www.1ppt.comCompanyLogo社会福利社会福利(shèhuìfúlì)(shèhuìfúlì)一、认识住房保障(bǎozhàng)二、世界典型住房保障体系三、中国住房实物保障四、中国住房货币补贴第一页，共十六页。www.1ppt.comCompanyLogo一、认识住房(zhùfáng)保障住房保障住房保障是指政府为社会上买不起、租不起房子的家庭提供经济、法律等方面的支持，使每个公民都享有居住权。住房保障制度就是指针对这些住房困难家庭的一系列制度安排和主要政策措施。住房保障的基本目的(mùdì)并不是让所有的人都拥有房产权，而是保障所有的人都有一个较好的环境作为栖身之所。第二页，共十六页。住房保障的意义住房保障体系改善了中低收入家庭的居住权，改善了各国的人权状况，同时也避免由住房问题引起的一系列社会问题的发生，对促进社会公平(gōngpíng)以及推进经济健康发展有重要意义。第三页，共十六页。www.1ppt.comCompanyLogo(shìjiè)英国(yīnɡɡuó)、美国、新加坡住房保障制度经验总结建立多层次住房保障体系从转头向人头的转移由鼓励租房转向鼓励住房产权第四页，共十六页。中国住房实物(shíwù)保障发展历程廉租房发展廉租房制度是针对住房困难(kùnnɑn)的最低收入家庭实施的一种社会救助，是我国住房保障体系的重要组成部分。廉租房保障对象需满足如下条件：城镇最低收入家庭、住房困难、申请家庭成员中至少有一人为当地非农业常住户口。廉租房保障方式：发放租赁住房补贴为主，实物配租、租金核减为辅。第五页，共十六页。廉租房的资金来源：财政预算资金、土地出让净收益、公积金增值收益、社会捐赠、其他资金。廉租房保障标准：保障面积标准、以保障面积为准每人（户）每月每平米补贴多少元。廉租房退出机制：人均收入或者(huòzhě)人居住房面积超过超过规定的应退出廉租房。廉租房建设存在的问题：随着建设成本的快速上升投入严重不足。第六页，共十六页。公共租赁房公租房的保障对象：中低收入困难家庭，包括已通过经济适用房、限价房资格审核，尚在轮候的家庭以及其他住房困难家庭，还有刚毕业的大学生和外来务工人员。公租房的基本原则：政府组织，社会(shèhuì)参与、因地制宜，分别决策、统筹规划，分步实施。第七页，共十六页。公租房的政策支持：公租房用地纳入年度土地供应计划、政府资金投入、税收优惠、贷款制度、投资和权益。公租房的监督管理：省政府负总责，市县政府负责落实责任、市县政府建立健全管理制度、租金(zūjīn)收入管...
