992023No.4住区/CommunityDesign整个社区不设置围墙，使人流最大限度在有限的场地空间内自由通行。整体采用组团式布局，由若干个11层建筑围合而成（见图1）。充分考虑建筑与生态的关系，运用“下沉庭院—组团绿化—垂直绿化—屋顶绿化”打造立体景观系统，塑造建筑“第五立面”。采用“以人为本”“尊重自然”“可持续发展”的设计理念，以生态环境建设为目标，打造布局合理、功能复合、交通便捷、环境优美的开放式租赁社区。在城市界面方面，沿城市道路配置酒店、商业等业态，打造充满现代时尚气息的活力街区。通过建筑散发出人文、时尚气质，延续城市文脉，构建城市形象。在内部空间方面，建立地块南北向景观主轴线，打造以人行为主的慢行街区。结合项目两侧的公共客厅、架空空间及下沉庭院，在每个建筑组团之间设置景观步道、游憩草地、体育设施，营造人们交流活动的生活空间。项目用地环绕外环西河、绥宁河、周家浜河3条天然河流。沿外环西河打造6000m2公共绿地，结合组团绿化与屋顶绿化打造立体景观系统。绥宁河两岸以滨水步行街为核心，结合多业态复合功能辐射周边街区和住宅小区，体现出项目的公益性。周家浜河沿岸设置滨水步道，增强社区居民的互动与交往，辐射周边区域，打造生活核心轴。充分利用开放式社区的共享空间，采用引入式设计手法，最大限度使项目周边河道景观与建筑相融合，为社区居民提供流水花园式的居住体验。2.2建筑设计2.2.1立面形象位于城市主界面和外环西河界面的建筑采用现代风格立面设计语汇，旨在突出社区门户形象。主入口处的运营中心为2层裙房，采用双层立面设计，增加层次感，突出差异性，打造社区门户形象(见图2)。同时利用变尹豪华东建筑设计研究院有限公司第五建筑设计事业部资深主创建筑师，工程师，国家一级注册建筑师复合型保障性租赁房设计探析——以长宁区新泾镇351街坊3丘等地块项目为例DesignofComplexAffordableRentalHousing:TakingChangningDistrictXinjingTown351Neighborhood3HillsandOtherPlotsProjectasExamples尹豪YINHao摘要随着国家大力发展保障性租赁房，越来越多的保障性租赁房项目投入设计和运营。其中，复合型保障性租赁社区对项目定位、方案设计和后期运营等方面提出了更高要求。以长宁区新泾镇351街坊3丘等地块项目为例，从空间规划、建筑设计、生活配套、居住空间4个方面，打造集居住、办公、商业、休闲娱乐等功能于一体的复合型保障性租赁社区，为类似的复合型保障性租赁房设计提供参...
