2023年北京市施工合同范本3篇.docx

北京市施工合同范本3篇 　　对于施工合同，在施工过程中，如需变更原方案工程功能的，必须报经有关部门审核同意。以下是办公室小编为大家精心准备的：3篇北京市施工合同范本。欢送阅读与参考! 　　北京市施工合同范本一 　　发包方: (以下简称甲方) 　　承包方: (以下简称乙方) 　　根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法等有关法律规定，经甲、方双方协调，一致同意签订本合同，以便双方共同遵守执行。具体条款如下： 　　一、安装内容 　　1、工程名称： 　　2、工程地点： 　　3、承包范围： 　　1) 甲方提供的消防系统施工图、系统图 　　2) 设计变更规定的范围 　　3) 技术核定单规定的范围 　　4、承包方式：承包方式(施工总包干)包辅材，水系统甲方只提供管材、设备、阀门、卡箍件、玛钢件、法兰螺丝、管道油漆、型钢、套管，报警系统甲方只提供线管、线缆、线盒、丝杆及报警设备。其余材料均由乙方负责提供，且保证所提供材料符合标准及设计要求。 　　二、工程工期 　　1)依照本工程总承包合同的规定，乙方总工期为 日历天，开工日期以甲方的进场通知为准，竣工日期为在具备系统运行的条件下，乙方应于10天内完成全系统的调试运行。 　　2)在规定工期内如遇不可抗拒的原因或因甲方原因而造成工期延误，工期顺延，以甲方核实签字的文字记录为准。 　　3)工期每延迟一天罚款1000元，甲方的临时抢工要求视为工期，工期提前奖励1000元。 　　4)如果采取措施后仍完成不了工期,按第八条第三款执行,并处以合同金额5%的罚款. 　　三、工程质量要求： 　　1)严格按照相关施工验收标准组织施工,如发生严重质量事故,甲方有权处以合同金额5%的罚款,且无条件解除合同,并由乙方承当由此造成的一切损失。 　　2)一般质量问题，经甲方指出不整改的，处以500元罚款，处分之后仍不整改的，甲方有权无条件解除合同。 　　3)鼓励合理化建议。建议被采纳后产生了效益，给予创造效益的40%现金，当场予以奖励。 　　四、工程价款： 　　工程包干价：人民币 圆整(小写￥ 元)。 　　其中：① 火灾自动报警系统：人民币 元; 　　② 自动喷淋灭火系统：人民币 元; 　　③ 消火栓系统 ： 人民币 元; 　　五、结算方式 　　1)进度款的结算：水喷淋、消火栓系统以管道延长米作为结算依据，消防报警系统，以报警点为结算依据。 　　2)最终结算以报警点和喷淋点为结算依据，报警 元/点，喷淋 元/点,新做消火栓280元/个,移改消火栓200元/个 　　3)工程设计变更，以签证单为结算依据，减量5点以下不减价，增量的人工费据实结算。 　　4)乙方进场后，做完每层(管道试压完)甲方支付完成工程量的50%作为进度款。工程施工完毕进入试运行后，甲方向乙方支付至工程暂定总额的70%，通过政府及使用方验收并移交后，施工费付至工程结算总价的95%;5%作为工程质保金，一年后支付。 　　六：保修 　　执行国务院第279号令建筑工程质量管理条例。 　　保修期限壹年，保修期从验收之日算起。质保期的维修工作由施工队全面负责，其中发生的费用由乙方自行承当。 　　七、双方责任 　　(一) 甲方责任： 　　1)提供施工图及有关技术资料，并将施工技术交底。 　　2)及时组织材料进场。 　　3)为乙方提供适宜的工作条件。 　　4)按照乙方工程进度及时付款，乙方施工完毕，及时组织验收。 　　(二) 乙方责任： 　　1)严格按照施工图、国家技术标准及施工工序组织施工，没有甲方的设计变更通知，乙方不得擅自改变原设计。按甲方的要求参加施工协调会和技术商讨会。 　　2)负责与监理的协调工作，及时完成施工中的原始记录、隐蔽工程记录，施工中的技术资料、竣工图等，收集整理成册后呈交甲方。 　　3)负责已完工程的成品保护，承当在交付之前发生损失的费用，接受甲方对已完局部工程采取特殊保护措施的要求。 　　4)乙方派驻现场的人员应保持稳定，如调离应事先征得甲方同意，未经同意离岗或变相离岗，甲方将处以每次1000元罚款。 　　5)做到文明施工，如发生有损甲方企业形象的行为并造成不良影响者，视情节轻重将予以乙方人民币1000-5000元的罚款。 　　6)统一着装，平安施工，凡在现场发现未穿工作服的，每人每次罚款20元，未戴平安帽的每人每次罚款100元。高空作业未系平安带每人次罚款500元。 　　7)乙方必须给所有施工人员购置意外伤害保险。如发生平安责任事故，一切经济责任由乙方承当，甲方还将扣除合同总额的5%作为处分，情节严重的应无条件退场。 　　8)负责甲方提供材料的现场保管，丧失和被盗由乙方全额赔偿。 　　9)乙方在施工中的材料损耗，不得大于定额材料损耗系数，否那么由乙方承当差额费用。 　　10)乙方不得截留工程款、拖欠工人工资，凡发生工人因工资找到甲方或建设方的行为，那么每次扣除合同总额的5%作为处分。 　　八、其它事项： 　　1)甲、方双方必须严格遵守合同各项条款，单方违约，由违约方承当经济损失责任。 　　2)乙方应保持通讯畅通，发生乙方关机、停机、换号等原因联系不上的，第一次罚款50元，其后每发生一次罚款100元。 　　3)当乙方不能按照甲方的工期进度或质量要求完成施工任务时，甲方有权采用如下方式进行处理 　　①无条件更换现场管理人员; 　　②无条件进行经济处分; 　　③无条件接受工程部的工作面割让; 　　④中止双方合同，无条件退场。 　　4)本合同一式贰份，甲、方双方各执壹份。 　　5)本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。 　　甲方： 乙方： 　　代表： 代表： 　　地址： 地址： 　　 ： ： 　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 　　北京市施工合同范本二 　　甲方： 　　乙方： 　　甲、乙双方本着平等互利的原那么，经友好协商，甲方将蔚蓝印象环境景观工程委托给乙方进行深化及施工，为了进一步明确双方的责任，根据中华人民共和国合同法之规定，结合本工程的具体情况，达成如下合同条款，双方共同遵照执行。 　　第一条 工程名称： 　　第二条 工程范围和内容 　　工程范围：按甲方批准的施工图为准。 　　工程内容包括：硬景(硬质铺地、园林小品等)、软景(乔木、灌木及草坪等)、水体、景观照明等。 　　第三条 设计周期 　　本合同签订以后于2023年2月20日前完成对扩初图的深化设计，其中包括总平方案调整、硬景局部施工图深化、材料替换、植物配置及水电安装设计、，以求到达施工图纸要求。设计内容需另行补签设计合同。 　　第四条 设计价款及支付方式 　　该工程乙方按3万元(大写：叁万元正)人民币包干进行设计取费。合同签订后三日内甲方支付乙方1.5万元(大写：壹万五千元正)人民币的设计定金，乙方完成全部施工图设计并经甲方认可后，甲方支付乙方剩余设计尾款即1.5元(大写：壹万五千元正)人民币。 　　第五条 施工工期 　　开工日期：以甲方批准的施工报告为准(开工时间最迟不超过2023年4月1日)。 　　竣工日期：在有施工场地的条件下，工期为70天。 　　因甲方原因、重大设计变更及特殊天气原因(如下大雨等)所耽误的时间应不计工期，并作相应顺延 。 　　第六条 取费原那么 　　1、 本工程执行四川省建设工程造价管理总站发行的2023定额：SGD1-2023至SGD7-2023，收费级别按四类工程二级Ⅱ档。 　　2、 苗木局部由甲、乙双方对苗木品质共同进行认定，乙方按苗木送到工地价的30%收取栽植、养护及包成活费用。乙方报送甲方的苗木报价表必须注明品种、规格、高度、冠幅、胸径及数量等，大型乔木及价格高的植物在起挖栽植前须经甲方工程人员确认效果，并经价格确认。甲方对照验收，数量按实收方结算。 　　乙方应严格按照施工图进行施工，如甲方要求须增加预算范围以外的工程量应另行办理签证。 　　3、 施工期间发生国家认可不可抗拒的自然灾害所造成的损失，经双方核实后协商解决。 　　第七条 工程施工价款及支付方式 　　1、 本工程总造价暂定为 万元(大写： )人民币，实际造价以甲、乙双方共同审定的决算为准。 　　2、 本合同备料款为合同总价的20%，其中5%为乙方施工人员、相关机械、设备等进场三日后，甲方在三天时间内将该款项支付到乙方帐户上。剩余15%作为在成都采购材料及苗木的材料款。由甲方汇同乙方直接支付给材料及苗木供给商，缺乏局部亦由甲方增补。 　　3、 乙方每月25号上报已完成的工程产值，甲方5日内审核并拨付乙方完成量的80%的工程进度款。 　　4、 工程竣工经甲方验收合格后，双方于30日内办理完成决算，甲方扣除工程总价的10%的质保金，将剩余工程款支付给乙方。 　　5、 本工程质保金为工程总造价的10%，在相应工程质保期满后，如未出现质量问题，甲方于2日内付清全部尾款，质保金不计利息。 　　第八条 材料供给 　　该工程所有材料原那么上由乙方采购，甲方认质认价。乙方采购的材料必须先报甲方，按设计要求双方进行封样，作为乙方采购和甲方验收标准。如甲方核定价格后，认为个别材料、设备或植物高于市场价，可提出要求，如乙方认为所认定的价格不能将材料、设备、植物购回，可书面通知甲方组织供给。 　　第九条 工程质量及质保期 　　1、由于景观工程的特殊性，为确保美观、经济和适用，经甲方认可后，乙方在施工中可根据实际情况进行局部调整，所发生的费用按本合同第六条第一、二款执行。 　　2、乙方在施工中应加强质量管理，建立有效的质量控制和检查制度，积极配合甲方、监理人员进行工程质量监督，假设由于乙方施工原因造成局部工程质量不合格，乙方应在期限内进行修补或返工，其损失由乙方自行负担。 　　3、质保期：质保范围为乙方施工的全部工程，土建、装饰、水电安装一年、草坪养护三个月、灌木养护半年、乔木保活一年。 　　4、苗木在质保期内由乙方保活，假设出现死亡，乙方无条件更换。乙方在接到甲方书面通知一星期内到现场向甲方以书面形式提出整改或更换时间，逾期甲方有权另行安排，费用在质保金中扣除。 　　第十条双方协作事项 　　1、乙方应严格按照施工图进行施工，适用国家现行的该行业各项施工验收标准，假设施工中发现问题应及时与甲方协商，双方及时处理。 　　2、甲方现场负责人 ，乙方现场负责人 ，负责处理施工中可能出现的问题及协调相关单位关系。 　　第十一条 甲方职责及义务 　　1、在施工期间甲方及时将设计变更、变更通知等以书面形式通知乙方，并做好现场签证工作。 　　2、对乙方报送的材料样品，48小时之内进行认质认价。 　　3、 对隐蔽工程24小时之内进行验收。 　　4、 甲方负责提供与环境工程设计、施工相关的技术资料，指定临设位置及负责现场三通一平工作。提供施工用的水源和电源，乙方按规定承当相应费用。 　　5、 接到乙方交工验收通知后，甲方应于两日内组织有关部门进行交工验收工作，验收合格后，办好验收手续。 　　乙方职责及义务： 　　1、乙方应认真保质、保量、准时完成工程。 　　2、乙方应对工程进度采取措施，发现影响工程进度因素在24小时内报甲方。 　　3、对已完工程在甲方验收前，应做好保护工作。 　　4、乙方不得将工程转包其他施工单位，一经发现甲方有权要求乙方整改，乙方经整改仍达不到要求，甲方有权解除合同，并由乙方承当责任。 　　5、在施工过程中乙方应文明施工，做好平安防范，因乙方原因造成平安事故由乙方负责，假设因乙方质量、进度、平安文明等乙方自身因素达不到合同和标准要求，甲方有权要求乙方进行整改，假设整改后仍达不到要求，甲方有权解除合同。 　　6、交工前乙方产生的垃圾清运工作由乙方负责。 　　竣工验收： 　　工程具备竣工条件后，乙方向甲方提交竣工报告;竣工验收合格后20日内乙方应向甲方提交工程技术资料、竣工图纸一式两套。 　　结算方法： 　　1、本合同价款为暂定价。 　　2、结算范围包含施工图及设计变更所列的硬景、软景、小品、水电等全部内容以及甲、乙双方认可的图纸会审纪要、设计变更、现场签证、隐蔽纪录等。 　　第十二条 违约责任 　　1、如果甲方未按期拨付工程进度款超过3日，乙方有权暂缓施工，施工工期顺延。甲方