2023年住房保障和城乡建设工作总结及工作计划2.docx

住房保障和城乡建设工作总结及XX年工作方案 住房保障和城乡建设工作总结及2023年工作方案 目录 第一篇：xx年住房保障和城乡建设工作总结及xx年工作方案第二篇：xx城乡住房建设工作方案 第三篇：XX县区住房保障和城乡建设管理局xx年工作总结及xx年工作打算 第四篇：xx年区建设局住房保障和城乡建设工作总结 第五篇：住房城乡建设部下发通知要求做好xx年住房保障工作正文 第一篇。xx年住房保障和城乡建设工作总结及xx年工作方案xx年以来，区建设局认真贯彻学习党的十七大精神，围绕市委、市政府提出的以凤凰山、利济河等自然景观为依托，建好古XX县区、旧XX县区、北部XX县区，力争用3—5年时间把xx区打造为雄踞滇东北、影响川滇黔，具有浓郁外乡风情文化，集工业商贸旅游产业为一体的现代化中等城市。认真贯彻落实市区两级党委政府城市建设管理工作会议精神，全局干部 职工进一步增强做好、管好xx中心城市的责任感、紧迫感，坚持高起点规划、高质量建设、高效益管理，围绕投资增长目标任务，按照工作要求，细化目标，责任到人，有力的推进了xx区的城镇化进程。 一、农村民居抗震保安工作 拟定了xx年农村民居抗震保安工程方案。完成全区15个乡镇，三城办事处175216户，676929人，265348间房屋，11949130平方米 第1页共44页 农村民居抗震性能普查工作，并通过市抗办验收。xx年度农村民居地震平安工程涉及永丰、青岗岭、布嘎、守望、靖安、太平办事处、凤凰办事处，总投资435万元，1470户，其中重建470户，加固202300户。资金管理使用严格省、市资金管理使用和xx区农村民居地震平安工程建设资金兑付方法（试行）的要求进行，按照“惠农一折通〞的要求，按照工程进度情况，将资金直接兑付到农户存折上。资金使用中帐户开设、下拨通道封闭平安、签章依据标准，全区已拨付357.25万元省补助资金。其中：靖安乡拨付61.75万元，青岗岭乡拨付19.5万元，太平办事处拨付33.25万元，永丰镇拨付135.85万元，守望乡拨付73.15万元，布嘎乡拨付19.5万元，凤凰办事处拨付14.25万元，拨付率达76.01%，已按要求做好迎检准备。 二、住宅与房地产业管理 （一）强化房产行业行政管理职能，房地产经济生气勃勃房地产业是国民经济重要支柱产业，为了确保我市房地产业健康、持续、快速开展，从两个方面强化了房产行业行政管理职能。 1、加强了市场引导，房地产市场日趋活泼 着重在加强市场引导，在开放搞活房地产市场上下功夫。一是加强了商品房预售登记备案管理，标准销售行为。全年共办理商品房预售合同备案1300户。二是鼓励、扶持房地产中介企业的开展，为他们提供良好的开展环境。三是提供优质效劳，优质、高效办理各类房地产交易手续。完成存量房交易260户，面积114566.8平方米，评估价值3754.45万元。新建商品房转让登记面积96306.76平方米，成交金额20230000178元，共办理抵押登记手续12023起，抵押面积8462023.01平方米，评估价值13399.5万元，贷款金额12588.2万元。 第2页共44页 2、加强了行业指导，物业管理社会化、专业化、市场化步伐进一步加大 加强物业管理行业指导力度。一是指导小区召开首次业主大会，取得了良好反响。二是全市物业管理社会化、专业化、市场化步伐进一步加大，取得了经济效益和社会效益的双丰收。 （二）加强内部管理和经营1、直管公房管理方面 房屋租赁管理所充分发挥“管、收、修〞三大职能作用，采取各种措施加强直管公房管理，载止xx年2023月，实现房租收入1498119元，其中非住宅644455元，住宅853664元。处置公产房5621平方米，处置资金4158万元。 2、房产权属登记管理方面 坚持以产权管理为根底，以市场管理为核心，在抓好优质文明效劳上下功夫，在简化办事程序上下功夫，在提高办事效率上下功夫。全年共办理房屋所有权证1996件，建筑面积34.3万平方米，办理房屋他项权证116件，建筑面积8.7万平方米，代征契税560.6万元。预计全年代征契税可超过600万元，上缴财政房屋权属登记费32.5万元。 3、住房保障方面 从三个方面狠抓廉租住房工作。一是出台相关政策，为廉租住房建设、管理提供操作依据。二是要尽可能筹措到位建设资金，确保廉租住房新建、改建工程尽快开工。三是要指导催促基层搞好保障对象调查工作，确保住房保障工作落到实处。 第3页共44页 xx区今年新建廉租住房228套，建筑面积1272023㎡，到11月底1—3幢144套已竣工，另2—4幢84套预计12月竣工 xx区于xx年9月12日，已发放第一批xx年1—9月（共9个月）815户廉租住房租赁补贴，合计补贴资金157.68万元，第二批三城办事处住房困难家庭调查汇总共1964户，除去西、陡街等租住直管公房住户444户，已发放第二批xx年9月（共1个月）1520户廉租住房租赁补贴，合计补贴资金23.44万元，两批合计发放补贴资金181.12万元。 （三）继续抓好整顿和标准房地产市场秩序工作整顿和标准房 第二篇：xx城乡住房建设工作方案xx城乡住房建设工作方案 工作方案是行政活动中使用范围很广的重要公文，也是应用写作的一个重头戏。机关、团体、企事业单位的各级机构，对一定时期的工作预先作出安排和打算时，都要制定工作方案，用到“工作方案〞这种公文。工作方案实际上有许多不同种类，它们不仅有时间长短之分，而且有范围大小之别。从方案的具体分类来讲，比较长远、宏大的为“规划〞，比较切近、具体的为“安排〞，比较繁杂、全面的为“方案〞，比较简明、概括的为“要点〞，比较深入、细致的为“方案〞，比较粗略、雏形的为“设想〞，无论如何都是方案文种的范畴。以下是由 刚刚过去的xx年，是全市住房城乡建设系统应对复杂形势、完成艰巨繁重任务的不平凡一年。在市委、市政府的正确领导下，全系统广阔干部职工深入贯彻落实科学开展观，紧紧围绕建设世界城市目标 第4页共44页 和“人文xx、科技xx、绿色xx〞开展战略，圆满完成全年各项工作任务，为促进xx经济社会又好又快开展作出了新的奉献。全市房屋开复工面积1.56亿平方米，同比增长8.3%;竣工392023.4万平方米，同比下降8.1%。全年完成建筑业总产值5196亿元，同比增长28%。全市商品住房新开工面积2974.2万平方米，同比增长32.4%。完成房地产开发投资2901.1亿元，同比增长24.1%。新建商品住房和二手房共计成交26.4万套，成交量恢复到往年常态水平。 （一）加大协调效劳力度，着力解决征地、拆迁等难点问题，重点工程完成投资方案 市相关部门完善绿色审批机制，将方案新开工工程全部纳入绿色审批通道。市区建设部门加强统筹调度，针对上半年建设进展缓慢、进度滞后的形势，克服困难，对建设情况进行全面梳理分析，每月通报建设进度，积极解决建设过程中遇到的难点问题。对市住房城乡建设委直接负责协调的地铁、国铁工程，深入一线专项调度、重点督导;对医疗、电力、现代产业、根底设施等工程会同归口管理部门集中调度，分类、分区域进行针对性协调;对中央和部队在京工程实施“点对点〞效劳。经过各方的共同努力，重点工程建设扭转了前期投资下滑的被动局面，全年实现新开58项，竣工50项，完成投资1402亿元，占年度投资方案99.9%，超出上年213亿元，占全社会固定资产投资规模近1/3。圆满完成四川什邡援建任务，全面启动青海、玉树和新疆和田援建工程，国有施工企业及设计、监理企业克服重重困难，发挥了主力军作用。 （二）坚决不移地抓保障、调结构、惠民生，加大保障性住房建设力度，住房保障工作取得重大进展 第5页共44页 一是全面超额完成“两个50%〞目标。新开工各类政策性住房22.5万套，完成方案的165%，占住房新开工住宅套数的61.5%，竣工各类政策性住房5万套，超额完成全年建设方案。 二是公共租赁住房建设管理取得突破性进展。成立了市公共租赁住房开展中心，朝阳、海淀、通州等区县也相应成立了公共租赁住房管理机构，统筹负责公共租赁住房建设管理工作。创新公共租赁住房政策和管理制度，在全国率先出台了公租房建设技术导那么。提出了加快开展公租房的实施意见，从供应对象、租金标准、土地供应、组织方式、资金保障、配租和后期管理等方面细化措施，完善了政策体系。扩大公租房建设收购规模，已落实19个工程，可提供房源2.6万套。 三是加强配租配售工作，把住房保障落到实处。全年配售经适房、限价房5.3万套，根本解决了xx年以前轮候家庭住房问题。推动廉租房与公共租赁房并轨运行，对符合廉租条件的家庭优先承租公租房。建立准入标准动态调整机制，进一步扩大覆盖面，将廉租房准入标准从人均月收入的697元调整至960元，租金补贴应保尽保，已达2.4万户。加大实物配租力度，新增实物配租6500户，超额完成国家下达的3000户任务，全部实现“应保尽保〞。 四是全力打造住房保障全程“阳光工程〞。进一步完善保障性住房监督管理体系，在政策制定、工程建设、资格审核、房源分配及后期管理等十个方面实施全过程公开。特别是把工程质量和资格审核作为关键节点，在建设质量上，实施保障房质量专项监督，严把规划设计、建设方式、监督检查、配套设施建设、建材使用“五道关〞，努力建设精品工程。在资格审核上，充分利用信息技术手段，提高审核 第6页共44页 准确性，建立多部门系统信息比对机制，对累计已通过审核的17.9万户家庭进行了复核，查处了2433户虚假申报家庭，取消其配租配售资格。抓好居民入住后的社区管理和物业效劳，物业效劳提前介入，试行业主入住前成立业主大会，组织开展了物业承接查验试点，为群众创造良好的居住环境。五是全面推进旧城保护修缮和棚户区改造工作。加快三区三片棚户区改造，建设筹措安置房源266.8万平方米，累计搬迁安置居民1.6万户。推进旧城人口疏解及房屋保护性修缮改造，市政府专门划拨建设用地300公顷、2023个工程用于旧城住房保障和人口疏解对接安置，已开工建设5个工程、218万平方米。市委市政府成立了历史文化名城保护委员会，聘请知名专家担任参谋，深入挖掘历史文化内涵，打造精品院落和特色街区，提高历史文化名城保护和修缮改造水平。 第三篇：XX县区住房保障和城乡建设管理局xx年工作总结及xx年工作打算 XX县区住房保障和城乡建设管理局 工程建设管理股xx年工作总结暨xx年工作打算 一年来，在局领导的正确领导下，全股人员始终以邓小平理论及“三个代表〞重要思想为指针，以行政效能建设为动力，以完成各级领导安排的工作任务为目的，紧紧围绕中心工作目标，同心协力，真抓实干，牢固树立新时期工程建设管理工作新理念，内强素质，外树形象，夯实工作根底，提高办事效率，工程建设管理工作取得了一定的成绩，圆满完成了上级领导交办的各项工作任务，现将一年来的工作情况总结汇报如下： 第7页共44页 一是严格建设工程工程报建制度，一年来共办理了36项新开工程报建手续，建设工程报建率到达百分之百。对15项工程发放了建筑节能认定书，其备案率百分之百。 二是严格执行建设工程施工许可制度，一年来共对36项建设工程工程办理了施工许可证，建设工程施工许可证执行率到达百分之百。 三是在建筑业管理方面，一年来，根据上级文件精神，对建筑施工企业建造师和工程经理根本情况进行了调查和上报。