2023年宾馆承包经营合同格式.docx

2023年宾馆承包经营合同格式 　　改革开发以来，宾馆承包经营如雨后春笋，宾馆承包经营合同是怎样的呢今天小编就给大家分享一下经营合同，喜欢的就来阅读哦 　　宾馆承包经营合同格式参考 　　发包方： (以下简称甲方) 　　承包方： (以下简称乙方) 　　根据中华人民共和国合同法及有关法律法规和政策规定，为明确甲方及乙方的权利、义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 　　一、承包范围： 　　乙方承包经营甲方座落在------营业场所，其中经营主楼面积----平方米及简易房屋---平方米。 　　二、承包金及付款方式： 　　承包金为 ---- 万元每年，每年末交清。 　　三、甲、乙双方的权利和义务： 　　1、承包期间甲方假设将所有权转移给第三方，不必征求乙方意见，但应告知所有权转移情况，所有权转移后，财产所有权取得方式为本合同的当然甲方，享有甲方享有的权利，承当甲方承当的义务。 　　2、乙方假设因经营需要将酒店的局部转包给第三方，必须事先征求甲方的同意，全部转包给第三方时，必须先与甲方办理终止合同手续，然后再由新的承包方与甲方签订协议。 　　3、乙方对房屋改造装修，应以书面形式征得甲方许可，其费用自行承当，不得以此为借口冲减承包金。承包期满，乙方在经营期间除新添电器设备外，对房屋进行改造时，应以书面形式征得甲方许可，改造后的房屋设备应保存原状，不得撤除，并不得以此要求经济补偿。 　　4、乙方在经营期间煤、水电及各项政府收费自行承当。 　　5、乙方在经营期间应做好防火、防盗工作，否那么由此给甲方造成资产损失，乙方应付全部责任。 　　6、乙方在经营期间，必须合法经营，否那么责任自负，假设由此造成的甲方资产或经济损失以及不良影响，乙方应全部赔偿。 　　7、乙方只有经营使用权，无权将甲方资产挪作他用，不准用于抵押担保、作价入股等行为，否那么造成损失，乙方负全部责任。 　　8、承包期间所使用的房屋及附属设备的维修，全部由乙方负责，费用自理。 　　9、乙方每年应提取一定的资金用于添置易耗品，对于电器设备也应定期保养，费用自理，确保完好的使用状态，由于乙方使用或维修不当，造成电器报废，乙方应承当重新添置的全部费用。承包期满向甲方交返与合同生效时的备品及电器的数量级品牌保持一致，并能保证正常使用。乙方新添置的设备及备品，合同到期时由乙方自行解决。 　　10、甲方有权对房屋设备及电照、电器设施和其他备品的平安及使用情况每半年检查一次，对存在的平安隐患，责成乙方限期整改。 　　四、违约责任追究及合同终止 　　1、合同到期自行终止或双方协商一致可随时终止，但首先提出终止方必须提前三个月通知对方。 　　2、因不可抗力因素，造成合同无法履行，合同执行终止，由此造成的损失，各自负担。 　　3、合同履行期间，除上述已明确合同终止条款外，双方不得擅自终止，假设违约擅自终止，另一方可按中华人民共和国合同法有关条款，向对方索赔。 　　4、乙方做出有损害甲方资产及权利行为者委托评估部门评估损害程度，要求乙方赔偿，必要时向法院提出终止合同。 　　5、按本合同第二款第二条付款期限，乙方超10天不能及时付清年度承包金，即为甲方终止合同，甲方有权按合同要求索赔。 　　五、合同的变更和解除 　　1、合同的变更：合同履行中假设需要变更，可由双方友好协商，重新签订变更协议。 　　2、合同的解除：假设乙方不能履行及时缴纳承包金义务，甲方有权解除合同，假设乙方违反国家法律法规或政府法规，并造成一定影响，甲方有权解除合同。 　　六、合同有效日期 　　合同有效日期：----至---- 　　七、合同纠纷的解决 　　本合同在执行过程中，假设发生争议，双方友好协商解决，协商不成，由----法院管辖。本合同一式肆份，双方各执贰份。 　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日 _________年____月____日 　　关于宾馆承包经营合同 　　发包方：___________(以下简称甲方) 　　住所：____________________________ 　　法定代表人：______________________ 　　承包方：___________(以下简称乙方) 　　甲、乙双方经友好协商，甲方将位于_________承包给乙方经营，为明确双方权利、义务，在合法自愿的根底上特签订本合同。 　　一、承包内容：______________________。 　　二、承包期限：暂定_______年零_______个月，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。 　　三、承包金及支付方式：承包金每年_______万元，乙方必须于每年_______月_______日前向甲方支付当年度的承包金。 　　四、双方的权利和义务 　　(一)甲方的权利和义务 　　1.按照合同约定向乙方收取承包金。 　　2.将_________移交给乙方经营。 　　3.将宾馆内现有设备、设施、家具及其它一些零星物资移交给乙方使用(具体以财产移交清单为准)。 　　4.协助乙方办理各类经营所需的证照。 　　5.甲方如需在没有理由的情况下提前解除合同，必须提前2个月书面通知乙方，合同在乙方收到甲方的书面通知2个月后即告解除。对此，甲方应向乙方支付违约金，违约金按剩余承包期内应交承包金总额的______________ %计算。 　　(二)乙方的权利和义务 　　1.有权依照法律及合同，自主经营_________宾馆。 　　2.按照合同约定，如期交纳承包金。 　　3.负责办理各类证照，确保宾馆正常营业。 　　4.承包期内必须保护甲方移交的财物，如有损坏，应照价赔偿。 　　5.负责承包期内公共设施的日常维修及保养。 　　6.不得随意更改宾馆建筑结构及用途，如需小范围更改，必须先与甲方商量，征得甲方同意前方可开工。 　　7.不得经营营业执照所确定的营业范围之外的业务，如发生超范围经营业务，乙方须承当全部责任。 　　8.承包期内，乙方保证依法经营宾馆，如有违法犯罪活动，乙方须承当全部责任。 　　9.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将宾馆出租、出借或转让给第三方经营。 　　10.乙方不得无故停止营业。 　　11.乙方不得做有损于甲方及_________宾馆声誉和形象的事。 　　12.承包期内所有发生的工商、卫生、消防、治安、平安及影响周边居民正常生活等事项均由乙方自行解决，因此而产生的责任亦由乙方全部承当。 　　13.承包期内发生的水电费、治安费、各类管理费等与本宾馆经营有关的一切费用均由乙方承当。 　　14.承包期满或合同解除，甲方按原移交清单进行财产清点验收，如有短缺或损坏，乙方应承当赔偿责任。同时乙方必须按时搬出乙方自有的全部物资，搬迁后3日内如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。 　　15.承包期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失。 　　五、宾馆所有印章由甲方负责刻制、保管，乙方不得以任何理由私刻与宾馆有关的印章，乙方对外联系业务原那么上以个人名义开展工作，确因业务需要盖具与宾馆有关的印章，必须先征得甲方同意。 　　六、违约责任 　　1.乙方如不能按期交纳承包金，那么按每迟交一天支付滞纳金50元计算。如逾期超过十天仍未足额交纳承包金，那么甲方有权单方解除合同，无条件收回宾馆及其它财物，并追索乙方所欠的全部承包金和滞纳金。 　　2.承包期内，如乙方从事违法犯罪活动或其它损害甲方及_________宾馆形象和声誉的活动，那么甲方有权单方解除合同。 　　七、争议的解决 　　双方因履行本合同发生的争议，应当本着互谅互让的精神协商解决，如协商不成，可依法向甲方住所地人民法院起诉。 　　八、本合同未尽事宜，由双方协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 　　九、本合同在双方签字后生效。 　　十、本合同一式二份，双方各执一份。 　　甲方：_____________________ 　　法定代表人：_______________ 　　_______年_______月_______日 　　乙方：_____________________ 　　_______年_______月_______日 　　宾馆承包经营合同范本 　　委托方________酒店系在中国________市工商行政管理局登记注册的合法经营企业，法定地址：________，法定代表：________________。 　　管理公司________酒店管理公司系在中国________市工商管理局登记注册的国有企业，法定地址：________， 法定代表：________。 　　第二章　名词定义 　　第一条　酒店 　　本合同用的“酒店〞一词指位于 酒店，内容包括： 　　(1)间有卫生间的客房; 　　(2)各类中西类餐厅、风味餐厅、旋转餐厅、多功能厅、迪斯科厅、酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、网球场、附设商场、美容室、洗衣房、商务设施、停车场以及其它康体设施和酒店建筑所在地的空地、绿地等，全部占地约亩; 　　(3)提供后勤效劳的综合楼及职工宿舍等，全部建筑物约________平方米; 　　(4)酒店经营所需的供水、电力、电讯、煤气、汽油、柴油等能源以及排水、消防等附属设施及空调、电梯、卫生设备、冷藏等设备; 　　(5)全部“家具、装置及营运物品〞。 　　第二条　家具、装置及营运物品 　　在本合同中“家具、装置及营运物品〞是指： 　　(1)所有家具、陈设及布置，包括客房、公共场所的家具、地毯、墙饰、摆件、灯饰和其他物品; 　　(2)饭店经营所需的所有设备，包括厨房、酒吧、公共卫生(pa)设备、洗衣房、办公室等设备; 　　(3)必要的车辆和运输设备; 　　(4)所有营运物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、银器及类似物品; 　　(5)所有制服及其他酒店营运所必须的物品。 　　本合同第一、第二条所列内容，以酒店正式开业日前双方交接所附明细清册为准。 　　第三条　酒店正式开业日 　　“酒店正式开业日〞是指酒店正式全面营业的第一天，其根本条件为： 　　(1)酒店建设工程全部竣工; 　　(2)酒店全部设备及设施已安装完毕、正常运行; 　　(3)酒店全部家具、装置及营运物品备齐; 　　(4)酒店工程经国家验收合格，包括消防、卫生设施; 　　(5)酒店营业执照及各项营业许可证已经获得; 　　(6)各项保险生效; 　　(7)酒店经营所必须的流动资金全部汇入酒店营业账户; 　　(8)委托方与管理公司书面同意酒店可以正式开业。 　　酒店正式开业日之前的对外营业称为“酒店试营业期〞。以上各项假设有一项未到达者，均属“酒店试营业期〞。 　　第四条　双方 　　这是指本合同的缔约双方：即委托方与管理公司。 　　第五条　总收入 　　在本合同中这是指经营酒店及其设备所得的客房、餐饮、附属的涉外商场、娱乐设施、场地出租、 、电传、 、洗衣、出租汽车及其他各项效劳获得的全部收入的总和。 　　第六条　经营毛利 　　本合同中的“经营毛利〞是指总收入减去酒店经营本钱和费用后的余额。除本合同另有规定外，酒店经营本钱和费用不包括以下内容： 　　(1)固定资产折旧费和投资性质的费用摊销及更新基金; 　　(2)贷款利息(流动资金贷款利息除外); 　　(3)所得税、房产税及其他附加税; 　　(4)土地使用税; 　　(5)董事会费和保险费; 　　(6)管理公司收取的管理费; 　　(7)国家汇率调整造成的汇兑损失; 　　(8)委托方董事会特别要求所进行的、非酒店日常经营管理所需的会计、审计、律师等费用; 　　(9)投资方成员在酒店的挂账及投资方的内部会议等挂账; 　　(10)经投资方同意购置的固定资产和零星工程完善工程; 　　(11)投资方单方面要求的接待、广告、赞助性开支以及未得到管理方同意而实际由投资方获益和开支的各项费用。 　　(12)其他非酒店经营所产生的