2023年标准版二手房购房定金合同.docx

标准版二手房购房定金合同 　　商品房购房定金其性质对于商品房认购书为违约定金，对于商品房买卖合同为立约定金，今天小编就给大家来分享一下购房合同，喜欢的一起阅读哦 　　二手房购房定金合同集锦 　　甲方： 　　乙方 ： 　　甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信用的原那么、经协商一致，就乙方向甲方购置房屋事宜，订立本合同。 　　第一条：乙方购置的房屋位于xx市xx区xxx，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：xx )，该房屋建筑面积为：xx平方米，产权人：xx. 　　第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币元。此房价为净价，税费由乙方承当，房屋内保存设施设备清单如下： 　　第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币xx万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。 　　第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。 　　第五条： 甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续。 　　第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。 　　第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。 　　甲方：(签章) 乙方：(签章) 丙方： 　　身份证号码： 身份证号码： 　　时 间： 　　关于二手房购房定金合同 　　甲方(出售方)： 　　乙方(买受方)： 　　依据国家有关法律、法规,甲乙双方在自愿、平等互利的根底上，友好协商，达成如下协议： 　　一、该房屋坐落于: 市 区 小区 号楼 单元 室，房屋权属面积 平方米，房屋成交价格为 万元 ,甲方收取乙方定金元。 　　二、甲方确保产权清晰，所有权明确，无权益纠纷。 　　三、甲乙双方约定于年 月 日之前签定正式买卖合同并进行交易，签定与交易地点为 ，甲乙双方如不按时签定正式买卖合同并进行交易，那么作违约处理。如遇不可抗力因素，导致无法履行本协议，那么不作违约处理。 　　四、违约责任： 　　甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款，那么视作违约。 　　1.甲方假设违约，那么应退还乙方已付的定金，并再向乙方支付相当于定金金额100%的违约金; 　　2.乙方假设违约，乙方那么应放弃收回定金的权利，所付的定金视作违约金。 　　五、甲乙双方其他约定事项： 　　六、甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议，已全部知晓所有条款所约定的内容，并自愿遵守及依照所有条款履行本协议。 　　七、本协议经甲乙双方签字后即产生法律效力，一式二份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等的法律效力。 　　甲 方 ： 乙 方： 　　身份证号码： 身份证号码： 　　日期： 年 月 日日期： 年 月 日 　　二手房购房定金合同模板 　　甲方: 　　乙方: 　　1.甲方的房屋座落在闵行区碧江路x弄x号x室,建筑面积x平方米。 　　2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥460000元(大写:人民币肆拾陆万元正)。 　　3.双方约定房屋定金数额为￥10000元正(大写:人民币壹万元正)于定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效。 　　4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人,视为甲方违约,双倍返还定金。 　　5.乙方必须在定金支付后x天内于x日前签定房屋买卖合同,同时支付首期房款￥x 元(大写:人民币 x )第二期房款为x元(大写:人民币 x )于x 前支付、,余款为按揭贷款方式支付,并在买卖合同签定后一周内开始办理,一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约,定金不退还。 　　6.维修基金由乙方付给甲方,具体数额看维修基金发票。 　　7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理,但甲方必须协助。 　　8.如有未尽事宜,可双方协商解决。 　　甲方: 乙方: 　　地址: 地址: