DB33T 1152-2018 建筑工程建筑面积计算和竣工综合测量技术规程.pdf

备案号：J14240-2018 浙江省工程建设标准 DB DB33/T 1152-2018 建筑工程建筑面积计算和竣工综合测量技术规程 Technical specification for building area calculation and comprehensive measurement in the Construction Engineering completion phase 2018-05-09 发布 2018-07-01 实施 浙江省住房和城乡建设厅 浙江省测绘与地理信息局 浙江省国土资源厅 浙江省公安消防总队 浙江省人民防空办公室 联合发布 更多精品资源关注微信公众号：g cs z h i k u更多精品资源关注微信公众号：g cs z h i k u 浙 江 省 住 房 和 城 乡 建 设 厅 浙 江 省 测 绘 与 地 理 信 息 局 浙江省国土资源厅 浙 江 省 公 安 消 防 总 队 浙 江 省 人 民 防 空 办 公 室 浙 江 省 测 绘 质 量 监 督 检 验 站 杭 州 市 勘 测 设 计 研 究 院 杭 州 市 房 地 产 测 绘 公 司 浙江省工程建设标准 建筑工程建筑面积计算和竣工综合测量技术规程 Technical specification for building area calculation and comprehensive measurement in the Construction Engineering completion phase DB33/T 1152-2018 主编单位：批准部门：实施日期：2018 年 7 月 1 日 更多精品资源关注微信公众号：g cs z h i k u 前 言 为全面推进建筑工程“竣工测验合一”工作，建立统一的建筑工程竣工联测联核标准体系，根据浙江省住房和城乡建设厅、浙江省测绘与地理信息局、浙江省国土资源厅等十一个部门联合发文关于贯彻落实“最多跑一次”改革决策部署全面推进建筑工程“竣工测验合一”改革的实施意见（浙建201710 号）的要求，编制组广泛调查研究了建筑工程竣工阶段的规划、国土、房管、消防、人防等部门测量要求，认真总结实践经验，并在广泛征求意见基础上，制定了本规程。本规程主要技术内容是：1.总则；2.术语；3.基本规定；4.控制测量；5.建筑面积计算规则；6.房产测量；7.规划测量；8.绿地测量；9.消防测量；10.人防测量；11.地下管线测量；12.建设用地复核测量及不动产测量；13.成果数据要求。本规程由浙江省住房和城乡建设厅、浙江省测绘与地理信息局、浙江省国土资源厅根据各自职责管理，由各编制单位负责具体技术内容的解释。执行过程中如有意见或建议，请反馈至浙江省测绘质量监督检验站，以便今后修订时参考。本规程主编单位、参编单位、主要起草人员和主要审查人员：本规程主编单位：浙江省测绘质量监督检验站 杭州市勘测设计研究院 杭州市房地产测绘公司 本规程参编单位：杭州市城市规划信息中心 浙江省不动产登记服务中心 浙江省公安消防总队 浙江省地下建筑设计研究院 杭州市规划局（杭州市测绘与地理信息局）杭州市园文局 宁波市测绘设计研究院 温州市勘察测绘研究院 浙江省测绘大队 浙江省建筑设计研究院 杭州市不动产登记服务中心 宁波市不动产登记服务中心 温州市不动产登记服务中心 义乌市不动产登记中心 本规程主要起草人：姚昭晖 楼燕敏 寿欢林 葛中华 钱 影 赵 栋 赵京阳 韦天赦 陈晓勇 徐志昌 方 黎 张芝霞 张 伟 袁剑华 汪 帆 许世文 朱 焱 黄小明 吕松华 谢光松 李传江 毛浩飞 黄亚东 刘洪江 邱 钢 李 柏 杜浩强 陈 林 徐 剑 王茂林 王志刚 童 剑 蒋江生 陈振清 周慈奉 魏进冬 杨文领 何红萍 项谦和 姜 亮 邓光林 本规程主要审查人：李 莉 王平禹 赵宇宏 王 伟 景政治 吴和俊 姚松清 杨毅栋 俞建康 更多精品资源关注微信公众号：g cs z h i k u 目目 次次 1 总 则 1 2 术语 2 3 基本规定 5 3.1 平面和高程系统 5 3.2 测量精度 5 3.3 成果质量检查 6 4 控制测量 7 4.1 平面平面控制控制测量测量 7 4.2 高程控制测量 8 5 建筑面积计算规则 9 5.1 一般规定 9 5.2 计算细则 9 6 房产测量 15 6.1 一般规定 15 6.2 房屋及附属设施测量 16 6.3 共有面积分摊 18 6.4 成果提交 20 7 规划测量 21 7.1 一般规定 21 7.2 平面位置（细部点坐标）测量 21 7.3 高度及层高测量 22 7.4 建筑基底面积与建筑物面积测量 23 7.5 竣工地形图测绘 24 7.6 车位测量与统计 25 7.7 主要技术经济指标汇总表编制 25 7.8 竣工规划总平面图绘制 25 7.9 竣工规划比对 26 7.10 成果提交 26 8 绿地测量 28 8.1 一般规定 28 8.2 绿地面积测量 28 8.3 成果提交 30 9 消防测量 31 9.1 一般规定一般规定 31 9.2 建筑类别测量建筑类别测量 31 9.3 总平面布总平面布局和平面布置测量局和平面布置测量 32 9.4 防火、防火、防烟防烟分隔分隔和和防 爆防 爆 测量测量 32 更多精品资源关注微信公众号：g cs z h i k u 9.5 安全疏散和消防电梯测量安全疏散和消防电梯测量 33 9.6 消防设施测量消防设施测量 34 9.7 成果提交成果提交 34 1010 人防测量人防测量 35 10.1 一般规定 35 10.2 人防建筑面积计算 35 10.3 成果提交 35 1111 地下管线测量地下管线测量 37 11.1 一般规定 37 11.2 地下管线测量 38 11.3 地下管线竣工图 38 11.4 成果提交 38 1212 建设用地复核测量及不动产测量建设用地复核测量及不动产测量 40 12.1 一般规定 40 12.2 权属调查 40 12.3 要素测量 41 12.4 成果图测制 42 12.5 面积计算和汇总 43 12.6 成果整理与组卷结合 43 1313 成果数据要求成果数据要求 45 附录附录 A A 综合测量报告综合测量报告 46 附录附录 B B 房产测量图表房产测量图表 48 附录附录 C C 规划测量成果图表规划测量成果图表 55 附录附录 D D 绿地测量成果图表绿地测量成果图表 66 附录附录 E E 消防测量图表消防测量图表 68 附录附录 F F 人防测量成果图表人防测量成果图表 79 附录附录 G G 不动产权不动产权籍调查表（试行）籍调查表（试行）82 本规程用词用语说明本规程用词用语说明 102 引用标准名录引用标准名录 103 附附:条文说明条文说明104 更多精品资源关注微信公众号：g cs z h i k u Contents 1 1 General Provisions 1 1 2 2 Terms 2 2 3 3 Basic Requirement 5 5 3.1 Plane and Elevation Systems 5 3.2 Measurement Accuracy 5 3.3 Inspect Product Quality 6 4 4 Control Survey 7 7 4.1 Horizontal Control Survey 7 4.2 Vertical Control Survey 8 5 5 Rules of Building Area 9 9 5.1 General Requirement 9 5.2 Detailed Calculate Rules 9 6 6 House Property Survey 1515 6.1 General Requirement 15 6.2 Housing and Ancillary Facility Survey 16 6.3 Apportion Shared Area 18 6.4 Results Submitting 20 7 7 Planning Survey 2121 7.1 General Requirement 21 7.2 Plane Position(Detail Point coordinates)Survey 21 7.3 Height and Floor Height Survey 22 7.4 Building Base Area and Building Area Survey 23 7.5 Finished Topographic Map Survey 24 7.6 Parking Measurement and Statistics 25 7.7 Compilation of Major Technical and Economic Indicators 25 7.8 Master Plan Finished Map Drawing 25 7.9 Finished Planning Comparison 26 7.10 Results Submitting 26 8 8 Greening Survey 2828 8.1 General Requirement 28 8.2 Green area Survey 28 8.3 Results Submitting 30 9 9 Fire Survey 31 9.1 General Requirement 31 9.2 Building Category Survey 31 9.3 General Layout and Plane Layout Survey 32 9.4 Fire Prevention,Smoke Separation and Explosion-proof Survey 32 更多精品资源关注微信公众号：g cs z h i k u 9.5 Safety Evacuation and Fire Lift Survey 33 9.6 Fire Facilities Survey 34 9.7 Results Submitting 34 1010 Civil Defense Survey 3535 10.1 General Requirement 35 10.2 Construction area of Civil Defense Calculate 35 10.3 Results Submitting 35 1111 Underground Pipeline Survey 3737 11.1 General Requirement 37 11.2 Underground Pipeline Survey 38 11.3 Underground Pipeline Record Drawings 38 11.4 Results Submitting 38 1212 Construction land review Survey and Immovables Survey 4040 12.1 General Requirement 40 12.2 Ownership Investigation 40 12.3 Elements Survey 41 12.4 Compilation of Achievements Map 42 12.5 Area Calculation and Summary 43 12.6 Aesults Acceptance And Binding 43 1313 Results Data Requirement 4545 Appendix A Comprehensive Survey Report 46 Appendix B House Property Survey Chart 48 Appendix C Planning Survey Results Chart 55 Appendix D Greening