31INSTALLATION2023.3ElectromechanicalInstallation机电安装祝迪苗斌来进兵唐杰康书于（中建二局第一建筑工程有限公司北京100176）摘要：BIM综合排布在诸多商业综合体项目实施过程中已经成为不可或缺的一部分，本文详细介绍了BIM机电综合排布的基本原则和前提，BIM机电综合排布应用过程中的重点位置，利用BIM技术进行机电管线综合排布深化设计，以解决商业综合体项目机电安装中的难题。关键词：BIM机电管线综合排布商业综合体中图分类号：TU721+.2文献标识码：B文章编号：1002-3607（2023）03-0031-03机电BIM综合排布技术在商业综合体中的应用商业综合体是将具有城市功能的商业、餐饮、会议、休闲娱乐等生活空间三项以上的功能进行组合。商业综合体在内部装修设计施工上要满足良好的视觉效果，因此对吊顶标高有较高的要求，同时还要满足机电专业各系统的可靠性、可扩展性、可维护性以及机动性和适应性。而机电管线十分集中密集，安装空间受综合因素影响极其有限。本文利用BIM技术进行机电管线综合排布深化设计，以期解决商业综合体项目机电安装中的难题。1BIM机电综合排布的基本原则和前提1.1基本原则（1）符合设计、施工规范。机电管线在满足业主对建筑净空要求及建筑本身的使用功能要求的情况下，首先应保持各专业系统设计原意，保证各个系统正常功能使用。遵循有压管道避让无压管道、大管优先布置，临时管道避让长久管道、金属管道避让非金属管道、附件少的管道避让附件多的管道、管线交叉处考虑低成本管道翻弯避让等。特别是万达大型商业综合体项目，系统繁多，对后期运营稳定性要求高，原设计经过多轮审核，BIM综合排布不能突破原设计意图（既要保证排布合理，降低施工费用，同时最关键要保证使用功能）。（2）节省有限空间，降低施工成本。机电管线的布置应充分考虑系统调试、检测、维修以及后续工序施工的要求，合理确定各种设备、管线、阀门的位置、间距和安装空间，避免管线碰撞，在满足使用功能、路径合理、方便施工、尽可能提高楼层净高、节省有限空间、降低施工成本的原则下集中布置，系统主管线宜集中布置在公共空间区域。（3）预留施工和维修空间。合理确定各种设备、管线、阀门的位置、间距和安装空间，避免管线碰撞，充分考虑系统调试、检测和维修等要求，满足施工和维修所需空间，有利于各类水系统的排气及泄水。机电管线综合布置应充分考虑各个区域的净高和内装修要求，特别是走廊、机房、管井、设备管道层、大空间（如大堂等）...
