2023年不动产抵押担保合同.docx

不动产抵押担保合同 　　本合同文本为示范文本。签约之前，双方当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向相关部门咨询。为表达合同双方的自愿原那么，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 　　抵押人(下称甲方)：_______________ 　　法定代表人：_______________________ 　　法定地址：_________________________ 　　联系 ：_________________________ 　　受押人(下称乙方)：_______________ 　　法定代表人：_______________________ 　　法定地址：_________________________ 　　联系 ：_________________________ 　　根据自愿、互利、公平和老实信用的原那么， 根据自愿、互利、公平和老实信用的原那么，甲、乙双方就本抵押事宜进行了 将自有___________抵押予乙方，达成合 抵押予乙方， 友好协商，甲方为了_____________将自有 将自有 抵押予乙方 友好协商，甲方为了 同条款如下： 同条款如下： 　　第一条 抵押物状况及价值 　　抵押物名称：_______________________ 　　抵押物位置：_______________________ 　　权证编号：_________________________ 　　面积评估：_________________________ 　　价值备注：_________________________ 　　甲方抵押予乙方的抵押物经评估为人民币 大写) 估为人民币( 甲方抵押予乙方的抵押物经评估为人民币(大写)：___________元 ￥____________;抵押金额为人民币(大写) 元 ￥____________。 　　第二条 抵押期限 　　甲方决定将上述抵押物抵押予乙方 年 年 _____月_____日起到 日起到________年_______月______日止。 日止。 　　第三条 抵押用途 　　甲方将上述抵押物抵押予乙方作为甲方___________保证。 　　第四条 抵押合同地位 　　抵押物作为获取乙方资金之债务担保物时， 合同成 抵押物作为获取乙方资金之债务担保物时，只要甲乙双方签订 合同成 立时，本合同和销售合同共成为抵押行为之要件 具有同等法律效力。 　　第五条 甲方法律责任 　　(1)抵押期间，抵押物、产权证书或法律证件，由甲方保管， 押物享有优先受偿权。 　　(2)甲方保证在抵押期间决不将抵押物局部或全部出售、转让、出租、 抵押或以其他方式处分;假设需出租或再抵押，须先征得乙方同意。 抵押或以其他方式处分;假设需出租或再抵押，须先征得乙方同意。 　　第六条 抵押物的处分 　　债务人如未能按___________之约定履行时，乙方可向市房地产市场管理 之约定履行时， 债务人如未能按 之约定履行时 处申请处分抵押物，所得款项按如下顺序分配： 　　(1)_________________________________ 　　(2)_________________________________ 　　(3)_________________________________ 　　第七条 特约说明或特别条款 　　____________________________________ 　　第八条 本合同之附件 　　(1)_________________________________ 　　(2)_________________________________ 　　(3)_________________________________ 　　上述附件为本合同不可分割的组成局部 与本合同具有同等法律效力。 　　第九条 争议的解决方式 　　____________________________________________ 　　____________________________________________ 　　第十条 本合同生效条件 　　本合同经甲、乙双方法定代表人(或委托代理人)签署，加盖公章。 　　第十一条 合同文本 　　(1)本合同用中文制作，合同的书写和印刷文字具有同等法律效力。 　　(2)本合同用中文制作，合同的书写和印刷文字具有同等法律效力。 乙方各_________份。副本 _________份，合同的正、副本具有同等的法律效力。 　　抵押人(甲方)： 受押人(乙方)： 　　法定代表人： 法定代表人：