2023年北京市房屋买卖合同.docx

北京市房屋买卖合同 　　合同双方当事人： 　　甲方(卖方) 姓名： 身份证号码： 　　 ： 住 址： 　　乙方(买方) 姓名： 身份证号码： 　　 ： 住 址： 　　依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规，甲乙双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致意见，特签订本合同。 　　一、销售标的物 　　甲方向乙方出售如下产权物业： 　　1、 座落地址：北京市 　　房屋所有权证号为： 　　2、结构： 建筑面积： 　　3、乙方购房用途： 　　4、房屋所有权人： 　　二、价格及付款方式 　　买卖产权价：人民币(大写) 元整; 　　付款方式： 　　三、责任与权利 　　甲方： 　　1、须具备该房屋所有相关法律认可文件; 　　2、本合同签订后，不得就该房屋与他人订立买卖合同; 　　3、在办理过户期间向乙方提供该房屋产权证明及相关法律文件; 　　4、在办理过户期间拥有该房屋所有权及使用权; 　　5、保证上述房产无债权与债务纠纷。 　　6、保证在立契之前把物业管理费 、水费、电费、燃气费、暖气费结清。 　　乙方： 　　1、须提供过户所用之各种身份证明及法律认可文件。 　　2、 及时支付购房款及相关税、费。 　　3、 乙方付清全部房款，上述房屋经产权过户并交接完毕后，该房屋即归乙方所有和使用。 　　四、违约条款 　　甲乙任何一方不按上述条款执行即视为违约，违约方须向对方支付违约金人民币 元整。 　　五、不可抗力 　　人力不可抵抗的因素和自然灾害除外 。 　　六、调解和仲裁 　　在执行合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协调;协商不成时，可采取第 种方式解决： 　　1、向北京仲裁委员会申请仲裁; 　　2、向有管辖权的人民法院起诉。 　　七、合同的变更或解除 　　在执行合同过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除合同双方必须协商一致决定是否变更或解除合同，并由甲乙双方共同到房地产局办理撤件手续。 　　八、其他事宜 　　本合同一式四份：甲乙双方各执一份，房管部门一份，中介机构一份，各份具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。 　　九、本合同未尽事宜，以中华人民共和国合同法有关条款为准。 　　十、其他应说明的有关事项： 　　甲方(签章)： 乙方(签章)： 　　身份证号码： 　 身份证号： 　　 ： ： 　　200 年 月 日 200 年 月 日 　　签于： 签于：