合肥高速·滨湖时代广场C-01地块_李霆_.pdf

102EXPRESSWAY BINHU TIMES SQUARE(PLOT C-01),HEFEI,CHINA合肥高速滨湖时代广场C-01地块项目名称：合肥高速 滨湖时代广场C-01地块业 主：安徽高速公路房地产有限责任公司 建设地点：安徽省合肥市设计单位：中南建筑设计院股份有限公司 合作单位：法国Ifar Consulting设计咨询有限公司（概念方案）施工单位：中国建筑第五工程局有限公司用地面积：76 008 m2 建筑面积：551 824.52 m2 设计时间：2011年7月 建成时间：2019年12月结构形式：钢结构 建筑层数：地上54层，地下3层设计总负责：李霆，刘均建筑专业：芦晓旭，曾祥林，戚子鑫，丁亦强，崔璨，吴定峰结构专业：余勇，肖飞，陈焰周设备专业：熊江，骆芳，张银安，周昉，王俊杰，蔡虎，曹涛，李斌，陈勇，王涛图纸版权：中南建筑设计院股份有限公司 摄 影：章鱼见筑1CA 2023/03 当代建筑 1031 项目概况高速 滨湖时代广场位于合肥市滨湖新区，在合肥市构筑“1个主城，4个副中心，1个滨湖新区”的现代大都市背景下，滨湖新区成为城市发展的最重要的新区。基地东临合肥市南北主动脉徽州大道，北靠城市南门户方兴大道，西接西藏路，南面为烟墩路，位置十分显要，是城市南北发展轴线的重要节点。地块净用地面积为70 008 m2，东面和北面均临50 m宽的城市绿化带，场地平整。项目总建筑面积约 560 699 m2，其中地上建筑面积为448 390 m2，地下建筑面积为112 309 m2。地块内建筑项目由C1C9九个单体及下方地下室组成，其中C8号楼前期已设计，现已封顶，本次只设计立面。C1为超高层五星级酒店及办公，C2为5A级写字楼，C8为写字楼，其余高层为SOHO办公楼，裙房为酒店配套和商业楼。2 总体布局建筑总平面布局呈“U”形，开口面向西藏路，围合中央景观花园。从西南角开始，高层部分沿“U”形逐栋升高，盘旋而上，直至西北角处高度达245.55 m。项目动静分区，内外分流。南面为商业及SOHO楼，为“动区”，留置了大量人行硬地，给商业区的大量人流创造了良好的集散条件。长方形的商业区被均匀分成了四块，不仅增加了临街面，还有利于人流南北的到达性和便利性，形成良好的街区商业氛围。北面北区为五星级酒店及高档办公区域，为“静区”。酒店客人流线南临中央花园，办公、服务及后勤人员流线在北面，动区、静区之间以中央景观花园相隔。3 设计特点1）严整的秩序。设计把整个地块作为一个整体进行设计，所有的建筑体量都被置于统一的模数网格内。在总平面规划中，网格控制下的建筑对位齐整，连续的街墙拥有良好的都市商业氛围。贯通的多条通道连接地块与城市空间。内外流动的空间动线有利于商业的持续繁荣。每栋建筑的高度也受控于模数网格，沿街呈“Z”字形，极有整体感，同时重点突出超高层酒店形象。在立面设计上，网格的控制形成立面的节奏变化，在超高层酒店和SOHO办公高层立面表现得尤为清晰。2）丰富的空间。裙房结合体量的逐级上升，形成层叠的屋顶花园，不仅美观，而且有较好的实用性，成为优美的屋顶休憩场所。立体空中绿化成为商业设计的一大亮点。设计在C1楼主楼上更加大胆地引入超高层绿化边庭，通透的拉索幕墙模糊了室内外的界限，而且面对城市主干道方向表现出很好的节奏感。当夜幕降临，灯光璀璨，建筑充满活力且极富标志性。1 鸟瞰2 总平面图2 1 中央花园 2 C1楼办公区及酒店 3 裙房商务中心 4 C2楼办公区 5 燃气调压站 6 主入口 7 SOHO入口 8 C4楼 9 C5楼10 C6楼11 C7楼12 C8楼13 商业区域入口14 C8楼入口15 C1办公区域入口16 地下车库入口17 地下车库出入口18 停车位19 西藏路20 烟墩路21 徽州大道22 方兴大道用地红线地下室轮廓线基底轮廓线场地标高建筑出入口地下车库出入口215186191377107131320614711171812171821221818181717161818189534104354CA 2023/03 当代建筑 1053 隔街遥望4 沿街透视5 塔楼外观6 空中庭院7 共享空间8 酒店大堂768