某市公租房保障经验做法.docx

某市公租房保障经验做法 某市公租房保障经验做法 住房是民生之要，立身之本，是群众最基本的需求。近年来，某市始终坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入学习贯彻习近平总书记视察宁夏重要讲话精神，坚持把人民对美好生活的向往作为奋斗目标，把“住有宜居”作为提升群众幸福生活指数的重要手段，抢抓机遇、克难攻坚，累计完成投资XX亿元，建成公共租赁住房XX套，总建筑面积XX万平方米，有效解决了市区新市民、低收入等群众的住房难题。 一是坚持“以人为本”规划建设，实现人民群众“安居梦”。认真分析市区人口流动变化，结合公租房申请实际，科学合理编制项目规划。市区左营公租房小区共建设公租房xx栋xxxx套xx万平方米，容积率仅为X，单套房屋面积从X平方米到X平方米不等，室内厨房、卫生间全部装修，为不同群体提供“拎包入住”房、家庭房、单身公寓，规划一梯三户电梯房、门前楼后无障碍设施，最大程度方便老年、残障等人士出行。严格履行项目建设基本程序，严格落实施工安全和工程质量责任，严把材料质量关口，确保公租房建设标准和品质。小区1公里范围内建有幼儿园、小学、中学等学校，有效解决了进城务工人员子女上学问题，美食街、万达广场更是位于小区“15分钟便民生活圈”。 二是严格“九审三公示”规范配租，打造公开公正“阳光房”。制定《某市公共租赁住房管理办法》，调整公租房保障范围及准入条件，保障群体覆盖城镇中低收入家庭、新就业大学生、外来务工人员、退伍军人、危房户等10个群体。探索实行人性化分配、信息化管理、专业化服务和房源筹集、意向填报、电脑摇号、入住办理、后期管理公租房配租机制，自主开发智慧住建保障房管理系统，全面实行公租房电脑公开摇号分配，严格落实不动产、民政、公安、市场监管等九项审查和家庭成员收入、住房、车辆等情况三项公示，及时清退xx户不条例条件、长期欠缴租金、私自转租转借住户。积极为城市低收入家庭、新市民、引进人才开辟绿色通道，规划建设人才公寓，市区新市民和新就业大学生等群体的保障率达95%以上，群众获得感、幸福感不断增强。 三是紧盯“四通六有”完善配套，建设幸福生活“宜居区”。严格按照舒适宜居、生活便利、环境整洁的标准要求，小区建设品质及规划指标、公建配套均同步于商品房小区标准。大力实施绿化工程，聘请专业队伍维护规整小区公共绿化，市区左营公租房小区绿化率常态保持在45%以上。着力保障群众正常生产生活需求，先后实施了天然气、太阳能、宽带互联网、公交车“四通”工程，所有房屋均装备平板式太阳能热水器，采用换热站集中供暖。配套建成地下车库、智能充电车库、休闲座椅、文化长廊、休闲广场、健身器材“六有”公共服务设施，率先在小区内安装了第二代智能健身器材，每个健身器材上面搭载运动APP，配备智能系统可实时显示及语音播报运动时间、运动次数、消耗卡路里量等运动信息，通过手机扫描二维码还能获取运动指导，是小区住户茶余饭后休闲娱乐主要“打卡地”，群众幸福指数“节节高”。 四是着眼“四位一体”优化服务，营造整洁安全“家环境”。全面推行“四位一体”的管理模式，聘请市场化物业服务企业进行专业化的保洁、保安、绿化维护、设备保养等服务，并会同房管员、社区网格员、住户共同参与小区管理，全力为住户提供优质服务。认真制定物业服务企业考核细则5类35项，每季度按照考核得分给予资金补助，累计拨付“以奖代补资金”xx多万元，不断激励物业公司提升物业管理服务水平。加强小区安全建设，在自治区率先引进人脸识别系统，在各楼栋单元门安装人脸识别设备，单元门口及单元门内均安装有监控摄像头，每栋楼的数据实时传输到监控室，推动实现安全防范与规范管理“双提升”。建成电动车智能充电棚xx座，坚决杜绝飞线充电、楼道充电等隐患问题发生，配备xx个微型消防站，全面做好防灾减灾各项准备，切实为住户打造像家一样优美整洁安全的生活环境。 五是强化“社区联动”共创同建，构建和谐文明“幸福里”。积极与小区所在社区沟通对接，建立健全共商共建机制，送文化、种文化、兴文化，切实让幸福生活在“家门口”升级。广泛开展居民道德、法制、社会主义核心价值观等宣传教育，公开设置社会主义核心价值观、政策法规、志愿者服务、消防安全等宣传栏，利用空闲墙面、楼道张贴文明标语，在人口流动集中的休闲广场、文化长廊等场所，设置了以“教育子女、孝道常讲、和严顺语、态度安详”等为内容的新版《二十四孝》漫画图，不断在潜移默化中提升群众文明素养，传承中国传统文化，树牢向善文明新风。坚持寓教于乐，组织开展周末广场文化、端午节等各类文化娱乐活动，邀请社区老师开展以家庭文化为重点的专题讲座，不断丰富小区居民精神文化生活，着力打造幸福和谐新家园。