既有建筑节能改造多主体内源动力机制理论研究_谢朦稷.pdf

：既有建筑节能改造多主体内源动力机制理论研究谢朦稷（重庆交通大学经济与管理学院，重庆 ）摘要：为了解决既有建筑节能改造各主体参与度不高的问题，论文从市场运行角度，总结了国内节能改造评估、激励政策、风险管理和收益分配等理论研究成果，阐述了多主体内源动力与市场运行之间的关联，论证了既有建筑节能改造市场促进多主体内源动力机制和协同效应的重要性和价值度。关键词：既有建筑节能改造；内源动力机制；多主体 （，）：，：；收稿日期：作者简介：谢朦稷（），硕士生 ：现有建筑物占全球总能源消耗的以上，预计到 年，建筑行业的能源消耗量会增长倍甚至倍。其主要原因是现有老化建筑物的能源性能差，为了实现环境可持续性和节能减排的目标，对既有老化建筑进行绿色改造被许多国家提上了议程。既有建筑节能改造涉及多方主体，包括政府、节能服务公司和业主等。尽管各国采用多种手段与政策推动节能改造市场运行，但真正进行节能改造的项目并不多，其主要障碍是节能改造多主体利益分配不均，项目投资回收期长，改造成本高，缺乏改造内源动力。因此，对既有建筑节能改造多主体内源动力机制进行探索是解决当前节能改造市场发展难题的最佳方案。基于此，论文通过梳理总结国内既有建筑节能改造的市场运行理论动态，分析多主体内源动力与市场运行之间的联系，从而揭示了提升各主体内源动力的必要性，以促进既有建筑节能改造市场健康有序发展。研究现状我国关于节能改造这一领域的研究起源于 世纪 年代，相对于发达国家来说起步较晚。随着国家对于环境及能效问题的重视，国内学者对于节能改造这一领域的研究越来越多，研究点主要集中在节能效益评价、节能收益分配、多主体行为策略、风险管理等方面。节能效益研究节能改造的大力发展促使了许多节能改造项目落地实施，完善的建筑节能改造评价体系是促进市场顺利发展的基石。最早对于既有建筑的评价研究只限于经济效益这一个层面，后面由宋敏等通过采用建材世界 年第 卷第期模糊综合评价的方法对节能效益改造建立评价模型，能够有效对节能改造过程中的各项指标进行评判；李玲燕等基于 对老旧小区的节能改造的综合效益评价进行研究，并对比了老旧小区传统改造与绿色改造的综合效益进行了对比；李强年等通过系统动力学的方式研究了提升绿色改造综合效益的最佳策略，通过对经济、环境、社会的综合分析，指出综合效益的提升依赖于各方的积极合作；荀志远等则通过对比国内外绿色改造评价体系，并对国内绿色改造标准的修改提出意见。然而现有的节能效益评价大多着重在经济技术方面，对于改造后的生态和社会效益评价的研究还不够深入。节能收益分配在节能改造中，合同能源管理中的节能收益分享模式被广泛采纳，在这种模式下节能服务公司（）和用能单位（）在合同规定的期限内按比例分别享有节能收益。这个收益分配比例的确定直接影响到合同双方的利益，因此关于如何合理分配节能收益成为节能改造研究中一个重要话题。朱东山等通过构建模型进行双边博弈的方式研究了能源价格、成本等参数对分成比例和节能率的影响；卢志坚等构建了节能收益分享模式在完全信息条件下的合作博弈模型，分析了 和 的最优决策行为；何立华等和郭婧娟等均基于 值对 中各利益相关方进行收益分配的研究；张文杰等则通过“委托代理”的模型研究了超额节能收益的分配问题，以激发节能服务公司的积极性。但是上述文献的研究都比较缺乏实际项目运作的过程，对于收益分配的影响因素、参与分配的利益相关方分析不够全面。多主体策略研究节能改造项目中的具体实施涉及到多方主体，通过博弈论对各方主体行为进行探讨，能够使得节能改造市场不断完善，建立更好的合作环境。李柏桐等 通过演化博弈研究了建筑节能市场的发展，通过对政府与 两个主体的研究给出了政府如何激励节能改造产业持续发展的建议；同样的演化博弈，梁喜等 对政府管制下的业主和 进行分析得出最优稳定策略，并找出影响博弈结果的关键因素；而杨晓冬等 则研究了绿色改造在 模式下的政府群体和投资群体之间的演化博弈，对绿色改造 模式如何良好进行提出了政策性的建议；杨艳平等 通过外部性分析证明政府经济激励节能改造是可行的，并通过分别建立了政府和业主以及 的演化博弈模型，得出政府补贴关注改造主体的公平心理，对 和业主的补贴比例需要科学分配；而乔婉贞等 构建了政府、业主、的三方演化博弈，从政策制定、收益分配等方面给出了建议。纵观近年来国内关于节能改造市场的主体策略研究，大多数都是站在全局给出政策性指导意见，然而节能改造项目设计主体众多、影响因素复杂多元，针对具体项目如何实践还不够全面。风险管理工程项目的实施往往伴随着大量的风险，节能改造项目的实施需要多个主体共同合作，国内学者对节能改造项目的风险研究早期多集中于对风险因素的评价上，比如赵延军等 建立了节能改造风险控制库和创新库，通过综合评分法建立了 进行了风险控制后的风险评估模型；王莹等 通过 对既有建筑节能改造来进行风险识别，并总结了风险应对措施；汪振双等 从 的角度对 项目系统风险进行评价，并给出促进低碳建筑 项目发展的政策建议。后期研究主要集中在风险共担方面，郭汉丁等 分析了 下既有建筑节能改造项目风险共担的特点并结合合作伙伴模式进行改进，从而提出了 模式下的风险共担流程；陈为公等 构建风险识别体系并借助 法和 相结合的方法确定指标权重，构建了 模式下既有节能改造项目风险分担模型。研究评述纵观国内促进节能改造市场发展的理论研究，多集中于节能效益评估识别、激励机制、利益分配和风险管理等方面。节能效益评估能有效降低多主体之间的信息不对称，合理的激励机制和利益分配能促使多主体间相互配合，明确的风险预测和分担机制使多主体明晰投资风险和收益回报，其最终目的都是提高各主体进行节能改造的内源动力，各主体间的积极配合能有效促进节能改造市场的繁荣发展。不足的是，现有研究多局限于单一角度，对于如何促进各主体参与积极性和形成良好协同发展策略疏于重视。其次，既有建筑节能改造包括公共建筑、住宅、商业建筑等，不同建筑改造涉及的主体不同，针对不同建筑的主体内源动力探索还有待进一步研究。建材世界 年第 卷第期参考文献宋敏，付厚利既有建筑节能改造综合评价模型研究建筑经济，（）：李玲燕，顾昊 基于 可拓评价模型的老旧小区绿色改造综合效益评价研究 生态经济，（）：，李强年，谭燕，刘平 基于 的既有公共建筑节能改造综合效益研究 工程管理学报，（）：荀志远，徐瑛莲，张丽敏，等国内外既有居住建筑绿色改造评价体系对比研究建筑经济，（）：朱东山，孔英 低碳概念及新能源公司股价与碳交易价格相关性研究 生态经济，（）：卢志坚，孙元欣完全信息下的合同能源管理节能效益分享模式博弈模型科技管理研究，（）：何立华，杨然然，马芳丽 基于 值的绿色建筑合同能源管理收益分配 工程管理学报，（）：郭婧娟，谌玥，田文文 节能效益分享型 项目收益分配模型研究 工程管理学报，（）：张文杰，袁红平合同能源管理中超额节能收益分配问题研究运筹与管理，（）：李柏桐，郭汉丁，伍红民 基于演化博弈的既有建筑节能服务产业发展支持路径研究 生态经济，（）：，梁喜，付阳政府管制下既有建筑绿色改造主体演化博弈分析生态经济，（）：，杨晓冬，张家玉 既有建筑绿色改造的 模式研究：演化博弈视角 中国软科学，（）：杨艳平，刘晓君，王博俊，等既有民用建筑节能改造 主体激励演化博弈分析西安建筑科技大学学报（自然科学版），（）：乔婉贞，郭汉丁，李玮，等 基于三方演化博弈的既有建筑节能改造市场合作发展机制研究 建筑科学，（）：赵延军，刘晓君，赵琰住宅小区节能改造项目风险的控制与评价西北大学学报（自然科学版），（）：王莹，窦蕾，刘思彤基于改进 的既有建筑绿色改造风险评价生态经济，（）：汪振双，张家楠，赵宁低碳建筑合同能源管理系统风险稳定性研究系统科学学报，（）：郭汉丁，张印贤，陶凯 模式下既有建筑节能改造项目风险共担契约集成与制度建设项目管理技术，（）：陈为公，程准，张悦，等 模式下既有建筑节能改造项目风险初步分担研究资源开发与市场，（）：（上接第 页）断桩引起断桩的主要原因是桩身倾斜度过大，或者是起吊方向不合理，此外，在桩基锤击时若锤击力度过大，也会引起断桩问题。解决措施：按照地质水文勘察报告，合理调整布设桩基的密度，控制相邻桩基之间的距离不小于桩体直径的倍。此外，还需严格控制好桩体的施工时间，相邻桩基施工之间间隔要大于混凝土初凝时间。结语桩基础施工技术作为建筑工程施工的关键工序，必须在实际施工中结合建筑工程所在区域地质水文条件和工程结构特点，选择合适的桩基种类，并对桩基础施工全过程的质量以及施工中常见的质量问题，进行严格控制，才能提升桩基础的承载力、稳定性，为建筑工程施工建设提供一个稳定的基础条件，更好的保障施工质量。参考文献李敬全 桩基础施工技术在建筑工程中的应用 大众标准化，（）：黄淑梅建筑工程中桩基础施工技术的应用研究工程建设与设计，（）：牛博 桩基础施工技术在建筑工程中的应用分析 工程技术研究，（）：建材世界 年第 卷第期