2023年产权式酒店购房合同范本3篇.docx

产权式酒店购房合同范本3篇 　　购房合同是根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的根底上就买卖商品房达成的协议。以下是办公室小编为大家精心准备的：产权式酒店购房合同范，欢送参考阅读! 产权式酒店购房合同范本一　　发包方(以下简称甲方)：________________________ 　　承包方(以下简称乙方)：________________________ 　　鉴于乙方多年一直为_____________大酒店的高级管理人员，对_____________大酒店有充分了解和熟悉，双方根据中华人民共和国合同法及有关法律法规，经协商一致，签订本合同。 　　第一条　乙方承包经营________大酒店，_____________大酒店的经营范围见营业执照。 　　第二条　酒店的坐落、面积、装修、设施情况 　　1.甲方承包给乙方的酒店位于_____________省_____________市_____________路_____________号 　　2.该酒店现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 　　该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在承包期满交还还给甲方时的验收依据。 　　3.本合同签订后______日内，甲乙双方共同对移交给乙方的______大酒店的财产进行清点、确认。 　　第三条　承包期限、用途 　　1.该酒店承包期限共________年。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。 　　2.承包期满，甲方有权收回该酒店，乙方应如期交还。 　　乙方如要求续承包，那么必须在承包期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包合同。 　　第四条　承包金用支付方式 　　1.该酒店每年承包金为___________元(大写_____万_____仟_____佰_____拾______元整)。 　　2.承包金支付方式如下： 　　A　分二次付款，自本同生效后________几天内付清，第一次应交承包金_____元;第二次到_______时止，需交_______元。 　　B　一次性付清，至本合同生效______天内全部缴清。 　　第五条　承包期间相关费用及税金 　　1.甲方应承当的费用： 　　(1)在承包期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，由甲方负担。 　　(2)__________________________ 　　2.乙方交纳以下费用： 　　(1)乙方以一定的自有资金作抵押(或担保)，乙方的抵押(担保)额为________元。 　　(2)乙方应按时交纳税收及相关的费用，如不按时交纳费用引起的后果那么由乙方全部承当责任。 　　(3)___________________________ 　　第六条　酒店房屋修缮与使用 　　1.在承包期限内，甲方保证该房屋的使用平安(乙方使用不当除外)，其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责。 　　A.甲方提出进行维修须提前_______日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。 　　B. 对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。 　　2.乙方应合理使用其所承包的房屋及其附属硬件设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或者经济赔偿。 　　3.乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。 　　第七条　对酒店的装修局部各自应承当的责任 　　1.因正常原因解除合同或终止的，乙方对酒店的装修费由甲方承当_____%，乙方承当_____%;因客观原因(如拆迁、政府行为、国家法律政策变动、非典等非人为因素所能控制的)导致合同无法履行的，乙方对酒店的装修费由甲、乙双方各承当_____%; 　　2.因乙方过错导致合同解除或终止的，甲方有权选择以下权利中的一种： 　　(1)依附于房屋的装修归甲方所有。 　　(2)要求乙方恢复酒店的原状。 　　(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 　　第八条　酒店的转让与转租 　　1.在承包期间，甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的酒店。出卖后，本合同对新的酒店所有人和乙方继续有效。 　　2.未经甲方同意，乙方不得向第三人转租及转让、转借酒店。 　　3.甲方出售该酒店，在________个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。 　　第九条　合同的变更、解除与终止本合同 　　1.本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同，需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。 　　2.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： 　　(1)提供不符合约定条件的酒店设施，严重影响经营。 　　(2)甲方未履行房屋的修缮义务，严重影响经营。 　　3.在承包期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回所承包给乙方的酒店： 　　(1)未经甲方书面同意，转租、转让该酒店。 　　(2)未经甲方书面同意，拆迁变动酒店结构。 　　(3)损坏承包的酒店设施，甲方提出的合理期限内未修复的。 　　(4)未经甲方书面同意，不得应用于酒店以外的用途。 　　(5)利用所承包的酒店进行非法活动。 　　(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的费用，已经给甲方造成损失的。 　　(7)拖欠承包金累计_______元。 　　4.承包期满合同自然终止。 　　5.因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方协助商一致，可以变更或者解除合同。 　　第十条　酒店交付及收回的验收 　　1.甲方应保证承包期间酒店本身及附属设施、设备处于正常使用状。 　　2.验收时双方共同参与，如对装修、器物等设施有异议应当场提出。当场难以检测的，应于______日内向对方提出异议。 　　3.乙方应于承包期满后，将承包酒店及附属设备、设施如数交还给甲方。 　　4.乙方交还甲方的酒店及附属设施应保持完好的状态，不得留下物品或者影响酒店的正常经营。对未经同意留下的物品，甲方有权处置。 　　第十一条　违约责任 　　1.甲、乙双方应全面实际履行　 本合同，不履行或者不完全履行的应负违约责任。 　　2.在承包期间，乙方有第九条第三款的行为之一的，甲方有权终止合同，收回酒店的经营权，乙方应按照合同总承包金的_____%向甲方支付违约金。 　　3.承包期间，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用，每逾期一天，那么应按上述费用总额的_______%支付甲方滞纳金。 　　3.在承包期间，乙方未经甲方同意，中途擅自退包的，乙方应按合同总承包金的____%向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应承当赔偿责任。 　　4.在承包期满，乙方应如期交还酒店房屋。乙方逾期归还，那么每逾期一日应向甲方支付________元的滞纳金。乙方还应承当因逾期归还给甲方造成的损失。 　　第十二条　保险 　　在承包期限内，乙方应以甲方的名义，向保险公司投保如下的保险，并在保单上注明甲方是投保人，乙方是附加受保人。 　　(1)财产险 　　(2)公众责任险 　　(3)劳工保险 　　(4)其他按国际酒店行业标准应投的保险。 　　第十三条　关于酒店公章的使用 　　1.承包期间，甲方提供应乙方酒店的公章，但甲方概不负责乙方在承包期间内乙方所负的任何债权债务。 　　2.在必要的时候，甲方可以对乙方使用酒店公章实行检查、监督。 　　第十四条　免责条款 　　1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承当责任。 　　2.因国家政策需要撤除或改造酒店的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承当责任。 　　3.因上述原因而终止合同的，承包金按照实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。 　　4.不可抗力系指不能预见、不能防止并不能克服的客观情况。 　　第十五条　争议解决 　　本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按以下第_________种方式解决(以下两种方式只能选择一种)： 　　1.提请_______________仲裁委员会仲裁。 　　2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 　　第十六条　本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。 　　第十七条　其他约定事项 　　1._______________________________ 　　2._______________________________ 　　第十七条　本合同自双方签(章)后生效。 　　第十八条　本合同及附件一式________份，由甲、乙双方各执________份。具有同等法律效力。 　　甲方：(签字盖章)____________ 　　 ：________________________ 　　 ：________________________ 　　地址：________________________ 　　邮政编码：____________________ 　　乙方：(签字盖章)____________ 　　 ：________________________ 　　 ：________________________ 　　地址：________________________ 　　邮政编码：____________________ 　　附件 (略) 产权式酒店购房合同范本二　　合同编号:202309 　　出租方:鄂尔多斯市物华商贸有限责任公司 (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方) 签定地点:内蒙古 　　甲、乙双方本着平等互利、协商合作的原那么;根据中华人民共和国合同法之相关规定，就乙方租赁经营管理甲方向开发商所购置之物业事宜，经协商一致签署本合同： 　　第一条 物业情形： 　　甲方新建的物业座落于鄂尔多斯铜川汽车博览园内(以下简称“该物业〞)，建筑面积为 平米。(最终面积以鄂尔多斯市房屋产权管理局核定的产权面积为准)。 　　第二条 租赁内容及条件 　　1、 甲方将新建的该物业出租给乙方，租赁期间内乙方对该物业拥有占有、管理、使用和收益等相关权利，并以乙方的名义对外经营。 　　2、 在租赁期内，甲方承诺其拥有物业因经营而产生的任何事宜将通过乙方交涉，自愿放弃除处分权以外的任何权利。 　　3、 甲方授权委托乙方按该物业之商品房买卖合同中约定的时间与开发商办理物业交接手续。乙方接收该物业视同甲方从开发商接收该物业,也视同该物业从甲方交付乙方，乙方接受该物业后应报告甲方知悉。 　　第三条 租赁期限 　　1、 甲方承诺该物业的租赁期限2023年， 　　2、 乙方承诺该物业的租赁期限自甲方付清全部房款，甲方或开发商将该物业交付乙方使用之日起开始计算。 　　3、该物业交付时间为 年 月 日。 　　第四条：物业的运营和收益模式 　　1、该物业由乙方统一管理和经营。 　　2、甲方的年度租金计算： 　　(1)该租金为甲方的税后净收益。 　　(2)甲方的年度租金计算：前3年为总房价的7%，中间4年为总房价的8%，后3年为总房价的9%(本总房价不含维修基金、契税、开户费、办证费等)。 　　(3)该物业租金的支付方式为： 　　①第一年按年支付，租金为人民币____________元; 　　②第二至三年按月支付，支付金额每月__________元 ; 　　③第四至七年按月支付，每月支付金额为___________元。 　　④第八至十年按月支付，每月支付金额为___________元。(支付日为每月1日) 　　(4)合同期内所有经营收益为税后收入，收益所得的税税收由乙方承当。 　　第五条 甲方的权利和义务 　　(一) 甲方的权利 　　1、甲方有权在租赁期限内，依时收取第四条规定的税后租金。 　　2、 租赁期内，甲方可享受酒店VIP卡客户优惠权(具体以甲方所持有的酒店VIP卡使用说明为准)。 　　3、租赁期内，甲方可