湖南岳阳发布《岳阳市公共租赁住房管理办法》.pdf

建 筑 技 术第 54 卷第 4 期450（6）紧密配合第三方专业监测单位，结合基坑拆撑调整后的具体监测要求，做好拆除过程的支撑应力和基坑变形监测工作。（7）根据“危险性较大的分部分项工程安全管理规定”要求编制基坑内支撑梁拆除施工方案，按要求经由总包单位技术负责人和总监理工程师审批，如属于超过一定规模的危大工程，工程总承包单位还需组织专家论证，完全通过后方可组织施工。3.2 底部换撑底部换撑与基础底板同步施工，一体浇筑。原设计为沿基坑周围间隔布置，改为整体连续布置后，增加一倍混凝土用量，免除了模板安装与拆除。3.3 下部拆撑在底部换撑混凝土达到强度后拆除下部支撑。一般采用金刚绳锯无损切割法，钢筋混凝土支撑梁切割块由叉车接住直接完成场内转运，起重机吊运装车外运至外部回收场处置（破碎后全部被利用）。能很好地控制现场施工噪声和扬尘污染。3.4 上部换撑下部拆撑之后进行负二层裙楼结构施工，待强度达到要求后做外墙侧面防水层，基槽灌注 C20 素混凝土至腰梁顶面标高。并以此来替代上部换撑受力。此变化涉及以下几点内容：项目腰梁标高低于原上部换撑 1 m，拆除上部支撑的工况发生变化，提交原设计人复核；取消防水层外的保护层（30 mm 聚苯板），因有防水卷材间隔了填充混凝土，增加支撑位移空间，需提交原设计人复核；填充素混凝土并挤压卷材防水层，腰梁以下外墙防水质量得到充分保证；取消原来上部换撑，抵消底部换撑因满设而增加混凝土成本。3.5 上部拆撑上部内支撑拆除作业在负一层楼板上进行，虽然用作地下车库的楼板承载力较大，在其底部模板支撑体系不拆除的情况下，仍需提交设计人对选定的叉车在楼板上倒运切割块进行承载验算，确保楼板结构不受影响。叉车运行注意要避开楼板后浇带和预留孔洞的边沿，否则需要采取针对性加强措施。上部支撑切割拆除之后，分区域拆除内支撑的立柱。每根立柱考虑自上而下分四段解体，切断线部位依次为：上支撑梁底部、下支撑梁顶面、下支撑梁底部、基础底板表面（注意宜底板面混凝土往下剔 30 mm再贴底切割，以便于后续处理）；均考虑叉车承接配合切割与平面倒运，上部两段拆除可在负一层楼板上操作，下部两段的拆除宜在负二层底板上操作。4 结束语通过对深基坑双层内支撑换撑拆撑的 4 种方案进行分析对比，重点从时间、空间上着手，找出最有利于项目实施的方案：简化工序步骤、优化作业环境、减少操作难度、易于质量控制、加快施工进度等，可为类似深基坑多层内支撑的换撑拆撑施工提供参考。本次换撑拆撑方案对比选优应用的条件如下：基坑支护内支撑梁布置在对应的地下室结构楼板的下部（从地下室顶板往下比对）；由于上下换撑变化而改变内支撑拆除工况后，能通过基坑支护的安全验算而不会引起较大变化进而增加支护成本；对于施工总承包项目部，要积极与项目业主、监理、设计院等各方单位建立良好工作关系，协同一致以项目现场为出发点分析问题，解决问题。参考文献1 黄威,丁威,王文渊,等.复杂深基坑混凝土内支撑梁拆除施工关键技 J.建筑技术,2019,50(1):11781180.湖南岳阳发布岳阳市公共租赁住房管理办法近日，湖南省岳阳市住房和城乡建设局发布了岳阳市公共租赁住房管理办法。根据办法，公共租赁住房可通过集中新建、配建、改建、购买、长期租赁等方式筹集，可由政府投资，也可由政府提供政策支持、社会力量投资。办法要求，市、县（市、区）人民政府（管委会）应综合考虑经济发展水平和公共租赁住房需求等因素，合理编制公共租赁住房建设规划和年度建设计划，应将公共租赁住房建设用地纳入土地利用年度计划、土地供应和储备计划。对列入本地区年度建设计划的公共租赁住房项目，要落实好土地、资金、税费等各项支持政策，确保公共租赁住房建设工作顺利实施，鼓励社会力量投资和运营公共租赁住房。筹集公共租赁住房应科学规划、合理布局，尽可能安排在交通便利、公共设施较为齐全的区域，并同步做好小区内外市政配套设施建设。新建公共租赁住房应当严格遵循公共租赁住房建设规划和年度计划，严格执行国家规定的单套户型建筑面积控制标准，单套建筑面积原则上不超过60 m2，并根据城市中、低收入住房困难家庭的实际需求，合理确定套型结构。公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。