住建局2023年上半年工作总结及下半年工作计划.docx

住建局2023年上半年工作总结及下半年工作计划 住建局2023年上半年工作总结及下半年工作计划 根据《XX县人民政府关于2023 年重点工作任务及责任分解的通知》（XX政秘〔2023〕5 号），现将上半年住建局承担的工作任务完成情况及下半年工作计划报告如下： 一、上半年工作总结 （一）着力推进项目建设。 一是城市更新项目。目前，《城市更新实施办法》已印发；《城市更新行动实施方案》政务常务会已通过，待县政府印发。正在编制《城市更新专项规划》，初稿已完成，3次征求意见，正在完善，计划6月20日前基本完成。 二是市重点调度项目。2023年我县纳入市重点调度项目30个，其中，续建10个（中水处理厂及配套工程建设项目、集中供热项目、城乡供水一体化EPC工程、北京新发地XX县农副产品批发市场二期、鹿鸣山庄、北城新天地项目、运河南苑项目、城市花园二期项目、雪枫家园四期安置房项目、雪枫家园三期项目）、新建20个（S414皖苏交界至刘圩段改建工程02标段、S216XX县段(新濉河至S306)改建工程项目、城区雨污水管网提升改造工程、桃源路东段等七条道路白改黑及配套管网工程、2023年度高标准农田建设、智慧物流电商产业园、2023年增减挂钩项目、农业科技示范园、安徽宿州奎河（濉河）220千伏输变电工程、智慧停车及充电桩信息平台建设项目、智能制造产业园、2023年城镇老旧小区改造工程项目、桃源新天地项目、城区养老及护理中心项目、人民医院肿瘤专科医院、汉风风力发电项目二期、镇政府污水处理厂提质增效、大运河通济渠XX县段（东段）保护展示项目、蟠龙山、新濉河文旅项目、石龙湖国家湿地公园保护与修复EPC项目），总投资120.1566亿元，年度计划完成投资50.287亿元。目前，10个续建项目已全部复工。20个新建项目中，1-3月份计划开工项目共12个，实际开工11个（桃源新天地因征迁问题未开工）；4月份计划开工2个项目，智慧停车及充电桩信息平台建设项目正在进行招标文件审核，近期发布招标文件；老旧小区改造项目已完成招投标，准备开工。5月份计划开工3个项目，大运河通济渠XX县段（东段）保护展示项目已开工建设；镇政府污水处理厂提质增效项目正在组织招标，预计6月开工；2023年度高标准农田建设项目招标前期准备阶段。6-9月份计划开工3个项目，目前正按照序时进度推进。 三是城区雨污水管网升级改造工程。项目主要是新建雨污水19KM管网、修复疏通老管网23km、污水提升泵站2座，目前已完成总工程量的80%，计划在6月底前全面完成。 四是污水提质增效项目。2023年度黑塔、大杨、黄圩等镇政府驻地污水处理设施提质增效项目，主要是拆除塌陷破损的设备设施、淘汰落后处理工艺，扩容1000m3/d，铺设污水管网约10Km等。目前，已完成施工图设计，正在图审，计划7月中旬完成施工招投标工作，10月底前完成任务。大路口镇建成区污水管网项目现已完成招标，正准备签订施工合同，进场施工。 五是做好项目纳统。30个项目中已纳统项目19个（S216XX县段(新濉河至S306)改建工程项目、城区雨污水管网提升改造工程、桃源路东段等七条道路白改黑及配套管网工程、智慧物流电商产业园、农业科技示范园、宿州奎河（濉河）220千伏输变电工程、城区养老及护理中心项目、汉风风力发电项目二期、石龙湖国家湿地公园保护与修复EPC项目、中水处理厂及配套工程建设项目、集中供热项目、城乡供水一体化EPC工程、北京新发地XX县农副产品批发市场二期、鹿鸣山庄、北城新天地项目、运河南苑项目、城市花园二期项目、雪枫家园四期安置房项目、雪枫家园三期项目），未纳统项目11个（2023年增减挂钩项目不在纳统范围），剩余10个项目（S414皖苏交界至刘圩段改建工程02标段、2023年度高标准农田建设、智慧停车及充电桩信息平台建设项目、智能制造产业园、2023年XX县城镇老旧小区改造工程项目、桃源新天地项目、人民医院肿瘤专科医院、镇政府污水处理厂提质增效、大运河通济渠XX县段（东段）保护展示项目、蟠龙山、新濉河文旅项目）正在按时序进度陆续申报纳统。 （二）着力推进民生工程。 一是安置房建设情况。2015年以来，全县共建设41个棚改安置小区、45164套房，已交付24个小区、26455套，目前在建安置小区20个（其中雪枫家园一期、柳岸人家一期南区、星河湾部分已交付）、18709套房。停工项目8个（工投集团2个：御河景苑二期、永济花园二期。城投集团3个：博雅庄园、衡湾景苑、桃园新天地。住建局2个：柳岸人家二期、星河湾。虹诚公司1个：赵位新城二期）。 二是2023年城镇老旧小区改造项目。2023年，我县获批纳入中央财政预算补助内的改造城镇老旧小区3个（含单栋楼、组团），建筑面积约7.75万平方米，占地面积5.5万平方米，楼栋数20栋，住户666户,计划总投资1970万元。分别是XX县翠园组团、XX县农机新村宿舍楼组团、XX城三小宿舍楼。目前已完成施工招标，准备签订施工合同、正在组织进场施工。 三是农村危房改造工作。按照年初省市下达我县农村危房改造任务，经各镇排查上报，2023年全县计划实施农村危房改造80户，现已全部按照农村危房改造流程经过申请、审核、公示。全部开工，已完工58户，计划6月底全面完成，并上报财政打款。 四是自建房排查整治工作。按照省市工作安排，已完成辖区内所有自建房附着物排查工作，共排查存在安全隐患的自建房附着物23处。住建局对照问题清单，立即安排专人对所有问题户下达督办单，督促及时进行整治。截止目前，已经全部完成整治。通过工程措施整治20处，其中拆除14处，加固6处。通过管理措施完成整治3处，并且已督促街道办联系专业人员出具加固方案，进一步落实工程措施。 （三）着力规范行业管理。 我县现有各类建筑业企业57家，其中建筑施工总承包一级企业3家，二级企业6家，三级及各类专业承包企业48家（含商混企业9家）。2022年完成建筑业总产值24.2亿元，今年上半年预计完成建筑业总产值12亿元左右，增速约18%。 （四）着力优化营商环境。住建局承担营商环境考核指标主要是办理建筑许可和获得用水。今年，住建局扎实开展“放管服”改革，优化营商环境，推进工程建设项目审批制度改革不断深化，办理建筑许可指标取得了一定的成效，在市政府组织的一季度营商环境评价中，成绩排名第一，较上年度有很大提升。同时，住建局加强对供水企业的监督管理，细化工作推进措施，进一步推动了获得用水营商环境指标提升工作，一季度在市评中排名第一，二季度预测排名仍第一。 二、下半年工作计划 下半年，住建局将围绕县委、县政府中心工作，按照稳中求进、转中求好的总基调，加快重点工程建设，努力建设宜业宜居县城。 一是项目建设再加快。充分发挥县城乡建设指挥部统筹协调作用，压紧压实牵头单位责任，对照年度目标任务，重新划定时间节点，对落后于序时进度的项目挂牌督办。强化现场调度，切实把问题解决在一线、把方便留给一线。依托融资平台，强化市场思维，拓宽融资渠道，通过项目贷款、公司债券等多种方式融资，为项目建设提供资金保障。同时，在立项、土地、环评、能评等审批手续办理上做足提前量，确保项目建设快速推进，做好项目纳统。 二是继续督促镇村完成2023年危改户重建、修缮工作，已经完工的及时完善档案资料，上报县财政打款。持续开展农房排查工作，形成常态化机制。对2022年度经第三方鉴定为B级和已经整治的C、D级危房，及时录入系统，进行销号。 三是加快推进老旧小区改造。优化施工，倒排工期，保质保量如期完工，以实际行动努力将老旧小区改造成设施完善、功能齐全、绿色生态、环境整洁、管理规范、和谐宜居的美丽幸福小区，提升城市内涵品质，让幸福感在居民家门口升级。 四是继续开展棚户区改造工作。结合城市更新行动，通过继续申报棚改贷和专项债、棚改地块土地出让金返还、出售棚改安置房底层多余门面等措施，切实解决资金缺口问题。同时，督促施工单位抓住有利施工时机，加快推进在建安置房项目建设，实现以周保月、以月保年，确保按期交房。