中建七局华东公司质量通病治理方案.pdf

质量通病治理方案质量通病治理方案 (2012 年版年版)中建七局华东公司中建七局华东公司 二二 O 一二年七月三十一日一二年七月三十一日 目目 录录 第一部分第一部分 公司在建工程质量现状调查公司在建工程质量现状调查 一、基础部分（不含垫层以上的地下结构）（一）、桩基础部分（二）、土方及支护部分 二、结构部分（包含主体结构、垫层以上的地下结构）（一）、钢筋部分（二）、模板部分（三）、混凝土部分（四）、填充墙部分（五）、二次结构部分 三、装饰装修部分（一）、室外部分（二）、室内部分 四、门窗部分（一）、进户门部分（二）、窗部分 五、屋面部分（一）、屋面找平层（二）、卷材防水屋面（三）、涂膜防水屋面（四）、屋面保温层 六、防水部分（一）、地下室（二）、浴室、卫生间、厨房渗漏（三）、屋面渗漏（四）、外墙等渗漏预防措施 七、安装部分 （一）、建筑电气分部 1、电气配合 2、防雷接地 3、桥架安装 4、电线电缆敷设 5、配电箱、配电柜安装 6、照明器具安装（二）、建筑给水排水及采暖分部 1、预留洞的不规范、工艺落后 2、支架采用不当、不规范、不牢固，吊架不垂直，边角不打磨 3、管道不垂直，坡度不正确 4、塑料给水管及复合管安装不顺直，不美观 5、埋地管道被压断，导致管道堵塞或渗漏。6、排水支管、地漏高度过高或过低 7、排水管道堵塞防治措施 8、管道渗漏 9、卫生器具安装位置不准确，成排度差 10、管道支管开口距焊口边不大于 50mm，管道导管变径时不使用偏心变径 11、采暖主管道分支时，不做羊角弯（三）、通风空调 1、风管制作咬口时，扣挂不上或含半咬口以及张裂现象 2、法兰翻边四角漏风 3、风管法兰连接不方正 4、风管翘角 5、垫料脱落 6、组合段之间漏风 7、空调冷冻水管木托大小配置不合理，木托与水管间有离缝，木托安装完毕没有采用沥青膏封堵管壁与木托之间的离缝 第二部分第二部分 组织机构及主要工作职责组织机构及主要工作职责 一、组织结构 二、各级主要职责（一）、公司层面（二）、二级单位层面（三）、项目部层面 第三部分第三部分 公司“质量通病”治理行动部署公司“质量通病”治理行动部署 一、公司“质量通病”整改时间要求 二、“质量通病”整改成果检查 三、“质量通病”治理效果检查奖罚规定 第四部分第四部分 公司“质量通病”预防措施公司“质量通病”预防措施 第一节 组织措施 第二节 “质量通病”具体预防措施 一、基础部分（不含垫层以上的地下结构）（一）、桩基础部分（二）、土方及支护部分 二、结构部分（包含主体结构、垫层以上的地下结构）（一）、钢筋部分（二）、模板部分 附：混凝土剪力墙外模板施工技术措施（三）、混凝土部分（四）、填充墙部分（五）、二次结构部分 三、装饰装修部分（一）、室外部分（二）、室内部分 四、门窗部分（一）、进户门部分（二）、窗部分 五、屋面部分 （一）、屋面找平层（二）、卷材防水屋面（三）、涂膜防水屋面（四）、屋面保温层 六、防水部分（一）、地下室（二）、浴室、卫生间、厨房渗漏（三）、屋面渗漏：详见本章前面第五（三）节屋面渗漏部分（四）、外墙等渗漏预防措施：七、安装部分（一）、建筑电气分部 1、电气配合 2、防雷接地 3、桥架安装 4、电线电缆敷设 5、配电箱、配电柜安装 6、照明器具安装（二）、建筑给水排水及采暖分部 1、预留洞的不规范、工艺落后 2、支架采用不当、不规范、不牢固，吊架不垂直，边角不打磨 3、管道不垂直，坡度不正确 4、塑料给水管及复合管安装不顺直，不美观 5、埋地管道被压断，导致管道堵塞或渗漏。6、排水支管、地漏高度过高或过低 7、排水管道堵塞防治措施 8、管道渗漏 9、卫生器具安装位置不准确，成排度差 10、管道支管开口距焊口边不大于 50mm，管道导管变径时不使用偏心变径 11、采暖主管道分支时，不做羊角弯（三）、通风空调 1、风管制作咬口时，扣挂不上或含半咬口以及张裂现象 2、法兰翻边四角漏风 3、风管法兰连接不方正 4、风管翘角 5、垫料脱落 6、组合段之间漏风 7、空调冷冻水管木托大小配置不合理，木托与水管间有离缝，木托安装完毕没有采用沥青膏封堵管壁与木托之间的离缝 第五部分第五部分 混凝土“质量通病”一般处理方法混凝土“质量通病”一般处理方法 一、混凝土质量缺陷处理程序：（一）、基本程序要求（二）、现场检查划分缺陷类型（三）、编制混凝土质量缺陷处理方案 二、混凝土质量缺陷处理技术：三、混凝土质量缺陷处理效果检查 第六部分 存在的影响结构安全功能的情况 一、两块强度不能满足设计要求 二、瘦身钢筋和改制钢的使用，埋下严重安全隐患 （一）、建筑钢筋允许偏差国家规范规定（二）、现状调查及建设单位和监理单位投诉情况（三）、改制钢钢的危害 三、解决的具体措施 第一部分第一部分 公司在建工程质量现状调查公司在建工程质量现状调查 通过多次定期技术质量检查发现，公司在建工程质量通病普遍存在，表现特别严重的项目屡次受到建设单位的质量投诉，质量通病现状主要如下：图例：土建部分（检查中记录的部分现场质量通病实物照片）天然地基被严重扰动 干砖上墙 止水带为再生橡胶不合格 止水带安装后未作保护 止水带钉钉子破坏漏水 地下室独立柱钢筋锚固钩伸出模板外 钢筋接头未错开 直螺纹钢筋丝头不平整 被扰动的天然地基 严重缺陷 穿透损坏 严禁钉钉子 100%搭接 端头翘曲不平整 弯钩方向不正确 剪力墙水平筋转角未封闭 剪力墙钢筋随意截断 安装随意截断处理剪力墙钢筋 顶层柱子钢筋未作锚固 剪力墙麻面 框架梁下挠、漏浆 楼梯板错台 梁底不顺直 进入支座不足 波浪形 波浪形 麻面 简单焊接了事 顶层柱钢筋未锚固 木 质 支撑 转角水平筋被断开 随意封闭 钢、木脚手架混用 过梁进入支座长度不足 门洞上口梁下挠 短肢剪力墙漏浆、成型差 柱子孔洞随意修补 上下柱子接头 剪力墙露筋、蜂窝 楼梯板接茬严重夹渣 剪力墙根部错台、漏浆 剪力墙严重孔洞 随意修补的柱子 不垂直 剪力墙上下接头处 顶 板 和梁 连 接下挠 剪力墙露筋、蜂窝 锯末、杂物严重 剪力墙和顶板混凝土断层 楼板裂缝漏水 图例：安装部分（检查中记录的部分现场质量通病实物照片）管路交叉过密，管路布置不合理 常见通病(无法盖板、无接地等）未分色未保护 管道出现倒坡 管道不垂直、无阻火圈 地漏过高 一、基础部分（不含垫层以上的地下结构）一、基础部分（不含垫层以上的地下结构）（一）、桩基础部分 1、桩基础偏移轴线超过规范要求 2、桩基础承载力不能满足设计要求（二）、土方及支护部分 1、基础土方超挖扰动天然地基土 2、基坑支护后边坡出现较大变形和位移甚至裂缝 二、结构部分（包含主体结构、垫层以上的地下结构）二、结构部分（包含主体结构、垫层以上的地下结构）（一）、钢筋部分 1、原材料；2、钢筋制作；3、钢筋安装。（二）、模板部分 1、轴线位移；2、标高偏差；3、结构变形；4、接缝不严；5、脱模剂使用不当；6、模板未清理干净；7、封闭或竖向模板无排气孔、浇捣孔；8、模板支撑选配不当；9、梁模板缺陷；10、柱模板缺陷；11、顶板模板缺陷；12、墙模板缺陷；13、楼梯模板缺陷。（三）、混凝土部分 1、麻面；2、蜂窝；3、孔洞；4、露筋；5、混凝土缺棱掉角；6、混凝土的缝隙及夹层；7、混凝土的裂缝；8、强度不够，均质性差，楼板厚度不足；9、混凝土板表面不平整；10、外形尺寸偏差；11、剪力墙上下接茬部位错台、漏浆。（四）、填充墙部分 1、砂浆配合比不稳定；2、砖缝砂浆不饱满，砂浆与砖粘结不良；3、水平灰缝不顺直，水平和垂直灰缝不均匀；4、埋入砌体中拉结筋的位置不准确（五）、二次结构部分 1、构造柱混凝土缺陷；2、门窗过梁进入支座长度不足；3、窗台混凝土压顶加强带厚度不足等。三、装饰装修部分三、装饰装修部分（一）、室外部分 1、外墙渗漏；2、外墙面抹灰开裂、空鼓；3、窗台坡度不足、反水；4、装饰线条不顺直，缺棱掉角；5、雨棚、窗上口、遮阳、门厅部位滴水做法不统一，不规则。（二）、室内部分 1、墙面空鼓、开裂、起砂；2、阴阳角不方正；3、顶棚反绣；4、水泥楼、地面：起砂、空鼓、浴厕间地面渗漏滴水；5、板块楼地面；6、分户验收室内净空、净高超过规范要求。四、门窗部分四、门窗部分 （一）、进户门部分 1、进户门安装不牢固松动；2、进户门破环变形污染严重。（二）、窗部分 1、窗框安装不垂直；2、固定不牢固；3、推拉窗推拉不灵活；4、铝合金、塑钢窗边水泥砂浆腐蚀；5、窗边渗漏。五、屋面部分五、屋面部分 （一）、屋面找平层 1、找坡不准、排水不畅；2、找平层起砂、起皮；3找平层开裂。（二）、卷材防水屋面 1、卷材起鼓；2、转角、立面和卷材接缝处粘结不牢（三）、涂膜防水屋面 1、屋面渗漏；2、涂膜裂缝、脱皮、流淌、鼓包。（四）、屋面保温层 1、表面铺设不平；2、保温层起鼓、开裂。六、防水部分六、防水部分（一）、地下室 1、底板渗漏；2、外墙渗漏；3、后浇带部位渗漏；4、穿墙管部位渗漏。（二）、浴室、卫生间、厨房渗漏（三）、屋面渗漏（四）、外墙等渗漏预防措施：（窗边渗漏；脚手架穿墙部位渗漏；外剪力墙对拉螺栓孔渗漏；空调洞口渗漏；窗上口、雨棚、楼梯板等滴水檐倒勾水）。七、安装部分七、安装部分（一）、建筑电气分部 1、电气配合 2、防雷接地 3、桥架安装 4、电线电缆敷设 5、配电箱、配电柜安装 6、照明器具安装（二）、建筑给水排水及采暖分部 1、预留洞的不规范、工艺落后 2、支架采用不当、不规范、不牢固，吊架不垂直，边角不打磨 3、管道不垂直，坡度不正确 4、塑料给水管及复合管安装不顺直，不美观 5、埋地管道被压断，导致管道堵塞或渗漏。6、排水支管、地漏高度过高或过低 7、排水管道堵塞防治措施 8、管道渗漏 9、卫生器具安装位置不准确，成排度差 10、管道支管开口距焊口边不大于 50mm，管道导管变径时不使用偏心变径 11、采暖主管道分支时，不做羊角弯（三）、通风空调 1、风管制作咬口时，扣挂不上或含半咬口以及张裂现象 2、法兰翻边四角漏风 3、风管法兰连接不方正 4、风管翘角 5、垫料脱落 6、组合段之间漏风 7、空调冷冻水管木托大小配置不合理，木托与水管间有离缝，木托安装完毕没有采用沥青膏封堵管壁与木托之间的离缝 第二部分第二部分 组织机构及主要工作职责组织机构及主要工作职责 为较好的治理质量通病，确保工程施工质量，为业主交付满意的产品，特成立华东公司建筑工程质量通病治理领导小组。一、组织结构一、组织结构 主 任：王伟民 常务副主任：肖必建 副 主 任：朱雪银 成 员：游兴荣 苏 和 各二级单位经理、总工程师及技术质量部经理 所有在建项目的项目经理和项目总工程师。华东公司建筑工程质量通病治理办公室设在公司技术质量部。二、各级主要职责二、各级主要职责（一）、公司层面 1、制定公司工程“质量通病”治理行动方案，下发文件并组织实施 2、负责对二级单位及项目部“质量通病”治理情况进行监督和指导 3、负责对二级单位及项目部“质量通病”治理效果进行检查、奖罚（二）、二级单位层面 1、对本单位在建工程项目“质量通病”现状进行摸底检查 2、制定本单位工程“质量通病”治理行动方案 3、组织实施本单位在建工程“质量通病”治理行动方案 4、检查本单位在建项目“质量通病”治理效果 5、将本单位在建项目“质量通病”治理效果书面上报到公司技术质量部（三）、项目部层面 1、对本项目“质量通病”现状进行摸底检查 2、制定本项目“质量通病”治理行动方案 3、组织实施本项目“质量通病”治理行动方案 4、检查本项目“质量通病”治理效果 5、将本项目“质量通病”治理效果书面上报到本单位技术质量部 第三部分第三部分 公司“质量通病”治理行动部署公司“质量通病”治理行动部署 一、公司“质量通病”整改时间安排一、公司“质量通病”整改时间安排 1、公司“质量通病”治理方案制定及文件下发“华东公司主要质量通病治理方案”2012 年 7 月 31 日下发，即日正式实施。2、各单位“质量通病”治理启动时间 8 月 1 日各单位和项目部正式启动“质量通病”