2023年标准私房买卖合同范本3篇.docx

标准私房买卖合同范本3篇 　　购房者在购房过程中应选择正规的营业执照齐全的中介公司来签署购房合同。以下是小编为大家精心准备的：标准私房买卖合同范本3篇。欢送参考阅读! 标准私房买卖合同范本一　　订立合同双方： 　　出卖方：______，以下简称甲方; 　　购置方：______，以下简称乙方。 　　根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守 　　第一条　乙方购置甲方座落在____市____街____巷____号的 　　第二条　上述房产的交易价格：___________________。 　　第三条　付款时间与方法： 　　1.乙方应于__年__月__日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时 　　2.乙方面交给甲方现金____元;其余_____　____元均由乙方 　　第四条　甲方应于__年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。 　　第五条　税费分担 　　1.甲方承当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的___%的交易费;承 　　2.乙方承当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费， 　　第六条　违约责任 　　1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约局部 　　2.甲方必须按期将房产交付甲方使用，否那么，每逾期一天，应向乙方偿付违 　　第七条　本合同主体 　　1.甲方是____、____、____、____，共____人，委托 　　代理人____即甲方代表人。 　　2.乙方是____单位，代表人是____。 　　第八条　本合同经国家公证机关____公证处公证。 　　第九条　本合同一式__份。甲方产权人各一份。乙方一份。____房产管 　　理局、____公证处各一份。 　　甲方：____　　　　乙方：____ 　　代表：____(签名)代表：____(签名) 　　地址：____　　　　地址：____ 　　 ：____　　　　 ：____ 　　__年__月__日 标准私房买卖合同范本二　　卖方(以下简称甲方)：_________________________________ 　　(本人/法定代表人)姓名：______________________________ 　　国籍：_________________________________________________ 　　(身份证/护照/营业执照号码)：_________________________ 　　地址：_________________________________________________ 　　邮政编码：_____________________________________________ 　　联系 ：_____________________________________________ 　　委托代理人：___________________________________________ 　　国籍：_________________________________________________ 　　 ：_________________________________________________ 　　地址：_________________________________________________ 　　邮政编码：_____________________________________________ 　　买方(以下简称乙方)：_________________________________ 　　(本人/法定代表人)姓名：______________________________ 　　国籍：_________________________________________________ 　　(身份证/护照/营业执照号码)：_________________________ 　　地址：_________________________________________________ 　　邮政编码：_____________________________________________ 　　联系 ：_____________________________________________ 　　委托代理人：___________________________________________ 　　国籍：_________________________________________________ 　　 ：_________________________________________________ 　　地址：_________________________________________________ 　　邮政编码：_____________________________________________ 　　第一条　房屋的根本情况 　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第_________层，共_________(套/间)，房屋结构为____________，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________平方米)，房屋用途为_______;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为_________。 　　第二条　房屋面积的特殊约定 　　本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 　　该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的±_________%(不包括±_________%)时，房价款保持不变 　　实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的±_________%(包括±_________%)时，甲乙双方同意按下述第________种方式处理 　　1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按________利率付给利息 　　2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 　　3.___________________________________________________________________。 　　第三条　土地使用权性质 　　该房屋相应的土地使用权取得方式为_________;土地使用权年限自______年____月____日至______年____月____日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为________;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须/无须)补办土地使用权出让手续。 　　第四条　价格 　　按(总建筑面积/实际建筑面积)计算，该房屋售价为(_____币)每平方米_________元，总金额为(_____币)_________元整 　　第五条　付款方式 　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_______币)_________元整，并应于本合同生效之日起______日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。 　　第六条　交付期限 　　甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起______日内，将该房屋付给乙方。 　　第七条　乙方逾期付款的违约责任。 　　乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_________计算。逾期超过______天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第______种约定，追究乙方的违约责任。 　　1.终止合同，乙方按累计应付款的______%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。 　　2.乙方按累计应付款的______%向甲方支付违约金，合同继续履行。 　　3.____________________________________________________________________。 　　第八条　甲方逾期交付房屋的违约责任 　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_________个月内按_________利率计算;自第_________个月起，月利息那么按_________利率计算。逾期超过_________个月，那么视为甲方不履行本合同，乙方有权按以下第_________种约定，追究甲方的违约责任。 　　1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。 　　2.甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金，合同继续履行。 　　3.____________________________________________________________________。 　　第九条　关于产权登记的约定 　　在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_________天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_________%赔偿乙方损失。 　　第十条　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任。 　　第十一条　因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。 　　第十二条　本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 　　第十三条　本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 　　第十四条　甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。 　　第十五条　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_________仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。) 　　第十六条　本合同(经甲、乙双方签字/经_________公证(指涉外房屋买卖))之日起生效。 　　第十七条　本合同连同附表共______页，一式_______份，甲、乙双方各执一份，_________各执一份，均具有同等效力。 　　甲方(盖章)：_________　　乙方(盖章)：_________ 　　代理人(签字)：_______　　代理人(签字)：_______ 　　_________年____月____日　　_________年____月____日 　　签订地点：_____________　　签订地点：_____________ 标准私房买卖合同范本三　　甲方： 　　乙方： 　　甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。 　　一、乙方向甲方购置坐落在度假村组团