北京市房屋买卖合同2篇甲方(出卖方)：乙方(买受方)：丙方(居间方)：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、北京市城市房地产转让管理方法及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的根底上，共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，共同订立本合同，以兹各方共同遵守。第一条房屋信息描述一、甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于北京市xxx，该房屋用途为xx，建筑面积为xx平方米(以该房屋产权证标注面积为准)。该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，所有权证号为xx第xx号，所有权人为xx。二、房产权属转移时，该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件二。三、甲方保证已如实陈述该房产权属状况、装饰情况和相关关系，乙方对该房产已做充分了解，并愿意购置。第二条房屋成交价格及付款方式一、成交价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房产交易价格为人民币大写xx元整(￥xx元)□□□□，此价格包括：房价款公共维修基金室内不可移动之装修空调及其它。二、付款方式：甲乙双方经协商一致，甲方认可乙方采取以下第xx种方式付款：1、现金支付1)乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的xx%，即人民币大写xx元整(￥xx元)，作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付xx方之日起视为定金已经支付，该定金待过户当日，自动转为购房款;2)甲乙双方在丙方协助下办理立契过户手续的当日，乙方将总房款的60%即人民币￥xx元(大写xx元整)，一次性支付给甲方。3)甲方在缴清本合同第五条第三项房屋交付前各项费用后，当日乙方将总房款的10%人民币xx元整支付给甲方。2、银行贷款1)乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的xx%，即人民币大写xx元整(￥xx元)，作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付xx方之日起视为定金已经支付;2)乙方应在签订本合同xx日内，另外支付人民币大写xx元整(￥xx元)，连同先前支付的定金一并作为首付款。乙方应将该房产的首付款(该房产的成交价格减去银行实际贷款额)采用以下三种方式：1、暂存丙方指定帐户，待房屋产权过□户当日，划入甲方帐户;2□、乙方将首付款直接划入甲方指定帐户;3、暂存银行开立的监管帐户内，由银行监管该局部资金，待房屋立契过户手续完毕日内，连同贷款额一并支付给甲方。此业务必须由甲乙双方与丙方另行签订交易资金监管□委托协议。3)在银行批贷手续完成时，甲乙双方必须配合丙方办理相关过户手续，由丙方持相关证件...
