2023年出租房屋协议范本.docx

2023出租房屋协议范本 外，办理以上手续应当缴纳的税费，由: 　　□ 甲、乙双方按国家规定各自承当; 　　□ 甲方承当 ; 　　□ 乙方承当。 　　第八条 甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记， 　　登记机关准予登记的，那么双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间. 　　第九条 该房屋毁损、灭失的风险自: 　　□ 房屋正式交付之日起; 　　□ 权利转移之日起转移给乙方起。 　　第十条 该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按以下约定处理： 　　□ 甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。 　　□其它: 　　第十一条 本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的局部。 　　第十二条 本契约: 　　□ 自甲乙双方签定之日起生效。 　　□ 自 之日起生效。 　　第十三条 甲、乙双方在履行本契约中假设发生争议，应协商解决。协商不成的: 　　□ 提交盐城市仲裁委员会仲裁 　　□提交 仲裁委员会仲裁 　　□依法向人民法院起诉 　　□仲裁未果依法向人民法院起诉 　　第十四条 本契约一式 份。其中甲方留置 份，乙方留执 份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关 份。 　　第十五条 甲、乙双方约定补充条款如下： 　　附件一 　　房屋平面图和四至范围 　　附件二 　　租赁、抵押、相邻等关系及其处理方法: 　　□ 1、租赁 ：房屋出卖前已出租给 　　，甲方负责在房屋交付前解除租赁关系，有关责任和费用由甲方承当。 　　□ 2、抵押：房屋出卖前已设定抵押权，担保债务 万元。甲方负责在乙方支付第 期房款前解除抵押，并注销相应的抵押登记，有关责任和费用由甲方承当。 　　□ 3、相邻：例 ：房屋阳光权受 　　妨害，其标准低于政府规定最低标准，乙方取得房屋后无权提出异议; 通风 ； 通行 ； 环境 。 　　该房屋自权利转移之日起 月内被依法拆迁的〔拆迁时间以乙方搬迁时间为准〕， 　　双方按以下约定处理： 　　□ 甲方须在乙方搬迁后 日内赔偿乙方人民币 元。 　　□ 其它: 　　附件三 室内附属设施和装修情况约定: 　　〔一〕附属设施: 　　1、水： 　　2、电： 　　3、燃气管道： 　　4、有线电视： 　　5、通讯： 宽带： 　　6、其他： 　　等 　　〔二〕装修情况： 　　装饰,家俱,家电,厨洁具等详细描述: 　　甲方〔签章〕： 证照/身份证号码： 　　法定代表人：〔甲方为单位时填写〕 　　地址： 　　联系 ： 　　代理人〔签章〕： 　　签约日期： 　　乙方〔签章〕： 证号/身份证号码： 　　法定代表人：〔乙方为单位时填写〕 　　地址： 　　联系 ： 　　代理人〔签章〕： 　　签约日期： 　　附记栏〔以下仅适用于通过中介成交的买卖〕 　　为甲、乙双方提供效劳的经纪机构及其经办经纪人员如下： 　　经纪机构〔签章〕： 　　资质证书号码： 　　经纪人员〔签章〕： 　　资质证书号码： 　　主要效劳内容： 　　面积误差特别提示和补充约定 　　1、因国家房产测量标准的调整及其它等原因，甲方现持有的房屋所有权 　　证记载的面积与交易后乙方领取的房屋所有权证记载的面积 　　之间可能存在很大的差异。为了防止交易后因面积差异可能引起的 　　纠纷，交易过户前买卖双方有权复核面积 　　〔经盐城市房地产测绘中心复核〕。 　　2、甲、乙双方对上述房屋面积误差已有充分了解和预见。双方经 　　协商，达成一致，同意按以下方法处理： 　　□、双方买卖房屋按套计价。双方自愿按房产测绘部门的面积复核成果申请权属登记，房地产买卖契约中约定的房价款不再调整。 　　□、房产测绘部门复核成果记载的房屋建筑面积为 　　平方米。双方自愿按面积复核成果申请权属登记，并将约定的房价款调整为人民币 　　万元，且以调整后的房价款作为提交房屋权属登记机关的申报价格。 　　□、其它: 　　甲方〔卖方〕： 证照/身份证号码 　　日期： 　　乙方〔卖方〕： 证照/身份证号码： 　　日期：