2023年标准版土地抵押借款合同.docx

标准版土地抵押借款合同 　　抵押权本质是一种附属于债权的担保物权，即债权人在他人之物上得到归还债务保证的一种担保物权，今天小编就给大家分享一下借款合同，喜欢的就来收藏吧 　　土地抵押借款合同标准版 　　甲方: (贷款人) 　　乙方: (借款人) 　　一、甲方于 年 月 日向乙方借款 元,借款期限 年,从 年 月 日起到 年 月 日止。价款利率为月 %,乙方在每月 日前支付当月利息,利息一月一结。 　　二、乙方同意用 的土地使用权做该笔借款的抵押,土地使用权证号为: ,使用权人为: 。双方在本协议签订之日起 日内办理完毕抵押登记手续,登记费用由 方承当。 　　三、乙方应按甲方的要求妥善保管抵押财产,如有政府征用等情况,甲方有权对补偿款予以提存或者乙方提前归还全部价款。 　　四、出现主合同约定的还款期限已到,乙方未依约归还甲方借款及利息的,甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产: 　　甲方处理抵押物所得价款,缺乏以归还借款本息的,甲方有权另行向乙方追索。 　　五、乙方未返还甲方借款或不能按时支付利息前,该抵押具有不可撤销性。乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权,自愿接受有管辖权的人民法院执行局的强制执行,这是乙方的真实意思表示、承诺。 　　六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,自合同生效之日乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押资产。 　　七、在抵押合同期限内,乙方抵押财产因其保管不善造成损毁,甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状,或要求乙方重新提供甲方认可的抵押财产。 　　八、乙方违反合同约定,擅自处分抵押财产的其行为无效。甲方可要求乙方恢复原状,并提前收回主合同项下的借款,并可以要求乙方支付借款总额10%的违约金。 　　九、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况,给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿,并赔偿甲方主合同借款总额10%的违约金。 　　十、本合同生效之日起 日内甲乙双方办理抵押财产的登记手续,乙方不得无故拖延。 　　十二、本合同未尽事宜,甲乙双方协商可签订补充协议。 　　十三、本合同生效后,任何一方不得变更或解除合同。 　　十四、本合同一式 份,甲、乙双方各持 份,主管部门备案 份。 　　甲方: 　　乙方: 　　合同签订时间: 　　合同签订地点: 　　土地抵押借款合同范本 　　债权人：_______________________(以下简称甲方) 　　债务人：_______________________(以下简称乙方) 　　兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下： 　　第一条　乙方所有以下土地提向甲方抵押借款。 　　第二条　本约抵押借款金额人民币________________万元。 　　第三条　本约抵押借款期间，自________年______月______日起，至________年______月______日止，共计________年。期限届满之日清偿。 　　第四条　本约抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。 　　第五条　本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。 　　第六条　本约办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定契约书均由甲方收执。 　　第七条　本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。 　　第八条　本约期限届满前后，假设乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或成心拖延，假设乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。 　　第九条　本约自签订日下生效。 　　第十条　本契约书一式两份，双方各执一份为凭。 　　甲方：________________________ 　　住址：________________________ 　　身份证号码：__________________ 　　乙方：________________________ 　　住址：________________________ 　　身份证号码：__________________ 　　土地抵押借款合同最新范本 　　甲方: (贷款人) 　　乙方: (借款人) 　　一、甲方于 年 月 日向乙方借款 元,借款期限 年,从 年 月 日起到 年 月 日止。价款利率为月 %,乙方在每月 日前支付当月利息,利息一月一结。 　　二、乙方同意用 的土地使用权做该笔借款的抵押,土地使用权证号为: ,使用权人为: 。双方在本协议签订之日起 日内办理完毕抵押登记手续,登记费用由 方承当。 　　三、乙方应按甲方的要求妥善保管抵押财产,如有政府征用等情况,甲方有权对补偿款予以提存或者乙方提前归还全部价款。 　　四、出现主合同约定的还款期限已到,乙方未依约归还甲方借款及利息的,甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产: 　　甲方处理抵押物所得价款,缺乏以归还借款本息的,甲方有权另行向乙方追索。 　　五、乙方未返还甲方借款或不能按时支付利息前,该抵押具有不可撤销性。乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权,自愿接受有管辖权的人民法院执行局的强制执行,这是乙方的真实意思表示、承诺。 　　六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,自合同生效之日乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押资产。 　　七、在抵押合同期限内,乙方抵押财产因其保管不善造成损毁,甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状,或要求乙方重新提供甲方认可的抵押财产。 　　八、乙方违反合同约定,擅自处分抵押财产的其行为无效。甲方可要求乙方恢复原状,并提前收回主合同项下的借款,并可以要求乙方支付借款总额10%的违约金。 　　九、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况,给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿,并赔偿甲方主合同借款总额10%的违约金。 　　十、本合同生效之日起 日内甲乙双方办理抵押财产的登记手续,乙方不得无故拖延。 　　十二、本合同未尽事宜,甲乙双方协商可签订补充协议。 　　十三、本合同生效后,任何一方不得变更或解除合同。 　　十四、本合同一式 份,甲、乙双方各持 份,主管部门备案 份。 　　甲方: 　　乙方: 　　合同签订时间: 　　合同签订地点: