预制装配式建筑监理质量控制要点_中国建设教育协会远大住宅工业集团股份有限公司主编.pdf

主编单位：中国建设教育协会远大住宅工业集团股份有限公司主编：谭新明副主编：蒋鹏奇吕清柏编写人员：柳四兵李海波张辉蒋力3前言随着整个社会工业化、机械化、信息化进程的加快，中国经济的持续发展，未来社会对建筑产品的建造将会朝着高品质、低污染、可持续、规模化的方向发展。传统手工操作式的建筑生产方式已经不能满足建造需求，实现建筑工业化是解决问题的必要途径。现浇混凝土结构体系存在的缺点阻碍了建筑工业化生产的实现，而预制装配式建筑将真正实现建筑从“建造”向“制造”的转变，是实现建筑工厂化的有效途径，把房屋拆分成各种构件（柱、墙、梁、板、楼梯）在工厂进行预制生产，再在现场通过必要的节点连接、局部现浇拼装成整体的装配式结构。预制装配式建筑是节能建筑发展的方向，也是普及绿色建筑的捷径。预制装配式建筑是用工业化的生产方式来建造建筑，将建筑的部分或全部构件在工厂预制完成，然后运输到施工现场，将构件通过可靠的连接方式组装而建成的建筑。常见诸报端的“住宅产业化”是建筑工业化在住宅建筑领域的另一种称谓。工业化建造模式与传统的现场建造方式不同，其建造环节、产业链构成、工程建设和市场运行模式均存在明显的差别。简而言之，工业化建造就是“像造汽车一样造房子”。各地在推进预制装配式建筑项目时，由于施工技术不成熟、经验积累不足、相关机具设备准备不够充分等，预制装配式工程质量问题已经成为推广预制装配式建筑等重大决策成败的关键，工程监理作为监督管理工程质量的第三方较少，如何更好地发挥其监理作用，显得尤为重要。因此，编者通过梳理长沙远大住宅工业集团二十多年来的研究成果，总结了适用于现阶段我国预制装配式建筑监理的相关经验，涵盖了预制装配式建筑监理过程中的“监理规划及细则”、“开工审查”、“PC工厂及构件审查”、“峻工验收”等多个内容。旨在为我国预制装配式建筑监理的发展提供些许有益的参考和借鉴，帮助行业范围内的其他单位更好地了解装配式建筑的监理内容，最终助力预制装配式建筑产业化与规模化的快速发展。因时间仓促和能力所限，本书难免会存在一些不妥之处，望大家提出宝贵的修改意见，我们将会在以后的时间里加以整理并及时修订此书。4