2023年丙方房屋转让合同格式范本3篇.docx

丙方房屋转让合同格式范本3篇 　　房屋转让时房屋买卖合同的一种，转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。以下是办公室小编为大家精心准备的：丙方房屋转让合同格式范本3篇，欢送参考阅读! 丙方房屋转让合同格式范本一　　出让人：__________(以下简称甲方) 　　受让人：__________(以下简称乙方) 　　见证方：__________(以下简称丙方) 甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款： 　　第一条 甲方对产权的声明 　　甲方根据国家规定，已依法取得_____的房屋所有权证书，所有权证书_____房权证( )字第____号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构，使用面积为____平方米(不含柴棚)。 　　第二条 甲方对买卖权的声明 　　甲方保证该房屋是符合国家及______县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及____县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承当。 　　第三条 乙方对购置权的声明 　　乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购置上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。 　　第四条 房屋售价 　　双方同意上述房屋售价为_____万元整(含柴棚)。 　　第五条 付款方式 　　1、乙方应在签订____房屋买卖合同时，支付相当于总房款的三分之一的定金。 　　2、乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。 　　第六条 违约责任 　　1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 　　2、乙方如未按本协议第 五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。 　　3、甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。 　　第七条 房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目： 　　1、没有房屋欠帐，如 费、电费、物业管理费、水费等; 　　2、没有固定不可移动装修物品的破坏; 　　3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。 　　第八条 关于产权办理的约定 　　1、本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。鉴于目前_____暂缓办理二手房过户手续，待______启办二手房过户手续时，甲方务必协助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。 　　2、鉴于甲方目前资金周围困难，已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款(202x年八月五日抵押贷款_____元整，贷款期限为叁年，至x202x年八月五日止)，甲方必须按时还本付息;抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证及时交给乙方。 　　3、在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件。 　　4、在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。 　　第九条 有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成局部，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所 在地的人民法院提起诉讼。 　　第十条 生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋交易管理部门留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。 　　出让方：受让方： 　　年月日年月日 丙方房屋转让合同格式范本二　　出卖人(以下简称甲方)： 　　身份证(护照)：地址：邮政编码： 联系 ： 　　买受人(以下简称乙方)： 　　身份证(护照)：地址：邮政编码： 联系 ： 　　根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、老实信用、守法的原那么，经协商一致，达成如下条款： 　　第一条 房屋情况 　　1、房屋座落：xxx区、xx县、xx路、xx道、xx街 　　2、设计用途：xxxx;建筑结构：建筑层数为xxx层。 　　3、建筑面积xxx平方米， 　　房屋平面图见附件一，房屋抵押、租赁等情况见附件二。 　　4、房屋土地来源为：以出让方式取得土地使用权，土地使用年限为xx年，自x202x年xx月xx日 至x202x年xx月xx日为止。 　　5、装修情况：毛坯。 　　第二条 房屋价款及维修基金 　　1、房屋价款为人民币xxx元 　　2、维修基金：人民币xxx元。 　　合计：人民币xxx元。 　　第三条 税费及过户费 　　本交易所涉包括但不限于营业税、契税、个人所得税等均有买方承当。过户费甲乙双方各自承当50%。 　　第四条 乙方付款形式及付款时间 　　1、本合同签订后，乙方支付定金： 元 　　2、余款xxx元于xxx支付。 　　第五条 房屋过户登记 　　房屋过户登记由乙方完成，甲方协助办理。 　　第六条 房屋交付日期 　　甲方于x202x年xx月xx日前，将房屋交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同的甲方免责。 　　第七条 房屋贷款办理： 　　鉴于甲方房屋存在贷款，甲方同意协助乙方办理贷款变更手续，变更后乙方继续还贷。 　　第八条 甲方逾期交付房屋的处理 　　甲方还应每日按房屋价款的xxx‰。 向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承当赔偿责任。 　　第九条 乙方逾期付款的处理 　　乙方如未按本合同第四条约定的日期付款，逾期在xx日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。 　　如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第xx种约定，追究乙方违约责任： 　　1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按房屋价款的xxx‰ 向甲方支付违约金。 　　2、解除合同。乙方应每日按房屋价款的xxxx‰向甲方支付违约金。 . 　　第十条 物业管理 　　关于物业管理的效劳内容和收费标准等，按有关规定由乙方与物业管理企业重新订立物业管理合同为准。 　　第十一条 产权纠纷和债权债务纠纷的约定 　　甲方保证在交付房屋时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承当全部责任。 　　第十二条 争议处理 　　本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按以下第xx种方式处理： 　　1、向天津仲裁委员会申请仲裁; 　　2、向人民法院提起诉讼。 　　第十三条 合同附件 　　1、本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同。 　　2、附件均为本合同不可分割的局部，具有同等效力。 　　第十四条 合同份数 　　本合同连同附件共xx页，一式四份，甲、乙双方各执一份，过户机关存留一份，贷款一份，具有同等效力。 　　第十五条 合同生效 　　本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。 　　甲方： 　　乙方： 　　年 月 日 年 月 日 　　委托代理人：委托代理人： 　　年 月 日 年 月 日 　　附件一：房屋屋平面图 　　附：房屋方位图; 　　附件二：房屋抵押、租赁等情况 丙方房屋转让合同格式范本三　　出让人：(以下简称甲方) 　　受让人：(以下简称乙方) 　　见证方：(以下简称丙方) 　　甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款： 　　第一条　甲方对产权的声明 　　甲方根据国家规定，已依法取得的房屋所有权证书，所有权证书房权证xxxx字第号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构，使用面积为xxxx平方米(不含柴棚)。 　　第二条　甲方对买卖权的声明 　　甲方保证该房屋是符合国家及县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承当。 　　第三条　乙方对购置权的声明 　　乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购置上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。 　　第四条　房屋售价 　　双方同意上述房屋售价为xx万元整(含柴棚)。 　　第五条　付款方式 　　1、乙方应在签订房屋买卖合同时，支付相当于总房款的三分之一的定金。 　　2、乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。 　　第六条　违约责任 　　1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 　　2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。 　　3、甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。 　　第七条　房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目： 　　1、没有房屋欠帐，如 费、电费、物业管理费、水费等; 　　2、没有固定不可移动装修物品的破坏; 　　3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏; 　　第八条　关于产权办理的约定 　　1、本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。鉴于目前暂缓办理二手房过户手续，待启办二手房过户手续时，甲方务必协助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。 　　2、鉴于甲方目前资金周围困难，已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款(二○○五年八月五日抵押贷款元整，贷款期限为叁年，至二○○八年八月五日止)，甲方必须按时还本付息;抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证及时交给乙方。 　　3、在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件。 　　4、在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。 　　第九条　有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成局部，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。 　　第十条　生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋交易管理部门留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。 　　甲方：经办人： ： 　　乙方： ： 　　丙方： ： 　　x202x年xx月xx日