2022·12一、社区更新中的问题与困境(一)现代社区“共同体”意义失落“社区”一词于1887年由德国社会学家斐迪南·滕尼斯在社会学研究中首次使用，丹尼斯认为“社区”是指由同质人口组成的社会“共同体”[1]。这个“共同体”主要存在于传统社会，不是社会分工的结果，由传统的血缘、地缘和文化等综合因素造成[2]。“共同体”之间有强烈的认同感、良好的感情基础及共同的传统习俗，强调社区中的精神文化因素。而到20世纪20年代，随着西方的城市化发展，美国芝加哥学派认为，在现代社会，社区中“共同体”意义已经不复存在了，社区只是相同地块上人口的集聚及组织制度的汇集，强调物质性特征，精神文化因素失落。当代中国社区也是高速城市化建设的产物，社区的物质性、功能性、地域性意义被强化，“共同体”的意义不断被弱化，社区只是建筑物的组合、居住的机器，居民的精神世界没有得到关照。(二)社区更新中缺失对人的精神关照20世纪90年代至21世纪初，城市社区伴随着房地产发展而被大量建设，但存在建设粗放、设计不合理等问题。随着长期使用，城市出现大量老旧社区，空间功能及基础设施衰退，不能满足人们的生活需求，城市更新及社区更新问题亟待解决。在城市发展规划及财政支持下，配合市场的动力，形成的自上而下的“大拆大建”式社区更新，给我国的社区更新带来了强有力的推动，但是也问题丛生：自上而下诞生的大规模社区更新虽然满足了人们居住的物质需求，但忽略了社区成员的精神、心理、文化需求。由于带有人情味的回忆与历史的痕迹都被千篇一律的钢筋水泥抹去，所以人们生活环境中的情感链接被切断，导致社区成员归属感丧失，社区文化脉络中断。(三)自上而下的社区更新模式亟待改变社区在建设之初，由房地产经济带动，由建筑师、规划师们根据开发商的要求进行社区规划、建筑设计、环境设计。建筑师们经过调研及实地考察，结合对居民未来生活空间需求的想象来进行设计。不可否认，这一行动切实地推动了社区的物质环境更新，但在这种自上而下的运作模式中，社区被定位在创新链和产业链的末端，社区更新中的可视化部分，如建筑、空间、基础设施等物质方面，往往因为涉及城市形象而得到足够的重视及较大的改善，但社区更新中的精神因素、人文因素等因其非物质化、非可视化特征，依然无法得到足够关注。房地产开发商把房子交付给业主之后，业主开始在社区进行居住、社交、出行、休憩以及各种日常活动，社区的人文及精神属性才逐渐形成。这时社区...
