58ChinaElevatorVol.33，No.24Dec.15，2022用户Users◆沈健1,2，楼一兵1,2†，张国安1,2/SHENJian,LOUYibing,ZHANGGuoan1.绍兴市特种设备检测院，浙江绍兴312071；2.绍兴市特种设备智能检测与评价重点实验室，浙江绍兴312071浅谈既有住宅加装电梯使用管理和维护保养团体标准的编制DiscussiononEstablishmentofGroupStandardforUseManagementandMaintenanceofElevatorInstalledinExistingResidentialBuildings既有住宅加装电梯是我国近年来一项重点民生工程，得到政府在政策和资金方面的大力支持[1]。随着共同富裕社区建设，近年来加装电梯数量不断增长。作为一类新的应用场所的特种设备，加装电梯的使用管理与维护保养工作有其特殊性，但是相关的安全技术规范和国家标准、行业标准还不完善。基于此，笔者认为有必要进行既有住宅加装电梯使用管理和维护保养的标准化研究，先行制定团体标准助推加装电梯工作的规范化，提高设备的安全水平，改善居民出行条件。1既有住宅加装电梯使用管理和维护保养标准化现状对于既有住宅加装电梯的制造与安装，目前主要依据现有的一些法律、法规、安全技术规范和标准，例如GB7588-2003《电梯制造与安装安全规范》。对于底坑与井道受限的情况，参考的是GB/T28621-2012《安装于现有建筑物中的新电梯制造与安装安全规范》。对于“浅底坑”电梯、“一体化积木式”电梯这些特殊的加装电梯，还可以参考一些团体标准，如浙江省品牌建设联合会团体标准T/ZZB1398-2019《浅底坑型电梯》，以及中国特种设备安全与节能促进会团体标准T/CPASEMG005-2020《带钢结构一体化积木式电梯通用技术条件》(见表1)。而对于电梯使用管理和维护保养，目前在执行的是TSG08-2017《特种设备使用管理规则》、TSG[摘要]分析了既有住宅加装电梯使用管理和维护保养的标准化现状，讨论了目前在加装电梯使用管理和维护保养环节存在的一些问题。以安全、可行为原则，在原有安全技术规范和技术标准的基础上，起草了加装电梯使用管理和维护保养团体标准，以规范加装电梯维护保养作业，同时引导居民科学、合理、安全地管理和使用加装电梯。[关键词]既有住宅；加装电梯；使用管理；维护保养；团体标准[中图分类号]TU857[文献标识码]B[文章编号]1001-7151(2022)24-0058-03†通信作者法规标准体系层次加装电梯生产(含设计、制造、安装、改造、修理)环节加装电梯使用管理、维护保养环节法律与行政法规、条例、规则《特种设备安全法》《物权法》《特种设备安全监...
