红色物业三方联动工作制度红色物业三方联动工作制度为贯彻落实市委部署要求，江岸区成立以区委主要负责人为组长、区政府主要负责人为常务副组长的领导小组，组建工作专班、专家顾问团队，成立百步亭社区工作指导组，坚持每周一研判一调度，每月一考核一讲评，扎实推进“红色物业”计划。推进物业企业党的组织和工作全覆盖。175家物业企业，65家成立独立党支部，28家成立联合党支部，82家选派了党建指导组，实现党的组织和工作在每个住宅小区、每个物业服务项目有效覆盖。推进专业物业服务全覆盖。对基层条件比较好的社区，采取国企主导治理、百步亭集团托管、百步亭社区指导等方式，推广复制“百步亭经验”。对市场失灵、自治失效，无物业管理或管理不善的老旧住宅小区，组建区级公益性物业企业提供基本物业服务，实现住宅小区专业物业服务全覆盖。推进物业企业高素质大学生全覆盖。举办6场“红色物业”大学生专场招聘会，建立100个“红色物业”大学生见习基地，力争3年吸引10000名大学生参加见习。加强待遇保障，确保大学生真正引得进、留得住。着力深化党组织领导下的居委会、业主委员会和物业服务企业“三方联动”机制，全面推行“双向进入、交叉任职”，推动物业服务管理融入社区治理。区委制发《关于加强“红色物业”企业党建工作的意见（试行）》《关于建设高素质“红色物业”管理队伍的意见（试行）》、《关于推进“红色物业”融入社区治理的意见（试行）》、《江岸区“红色物业”融入社区治理考评办法（试行）》和《江岸区“红色物业”责任清单》等文件明确计划书、路线图、任务表，确保“红色物业”计划朝着市委的部署、区委的安排稳步推进。坚持群众满意标准和问题导向。组织物业企业定期开展“访民情、解民忧、聚民心”进门入户活动，收集居民群众关切的问题，依托“三方联动”服务机制实行销号管理。强化激励保障。建立“红色物业”红黑榜，开展实地拉练观摩，定期评选表彰红旗单位，全区已然形成对标超越、争当红旗单位的良好氛围。推进“三个覆盖”实现多方共赢今年以来，江岸区委大力推进党的组织和工作全面覆盖物业服务管理；推进专业物业全覆盖，分类探索物业服务模式；推进物业企业中高素质大学生全覆盖，培养“红色物业骨干”，实现物业企业、业主委员会、社区居委会等多方共赢。推进物业企业党的组织和工作全覆盖选派175名街道社区党员干部作为党建指导员到物业企业挂职，指导开展党建工作；选聘党员大学生到物业企业工作，提...
