住宅与房地产·HOUSINGANDREALESTATE150ARCHITECTURE·FORUM建筑·论坛文/Article＞薛楠防水防渗施工技术在建筑工程中的运用摘要：近年来，随着我国建筑工程建设的日益发展，出现了许多建筑渗漏水问题。因此，在施工过程中采用科学的技术措施，加强防水、防渗格外重要。基于此，文章在分析建筑工程中防水防渗施工技术的重要性的基础上，对建筑工程中的常见渗漏类型及原因进行分析，包括地下室、屋面、外墙、厨房卫浴渗漏，并针对性地提出建筑工程中防水防渗施工技术的运用策略，以供参考。关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术随着经济的发展，社会的整体发展和人们的生活水准不断提升，人们对居住环境的要求也越来越高，对建筑工程的标准也越来越高。防水、防渗施工工艺是衡量建筑施工质量的主要标准，严格执行防水防渗施工工艺，能有效地保障建筑工程的稳定，延长其使用寿命。通常，在建筑项目前期难以察觉到漏水问题，而在使用中会暴露出来，主要集中在卫生间、厨房、门窗等部位。轻则出现墙面起皮、脱落等问题，重则因渗水导致顶棚发生变形，严重的话会影响墙壁内部的电力供应，导致电路短路，危及整个建筑的正常使用。因此，如何有效地解决漏水问题，提高整体品质，是非常有必要考虑的问题。1建筑工程中防水防渗施工技术的重要性每一个施工项目都会有许多问题，这些问题会对施工质量产生影响，而漏水则是关系到房屋安全耐用性的一个重要因素，很容易降低建筑物的稳定性和缩短使用寿命。在施工过程中，一旦发生漏水，施工企业若不能采取有效的管理措施，将会造成一定的安全风险，甚至出现安全事故。因此，施工单位必须注意漏水问题对整个工程进度的影响，并采用适当的防渗技术，从各个方面提高建筑的密封性能，延长结构的使用寿命。施工单位在施工前应对可能引起防水问题的因素进行分析，及时消除渗漏隐患，提高防水防渗工作的质量。2建筑工程中的常见渗漏类型及原因2.1地下室渗漏混凝土受温差、材料工艺质量等因素影响，极易造ARCHITECTURE·FORUM建筑·论坛HOUSINGANDREALESTATE·住宅与房地产151成地下室混凝土板墙的开裂、渗漏；也存在因地下室混凝土养护不到位而产生密集的孔隙，久而久之产生渗漏的情况。还有一些原因也会引起地下室渗漏，例如，建筑物外围雨水、生活用水不能及时排走，外墙长时间泡水产生渗水现象；内外墙抹灰施工时，未做墙根等细部处理，防水砂浆不能与抹灰层密实，致使内墙与地面、顶面的连接位置产生缝隙，导致渗水...
