住宅工程质量通病专项治理技术措施宣贯第一页，共一百四十三页。住宅工程质量通病是指在建筑工程中经常发生的普遍存在的且不易根治的一些不影响工程结构平安的质量问题，主要有裂缝、渗漏等，由于量大面广，因此对建筑工程质量危害很大，是进一步提高工程质量的主要障碍。第二页，共一百四十三页。普遍性：之所以称之为“通病，顾名思义，就〞是因为其发生的普遍性。多发性：几乎所有的住宅工程都有可能发生质量通病。时间性：通病贯穿于整个建设过程，存在于竣工以及竣工使用后整个建筑物寿命期内。多样性：通病产生的形式多种多样，表现形式和发生时间没有固定的样式。第三页，共一百四十三页。危害性：虽然，质量通病不影响结构平安，但直接影响住户的使用，从某种意义上来说，更具有社会危害性。变化性：质量通病不断发生变化，随着大量新技术、新材料、新设备的出现，旧的通病往往尚未消除，新的通病又在出现。第四页，共一百四十三页。第五页，共一百四十三页。第六页，共一百四十三页。第七页，共一百四十三页。第八页，共一百四十三页。第九页，共一百四十三页。第十页，共一百四十三页。第十一页，共一百四十三页。第十二页，共一百四十三页。第十三页，共一百四十三页。第十四页，共一百四十三页。第十五页，共一百四十三页。第十六页，共一百四十三页。第十七页，共一百四十三页。各市要以专项治理活动为契机，以四大类十二项质量通病治理为重点，不断总结经验、稳固措施，逐步拓宽治理范围，推动各类工程质量通病治理工作的全面开展。济南市出台了实施细那么，青岛、莱芜、滨州、临沂等地开展了首发式、讲座、启动仪式等活动。第十八页，共一百四十三页。第十九页，共一百四十三页。工程质量监督机构要把专项治理措施落实情况作为重要内容列入监督方案，通过抽查、巡查、专项检查等手段，催促工程参建各方落实专项治理责任，及时发现和纠正质量通病问题和隐患。工程完工后专项治理效果达不到要求的，不予竣工验收备案。第二十页，共一百四十三页。第二十一页，共一百四十三页。建设单位第二十二页，共一百四十三页。第二十三页，共一百四十三页。设计单位第二十四页，共一百四十三页。施工图审查机构第二十五页，共一百四十三页。施工单位第二十六页，共一百四十三页。专业承包企业应提出专业承包工程相关的专项治理措施，由施工总承包单位审查，监理〔建设〕单位批准后实施。施工过程中要严格执行...
