　　│　　　│ 　　└─────┴─┴─┴──┴───┴───┴───┴──┴──┴───┘ 　　第三条　租赁期限 　　租期为__年__月，从__年__月__日起至__年__月__日止。 　　甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。 　　第四条　租金和租金交纳期限 　　乙方每月向甲方缴纳租金人民币____元整，甲方应出具收据。租金在当月____天内交清，交租金地点在____。 　　(房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的房屋租金标准协商议定;没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原那么，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金。) 　　第五条　出租方与承租方的变更 　　1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方;享有原甲方的权利，承当原甲方的义务。 　　2.租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承当原乙方的义务。 　　第六条　甲方的责任 　　1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的__%计算，向乙方偿付违约金。 　　2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵销租金。 　　3.出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。 　　4.租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前__个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余期内应交租金总额的__%计算。 　　第七条　乙方的责任 　　1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达__月以上，甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。 　　2.租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。 　　3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前__个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的__%计算。 　　4.租赁期间，乙方擅自改变房屋的结构及用途，成心或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行撤除，但应恢复房屋原状。 　　5.租赁期间或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后__日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。 　　6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失。 　　第八条　合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。 　　第九条　房屋因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同那么自然终止，互不承当责任。 　　第十条　本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 　　本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。 　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同副本一式__份，交__市__(县)房管局、街道办事处……;……;等单位各留存一份。 　　出租人：____(签字、盖章) 　　地址：______ 　　工作单位：______ 　　承租人：____(签字、盖章) 　　地址：______ 　　工作单位：______ 　　__年__月__日 出租房屋合同书样本三　　本租赁合同(“;合同〞;)由以下双方于_____年_____月_____日签订： 　　出租方：___________ (甲方) 　　法定代表人：________________ 　　注册地址： _________________ 　　邮政编码：__________________ 　　 ：______________________ 　　 ：______________________ 　　承租方： ____________(乙方) 　　法定代表人：________________ 　　注册地址：__________________ 　　邮政编码：__________________ 　　 ：______________________ 　　 ：______________________ 　　甲、乙双方依据中华人民共和国有关法律法规，在自愿、平等和互利的根底上，就___________房租赁事宜达成如下协议。 　　一、租赁标的及面积 　　租赁标的及面积：租赁标的为____________，租赁建筑面积______平方米; 　　甲方保证： 　　(1)其业已依法取得租赁标的所有权证，租赁标的不存在权属争议，有完全的权利和能力从事本合同项下的租赁标的的出租业务; 　　(2)租赁标的符合平安标准以及公安、环保、卫生等主管部门的有关规定，且不存在违法建筑情形; 　　(3)租赁标的上不存在抵押、保证及可能影响承租人按本合同正常使用租赁标的的其他限制(包括但不限于司法机关和行政限制)，也未将租赁标的的产权转移给其他单位或个人。 　　二、租赁用途 　　乙方向甲方承诺，房屋使用用途为____________ 。 　　三、租赁期限 　　甲方不可撤销地同意给予乙方______个月的免租期，由乙方完成租赁房屋的装修和改造，免租期自乙方实际进入租赁房屋现场开始装修之日起算(乙方保证在______年______月______日前进场装修)，乙方在免租期内无需向甲方支付租金。 　　免租期届满，以双方共同书面确认的日期为准作为本合同的正式起租日，本合同的租赁期限为______年，乙方在此期间内应当按本合同第四条的规定支付相应的租金、费用。 　　四、租金及付款方式 　　租金：该房屋日租金为______元人民币/建筑平方米/天(每月以30天计)，租金中含物业管理费。 　　1.租金付款方式：租金支付方式为每个月支付一次。首期租金应于起租日之前的 日内支付，其后每个月支付一次，在每月期满前的______日内，支付下个月租金。即：每个月支付租金人民币______元整(____________元)。 　　2.其它费用：租赁期间的电费、水费、集中供暖费(如发生)、 费、数据通讯费均由乙方负担。电费、水费、集中供暖费的收取标准，均以国家规定为准。 　　3.其它费用支付：电费、水费、集中供暖费(如发生)由甲方代收代缴，乙方应于收到甲方缴费通知后______日内缴纳。 费、数据通讯费用等由乙方自行与效劳商协商缴纳。 　　4.在合同有效期限内因市场变动、物价变动、经营风险等不可预料的因素引起的房屋楼内附属物租赁的贬值、升值，不影响房屋及楼内附属物租赁费的支付及双方对合同所约定的其他权利义务。 　　5.乙方应按以下甲方指定的银行帐户支付到期应付的租金 ： 　　开户行:__________________ 　　帐号名:__________________ 　　银行账号：_______________ 　　五、房屋设备、设施 　　甲方为乙方提供效劳于该房屋的硬件设备和附属设施如下： 　　供暖：市政热源集中供