浅谈电梯安装与维修保养质量控制要点_陆莫庆.pdf

51中国电梯 第 33 卷，第 24 期 2022 年 12 月 15 日 陆莫庆，吴钟超，马 俊/LU Moqing,WU Zhongchao,MA Jun广州特种机电设备检测研究院，广州 510180浅谈电梯安装与维修保养质量控制要点Quality Control Points of Elevator Installation and Maintenance近年来，随着我国现代化建设的持续推进，高层和智能建筑不断增加，电梯成为建筑中重要的垂直交通工具，于是电梯质量也成为人们广泛关注的话题1。电梯质量直接影响着用户的乘坐体验，也关系着用户对电梯品牌的认知。对于电梯厂家来说，严格控制电梯质量，提高乘客的乘坐体验，才能打造出口碑好的电梯品牌。由于电梯不是成品出厂到工地，而是将各种部件发配到工地进行现场组装的，所以其安装质量控制尤为关键。另外，在电梯安装完成后的长期使用过程中，电梯部件会发生磨损、老化，所以其维修保养质量控制也很关键。在本文中，笔者将探讨电梯安装和维修保养质量控制要点。1 电梯安装质量控制电梯安装质量控制需从管理和技术方法两个方面着手，两个方面疏忽了任一方面均可能导致电梯安装质量缺陷，导致用户使用不便，甚至造成安全事故。1.1 电梯安装管理要点电梯在工厂排产后需要考虑对现场施工条件的检查，以及后续发货卸货、安装等问题。对现场施工条件的检查主要是对井道的检查，对井道的检查应该按照合同图纸的要求进行。检查时，需要特别注意井道的尺寸是否符合采购合同中的要求，要保证井道的深度和宽度、顶层空间、底坑深度、井道混凝土的强度符合要求，对于框架结构带砖墙的井道还需注意每档混凝土支架的间距。如果发现问题，需出具书面文件，通报甲方，明确权责。如果现场发现的问题过于严重，比如井道尺寸偏小、井道强度不足等，应拒绝接收井道，要求甲方整改，只有在井道满足施工要求的情况下才能接收井道。井道检查合格并接收后，还需要确保现场供水供电设施等正常。待满足施工要求后，项目经理可按照合同要求的日期组织人员准备进场施工。进场前，安装人员需要准备好工具和安全防护必备用品，确保工具及劳保用品齐全，并保管妥当，这样才能在施工过程中不至于因为工具的缺少而耽搁施工进程。总之，要保证现场满足施工条件，做好完善详细的准备，才能保证日后的电梯安装工作能够顺利、安全、持续有效地进行。应做好电梯发货前的路况和库房勘察工作。电梯发货前，项目经理要到勘察好现场状况，库房选址应当合适且安全。勘察现场时，要了解当地的交通状况，包括地方政府是否对货车有限行、限时等要求，根据当地的道路状况如何运输比较快捷方便，工地现场车辆是否方便掉头等。库房选址需要根据现场情况而定，摘要 从电梯安装和维修保养两个阶段分析了影响电梯运行安全和舒适感的因素，探讨了电梯安装质量和维修保养质量的控制要点，并针对可能存在的问题提出了解决方法。关键词 电梯；安装质量；维修保养质量；控制要点 中图分类号 TU857 文献标识码 B 文章编号 1001-7151(2022)24-0051-04经营管理Enterprise Management52China Elevator Vol.33，No.24 Dec.15，2022经营管理Enterprise Management需要考虑项目分散程度以及安排几个库房，尽量使库房靠近项目地点，避免日后运输时间过长和成本过大，库房大小也需要考虑。另外，还需要考虑现场消防安全条件。电梯运送到现场后，项目经理应组织卸货。卸货时，如果现场有塔吊，可以联系甲方总包等，通过沟通，争取将主机、机架等部件运送到楼顶等地方。如果在轿顶拼装轿厢，需要将相关的轿厢部件吊至合适位置。这样日后安装可以节约大量的人力成本和时间，但是需要注意的是，电梯部件放置在楼顶时，需要采取防水措施，不然需要将相关部件运至机房或室内其他位置。卸货完成后，可以组织人员开箱，开箱环节直接影响着电梯安装部件的完整性，需要格外注意。开箱应该由项目经理、安装队、客户代表在场共同完成。开箱时，需要依据装箱单清点部件数量。如果开箱时没有清点好，后期安装中发现缺少某些部件会拖慢进度，影响工期，另外开箱时也需要注意对照装箱单和开箱单，查看两者是否与实际的装箱数量一致，是否有损坏。如果不一致或有损坏，应立即将相关情况反馈给制造工厂，要求补发。开箱时还应注意主要部件和合同要求是否一致。开箱拿出的相关技术文件等也需要妥善保管。开箱后，部件的放置也需要格外注意，堆放不能过高，某些部件(导轨等)对垂直度等都有要求，不能挤压，如果这些部件发生挤压变形，会影响安装质量，造成用户使用电梯舒适感不好，甚至影响电梯的运行安全。电梯安装人员进场施工需要严格按照相关的要求流程进行，不能违规操作，特别是安全防护设施设备必须齐全，且必须按照要求使用，不能为了方便而不穿戴安全防护用品施工。施工过程中需要注意对部件妥善保存，对于库房需要注意防盗、防水、防火，马上要用到的部件从库房取出后需要妥善保管，没有使用完的部件，需要收回库房保存，避免丢失使安装工作后期缺少部件，延误工期。此外，在电梯安装过程中，还需要注意对已安装部件进行防水处理，特别是对井道进行防水处理。电梯井道进水的情况在现场时有发生，需要多加注意。如果电梯部件由于人为原因造成进水，应当及时拍照，找到相关责任人寻求赔偿。安装过程需要严格按照施工进度表进行，并做好相关的施工记录。1.2 电梯安装技术方法要点电梯安装质量会直接影响其运行安全性和舒适度。在电梯快车调试完毕后，要通过往复地乘坐电梯上下运行来检查电梯在运行中是否存在振动、噪声或其他影响乘梯舒适度的因素，然后通过分析找出原因，再对其机械部件进行调整。运输途中产生的振动可能会使电梯部件的接线端子出现松动，或者在电梯安装过程中由于安装人员的疏忽未能拧紧接线端子，会造成虚接现象。这种现象会在电梯以后的运行中时不时产生各种各样的故障，而且通常都不容易查找出来。在进行电气安装时要将所有的接线端子重新进行紧固，尤其是控制柜、轿顶检修箱内的接线端子。通信故障在电梯运行故障中占比较大，如何减少或避免通信故障须从安装布线开始就重视起来，尽可能排查通信干扰。电梯的线槽有强电线槽和弱电线槽之分，强电和弱电的线槽必须分开布置2。机房里随行电缆、驱动主机动力线和编码器信号线，需要分开走线。控制柜接线盒里的强电、弱电也要尽量分开，多余的线头应该接地，屏蔽线应当按照要求安装，不能拧成一股，也不能在末端直接剪断，而应当分散地接在驱动主机的外壳或接地。井道里的消防线、底坑照明线、外呼接线、通话线等也应当按照强电、弱电分开，并可靠地固定在墙上。机房和井道的走线，应使用线管或线槽保护，线管和线槽严禁使用易燃易碎的材料制作。线管和线槽内的走线不能过于紧密，对于线槽不能超过其截面积的 60%，对于线管不能超过其截面积的 40%3。配线管和线槽的端部毛刺需要磨平，走线时也可以在线缆经过线管和线槽的端部套上软管。此外，线管和线槽等还应当接地，机房内的线管和线槽壁厚度不能小于 1.5mm。在布线时，如果线缆丢失或者长度不足，原则上需要向制造工厂重新购买。如情况紧急，来不及向制造工厂购买而需另从别处购买使用时，对于通信、称重、选层器等信号线必须选用屏蔽线，不能使用普通线缆，否则会造成干扰，引起误动作或信号错误。安全回路采用非制造工厂发来的线缆时，需要注意使用铜芯线，53中国电梯 第 33 卷，第 24 期 2022 年 12 月 15 日特别是在门锁这一部分。如果采用铝芯线可能会造成线路电阻过大，导致安全回路出现问题，或者造成驱动接触器电流过小不能可靠动作。轿顶上的随行电缆，以及称重、选层器、门区感应器、光幕、门机及变频器等部件的走线也应该避免混在一起，防止引起干扰。这些信号线，需要与动力线分开，且相互之间也尽量分开适当距离为宜。此外，对于动力线等还需要注意，线缆的线径不能过小，否则易造成线缆发热。门系统是电梯的主要组成部分，它的数量不仅多，而且它在不停地进行开门/关门动作，它的故障数一般占电梯故障总数的 60%以上，从安装开始就要调整好厅轿门，以确保每个层站的门都动作灵活，无卡阻；自闭力满足条件；门锁间隙合适，弹簧弹力满足要求，关门时能够顺利地使触点接触；两门扇之间的连接钢丝绳松紧合适；门机的皮带松紧符合要求，电气调整到位，开门/关门过程平滑，无碰撞和异响。2 电梯维修保养的质量控制电梯安装完成交给客户使用后，维修保养对电梯后续的运行安全十分重要，对电梯进行良好的维修保养，可降低其故障率，提高设备的使用寿命。2.1 维修保养工作要点按照安全技术规范的规定，电梯的保养项目分为半月、季度、半年、年度 4 类，每类保养项目都有具体的内容和要求。保养工作应严格落实这些项目。保养工作主要包括清洁、润滑、调整、紧固 4 个方面，此外还需处理电梯运行过程中出现的各类故障等，保证电梯的正常运行。电梯维修保养过程需要做好记录，做到一梯一档。无论是保养、急修、专项维修都必须做好相关的记录。清洁方面主要是清除电梯部件、机房、底坑里的灰尘、油污等，例如清除控制柜主板、开关上的灰尘，导轨上的油污；还要清理底坑里的进水等，从而保证电梯运行可靠，无误动作。润滑方面就是给电梯机械部件加润滑油，主要针对一些轮和轴承，也包括使用滑动导靴时给油杯加油(油杯加油不能少于其容积的 1/3，多于其容积的2/3)。调整方面涉及的内容较多。电梯在运行一段时间后，很多部件的位置、尺寸由于受力或振动等会发生变化，这种变化往往会伴随着一些故障，比如异响、振动，以及一些开关的误动作。这就需要按照国家标准和厂家的要求，调整零部件的位置、尺寸等，使其满足运行要求。电梯所有部件中故障率最高的是门系统。门系统的调整格外关键，它关系着电梯能否正常且可靠运行。门系统包括厅门、轿门以及门机变频器等装置。调整时需要注意门头垂直度，门刀是否分中，门刀吃入门轮的距离，门刀与厅门地坎距离，偏心轮与门导轨下沿距离，门锁啮合深度，关门自闭力等。调整后使电梯能够正常开门/关门动作，不能出现扒门停梯、门刀脱出导致电梯运行过程中出现急停等现象。在电梯启动、运行过程中舒适感不佳、出现异响也是比较常见的现象。电梯启动舒适感不佳可能是由于电梯后期轿厢装修后称重零位变化，或者橡胶垫老化等原因造成，需要视情况调整。电梯运行过程中舒适感不佳，可能会出现水平方向的晃动和上下方向的抖动。水平方向的晃动多数是导轨轨距不当、接口处理不当、共面度差等引起，需要调整；垂直方向的抖动很多是由于钢丝绳张力不一致造成的。电梯运行过程中的响动可能来自轿厢、底坑或驱动主机。轿厢的响动可能是由于安全钳或导靴虎口与导轨擦挂，这种情况需要测量分析究竟是立柱还是安全钳、导靴本身的位置发生了变化，也有可能是导轨的位置变化等引起。底坑的响动可能来自补偿绳，由于电梯补偿绳安装一段时间后可能会拉伸变长拖到地上，从而发出声音；另外，也可能由于补偿绳导向装置不转动，两者之间摩擦产生响动。机房的异响一般来自驱动主机，多数情况是驱动主机轴承方面的问题。紧固方面包括检查控制柜、轿顶检修箱等接线是否松动，若松动应紧固。此外，电梯运行过程的抖动也会使得某些螺丝(包括接导螺丝，门头上的螺丝等)松动，对此需要重新紧固，以免影响电梯运行安全。2.2 维修保养人员注意事项电梯维修保养人员需要树立正确的保养观念，熟悉维修保养的技术要求。工作时需穿戴好相关的防护用品，按照公司的相关规范操作，包括上下轿顶、底坑等，这些都是为了保障安全。维修保养人员还应准54China Elevator Vol.33，No.24 Dec.15，2022经营管理Enterprise Management备好完备的工具，避免工作中因缺少工具无法进行某些操作而耽搁时间。电梯设备运行一段时间后存在磨损、老化现象，很多部件在磨损严重或者超出使用寿命后需要更换。如果没能及时更换磨损超标和老化的部件，会影响其可靠动作，提高运行故障率，使电梯不能正常运行，危及乘客乘梯安全。电梯维修保养人员需要与客户做好沟通。维修保养人员每次到达现场后，首先需要与业主管理人员取得联系，询问电梯最近的运行